加装电梯一层补偿多少
@蒲王4620：老小区加装电梯分摊 -
饶吴19769031649…… 分摊方案是由住户自行协商决定的.如我们这较多的是(一梯两户):一楼补偿10万,二楼补偿3万,三楼不补偿也不出钱,四楼出钱3万,四楼以上每上一层楼增加3万.电梯装好后的维修保养费方案:一楼不用出,二楼系数为一,三楼系数为二,四楼系数为三,以此类推.原则就是按上楼层越多,装电梯的受益越多,出钱也越多.
@蒲王4620：旧楼加装电梯对底层住户补偿有规定么 -
饶吴19769031649…… 1、一楼的业主不承担费用. 2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用. 4、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以...
@蒲王4620：旧楼加装电梯哪个更重要,分摊还是补偿 -
饶吴19769031649…… 你好,小区电梯费用的分摊,一直是一个老大难问题.下面的方法比较公平,大部分业主都容易接受:1、一楼的业主不承担费用;2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用.此方法同样适用于分摊平时电梯使用所产生的费用.
@蒲王4620：老小区怎样才能加装电梯 -
饶吴19769031649…… 1. 旧楼加装电梯,因牵扯到业主意愿、建筑设计、行政审批、安装施工等各种问题和各方利益,一直是老旧小区的老大难问题.目前国内一线城市,早期建设了大量的多层住宅,大多没有安装电梯,而随着城市老龄化进程的加快,很多居住在五...
@蒲王4620：老小区装电梯,我们约定的是3楼开始按楼层递增出钱,一二楼免费,二 -
饶吴19769031649…… 我朋友曾经用过一招,当时也是一楼有一户不愿意,然后他们就用小树枝和铁丝弄断在大门钥匙孔里面,有时候放一些厕所的粪便之类的,最后那户人家也怕了,就同意了.
@蒲王4620：老旧楼加装电梯有哪些难处? -
饶吴19769031649…… 三个方面吧:第一,就是单元业主意见的统一度.因为加装电梯涉及到影响采光、噪音,以及加装费用的分摊,有时候业主就很不好达成统一的意见,这才是最大的问题所在;第二,就是有些老旧住宅的建筑结构本身,可能加装电梯的条件不是...
@蒲王4620：旧楼加装电梯,我是一楼住户不同意,超过2/3的人同意,但是只有19户人分摊交钱,共50户人,要求补15万 -
饶吴19769031649…… 这是当事人意思自治的协议问题. 换句话说,只要这些人都同意,就没有问题,法律仅仅禁止协议明显违背法律的部分. 当然,如你觉得过高,完全可以拒绝承担. 总的来说,不论是否同意都是一个当事人自愿的问题,谈不到是否合法合理的,也就是说,如果你认为不合理,完全可以拒绝.
@蒲王4620：老旧楼层加装电梯? -
饶吴19769031649…… 1.征得全体业主的同意,加装电梯是件大事,要征得整个楼层居民的签字同意,若大部分户主同意才能继续下面的步骤. 2.征得上级部门的批准,旧楼安装电梯涉及到房屋的安全,必须上报规划局,征得房管局的同意. 3.旧楼安装电梯相当于房屋改造的工程,必须考虑房屋的安全.
@蒲王4620：老小区想改造加装外挂电梯,求品牌推荐? -
饶吴19769031649…… 外挂电梯要另做土建和钢结构,做拉接做外墙封堵防水消防等,必须要好一点的品牌,不然估计物业也不允许弄的.前段时间,湖北有老小区改造过,用的沃克斯电梯,好像是包安装的,德国合资品牌,估计是通过了某些安全批示了吧,仅做参考.
饶吴19769031649…… 分摊方案是由住户自行协商决定的.如我们这较多的是(一梯两户):一楼补偿10万,二楼补偿3万,三楼不补偿也不出钱,四楼出钱3万,四楼以上每上一层楼增加3万.电梯装好后的维修保养费方案:一楼不用出,二楼系数为一,三楼系数为二,四楼系数为三,以此类推.原则就是按上楼层越多,装电梯的受益越多,出钱也越多.
@蒲王4620：旧楼加装电梯对底层住户补偿有规定么 -
饶吴19769031649…… 1、一楼的业主不承担费用. 2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用. 4、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以...
@蒲王4620：旧楼加装电梯哪个更重要,分摊还是补偿 -
饶吴19769031649…… 你好,小区电梯费用的分摊,一直是一个老大难问题.下面的方法比较公平,大部分业主都容易接受:1、一楼的业主不承担费用;2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用.此方法同样适用于分摊平时电梯使用所产生的费用.
@蒲王4620：老小区怎样才能加装电梯 -
饶吴19769031649…… 1. 旧楼加装电梯,因牵扯到业主意愿、建筑设计、行政审批、安装施工等各种问题和各方利益,一直是老旧小区的老大难问题.目前国内一线城市,早期建设了大量的多层住宅,大多没有安装电梯,而随着城市老龄化进程的加快,很多居住在五...
@蒲王4620：老小区装电梯,我们约定的是3楼开始按楼层递增出钱,一二楼免费,二 -
饶吴19769031649…… 我朋友曾经用过一招,当时也是一楼有一户不愿意,然后他们就用小树枝和铁丝弄断在大门钥匙孔里面,有时候放一些厕所的粪便之类的,最后那户人家也怕了,就同意了.
@蒲王4620：老旧楼加装电梯有哪些难处? -
饶吴19769031649…… 三个方面吧:第一,就是单元业主意见的统一度.因为加装电梯涉及到影响采光、噪音,以及加装费用的分摊,有时候业主就很不好达成统一的意见,这才是最大的问题所在;第二,就是有些老旧住宅的建筑结构本身,可能加装电梯的条件不是...
@蒲王4620：旧楼加装电梯,我是一楼住户不同意,超过2/3的人同意,但是只有19户人分摊交钱,共50户人,要求补15万 -
饶吴19769031649…… 这是当事人意思自治的协议问题. 换句话说,只要这些人都同意,就没有问题,法律仅仅禁止协议明显违背法律的部分. 当然,如你觉得过高,完全可以拒绝承担. 总的来说,不论是否同意都是一个当事人自愿的问题,谈不到是否合法合理的,也就是说,如果你认为不合理,完全可以拒绝.
@蒲王4620：老旧楼层加装电梯? -
饶吴19769031649…… 1.征得全体业主的同意,加装电梯是件大事,要征得整个楼层居民的签字同意,若大部分户主同意才能继续下面的步骤. 2.征得上级部门的批准,旧楼安装电梯涉及到房屋的安全,必须上报规划局,征得房管局的同意. 3.旧楼安装电梯相当于房屋改造的工程,必须考虑房屋的安全.
@蒲王4620：老小区想改造加装外挂电梯,求品牌推荐? -
饶吴19769031649…… 外挂电梯要另做土建和钢结构,做拉接做外墙封堵防水消防等,必须要好一点的品牌,不然估计物业也不允许弄的.前段时间,湖北有老小区改造过,用的沃克斯电梯,好像是包安装的,德国合资品牌,估计是通过了某些安全批示了吧,仅做参考.
