卖了房子再买一套算二套房
@赏询4392：以前买了一套房,已经卖掉了,再买房算二套房吗? -
韦钱17678032223…… 以前买了一套房,再买一套是否算二套房分为以下几种情况: 1、若首套房贷款还清,则不算二套房. 2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房. 3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还...
@赏询4392：我刚把房子卖了如果再买一套算第二套房吗 -
韦钱17678032223…… 当然是不算二套房的,你当初卖的房子是你自己的,现在你再买一套房子,相当于一出一进,是不会存在二套房一说的,只有你手上真正拥有两个房产证才叫二套房,你已经卖了第一套,再买是肯定不算二套房的,
@赏询4392：如果第一套房子卖掉,再买一套,算是二套房吗 -
韦钱17678032223…… 房贷新政的二套房认定将“以房为限,而不是以贷为限”.所谓一套房贷、二套房贷,首先购房单位是家庭而不是个人.家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女.一个家庭只要购买了一套房,再买房就叫二套.第三套房也是按家庭,不能证明是二套房的,那就是第三套房.新的政策 以前的改了.
@赏询4392：把第一套房子卖掉,再买一套,算不算二套房? -
韦钱17678032223…… 不算二套房. 二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房. 新出台的二套房标准是以家庭为...
@赏询4392：我如果把我的第一套房子卖掉后,再买一套属于第二套房吗? -
韦钱17678032223…… 4月22日,受媒体报道政府对二套房的认定标准将“以银行信贷记录为准”改为“以借款人实际持有房屋数量为准”消息的影响,A股市场早市重拾跌势,上证指数再度失守3000点.22日据《上海证券报》报道,银监会官员表示,新的房贷政策不再以贷款记录来认定,而是以家庭拥有的房屋数量来认定是否为第二套、第三套.显示政府对与房地产市场的调控进一步收紧.如果家庭没有房子的话,应该可以算是第一套房
@赏询4392：卖房后再买房属于第二套房吗? -
韦钱17678032223…… 如果你是唯一住房卖了后在买当然不算第二套房了,所谓卖了得是你在房屋交易中心全部办理完毕,如果是第一套住房是贷款买的卖了后,在贷款买好像有说法,如果不贷款买就是一套
@赏询4392：原来买了一套房,现在卖了,准备再买过一套,这样属于第二套房吗?........... -
韦钱17678032223…… 房子如果不在你名下,就不算二套,但是如果你之前买房子用的是商贷的话,如果在买房子还用商贷就算二套
@赏询4392：把手上的房子卖掉,再买一套,算不算二套房?
韦钱17678032223…… 二套房的认定是以家庭为单位,认房又认贷!夫妻双方以及未年满18岁的子女属一个家庭!如果你之前那套房子是按揭,卖掉之后再买一套,那么也算二套房!如果不是按揭,卖掉以后,并且产权已经过户,那么属于一套房!
@赏询4392：我名下有一套房,如果把它卖掉后再去买一套新的那算二套房吗? -
韦钱17678032223…… 应该不算,但要符合如下条件:国家二套房认定标准: (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;解读:如果你的这套房买的时候有贷款的话,卖掉再买就算二套房;如果你这套房是一次性付清款购买,没贷款,卖掉这套再买的话就算首套.希望您的问题得到解决.
@赏询4392：我把我的第一套房卖了,现在想再买房是属于二套房吗 -
韦钱17678032223…… 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房. 个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房 首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房.
韦钱17678032223…… 以前买了一套房,再买一套是否算二套房分为以下几种情况: 1、若首套房贷款还清,则不算二套房. 2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房. 3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还...
@赏询4392：我刚把房子卖了如果再买一套算第二套房吗 -
韦钱17678032223…… 当然是不算二套房的,你当初卖的房子是你自己的,现在你再买一套房子,相当于一出一进,是不会存在二套房一说的,只有你手上真正拥有两个房产证才叫二套房,你已经卖了第一套,再买是肯定不算二套房的,
@赏询4392：如果第一套房子卖掉,再买一套,算是二套房吗 -
韦钱17678032223…… 房贷新政的二套房认定将“以房为限,而不是以贷为限”.所谓一套房贷、二套房贷,首先购房单位是家庭而不是个人.家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女.一个家庭只要购买了一套房,再买房就叫二套.第三套房也是按家庭,不能证明是二套房的,那就是第三套房.新的政策 以前的改了.
@赏询4392：把第一套房子卖掉,再买一套,算不算二套房? -
韦钱17678032223…… 不算二套房. 二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房. 新出台的二套房标准是以家庭为...
@赏询4392：我如果把我的第一套房子卖掉后,再买一套属于第二套房吗? -
韦钱17678032223…… 4月22日,受媒体报道政府对二套房的认定标准将“以银行信贷记录为准”改为“以借款人实际持有房屋数量为准”消息的影响,A股市场早市重拾跌势,上证指数再度失守3000点.22日据《上海证券报》报道,银监会官员表示,新的房贷政策不再以贷款记录来认定,而是以家庭拥有的房屋数量来认定是否为第二套、第三套.显示政府对与房地产市场的调控进一步收紧.如果家庭没有房子的话,应该可以算是第一套房
@赏询4392：卖房后再买房属于第二套房吗? -
韦钱17678032223…… 如果你是唯一住房卖了后在买当然不算第二套房了,所谓卖了得是你在房屋交易中心全部办理完毕,如果是第一套住房是贷款买的卖了后,在贷款买好像有说法,如果不贷款买就是一套
@赏询4392：原来买了一套房,现在卖了,准备再买过一套,这样属于第二套房吗?........... -
韦钱17678032223…… 房子如果不在你名下,就不算二套,但是如果你之前买房子用的是商贷的话,如果在买房子还用商贷就算二套
@赏询4392：把手上的房子卖掉,再买一套,算不算二套房?
韦钱17678032223…… 二套房的认定是以家庭为单位,认房又认贷!夫妻双方以及未年满18岁的子女属一个家庭!如果你之前那套房子是按揭,卖掉之后再买一套,那么也算二套房!如果不是按揭,卖掉以后,并且产权已经过户,那么属于一套房!
@赏询4392：我名下有一套房,如果把它卖掉后再去买一套新的那算二套房吗? -
韦钱17678032223…… 应该不算,但要符合如下条件:国家二套房认定标准: (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;解读:如果你的这套房买的时候有贷款的话,卖掉再买就算二套房;如果你这套房是一次性付清款购买,没贷款,卖掉这套再买的话就算首套.希望您的问题得到解决.
@赏询4392：我把我的第一套房卖了,现在想再买房是属于二套房吗 -
韦钱17678032223…… 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房. 个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房 首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房.
