卖房谈价格话术
@国闸4297：卖房时谈价钱有哪些技巧呢?
酆荔18434553755…… 1、 留下谈价空间 留下谈价空间是讨价还价的第一步,设想一下,如果你最开始报出的价格就是你的底限,那么当买家要求你让价的时候,你就只能选择拒绝,这时买家就...
@国闸4297：销售房子时有哪些技巧?怎么谈价?
酆荔18434553755…… 1、 别着急报价 要讲究时机的,当你发现买家在看到房子的时候,表现出的是一种喜... 自然对价格上的计较也就少一些.但若是他们并没有表现出多喜欢这套房子,那就可...
@国闸4297：怎么和房东谈房价 -
酆荔18434553755…… 1、首先通过可行的情况了解房东为何卖房,了解房东心理,一般急着脱手变现的房东有可能把价格降低出售. 2、其次自己要充分了解该房所处楼盘地理位置的交易行情,掌握大概市值后才有个底,把价杀得太低房东肯定不会接受. 3、可以根据房子的朝向、户型结构、市政配套、教育配套等提出你不满意的地方,找出各种借口,比如阳台朝北种植花卉不易活、朝西太阳嗮,厨房小,卫生间不通风、交通车线路少、子女就近读书不方便等等你自认为不满意的地方和房东谈,当然得把握一个度,太罗嗦可能房东也不理你了,谈判杀价技巧自己去慢慢学吧.
@国闸4297：房产中介谈价钱有什么技巧 -
酆荔18434553755…… 往好的说,把价格往高的说舍
@国闸4297：买二手房怎么讲价 -
酆荔18434553755…… 1、信息优势:二手房的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠,换句话讲,二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的.2、出卖方弱点比较容易找出:我们大约...
@国闸4297：房地产经纪人销售话术有哪些 -
酆荔18434553755…… 我是房地产置业顾问带客户看房 议价的话 术业用语一般会用到房产这一部分 期房:购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目,即没有拿到预售证的房子 这一部分只能看到图纸和建筑指标 现房:所谓现房是指开发商已办妥房...
@国闸4297：二手房产买卖如何进行买卖谈价钱?
酆荔18434553755…… 我的经验是: 1、估价,做到心里有底.二手房的价值=同地段新房单价*(二手房的面积)—5%*(二手房使用年限)*〔同地段新房单价*(二手房的面积)〕 2、砍价,鸡蛋里找点骨头.这就看你的本事了哦^_^
@国闸4297：做房产销售有哪些谈判技巧 -
酆荔18434553755…… (一) 、销售人员必备的谈判技巧: 1、能够激发客户的购买欲望; 2、给予客户好的感觉; 3、激发客户的购房兴趣; 4、激发客户下定决心购买. (二)、说服能力: 1、自信+专业水平 要有自信,自信可磨练推销谈判技巧,有自信的说话...
@国闸4297：买二手房怎么谈价格 -
酆荔18434553755…… 终于讲到谈价这个阶段了.一般来说,这个步骤存在于大部分的交易之中.当然,也有爽快买家觉得合适,也不谈价就直接成交了.如遇到这种情况,那个业务员该好好的感谢老天爷的眷顾罗. 很多买家认为,谈价只是中介和业主的事情,自己...
@国闸4297：房产中介精英谈判技巧 -
酆荔18434553755…… 销售人员必备的谈判技巧: 1、能够激发客户的购买欲望; 2、给予客户好的感觉; 3、激发客户的购房兴趣; 4、激发客户下定决心购买. 商洽成功的要点: (一)、与客户融洽谈判 1、以自然、轻松的心情好好地与客户沟通、融洽相处; 2...
酆荔18434553755…… 1、 留下谈价空间 留下谈价空间是讨价还价的第一步,设想一下,如果你最开始报出的价格就是你的底限,那么当买家要求你让价的时候,你就只能选择拒绝,这时买家就...
@国闸4297：销售房子时有哪些技巧?怎么谈价?
酆荔18434553755…… 1、 别着急报价 要讲究时机的,当你发现买家在看到房子的时候,表现出的是一种喜... 自然对价格上的计较也就少一些.但若是他们并没有表现出多喜欢这套房子,那就可...
@国闸4297：怎么和房东谈房价 -
酆荔18434553755…… 1、首先通过可行的情况了解房东为何卖房,了解房东心理,一般急着脱手变现的房东有可能把价格降低出售. 2、其次自己要充分了解该房所处楼盘地理位置的交易行情,掌握大概市值后才有个底,把价杀得太低房东肯定不会接受. 3、可以根据房子的朝向、户型结构、市政配套、教育配套等提出你不满意的地方,找出各种借口,比如阳台朝北种植花卉不易活、朝西太阳嗮,厨房小,卫生间不通风、交通车线路少、子女就近读书不方便等等你自认为不满意的地方和房东谈,当然得把握一个度,太罗嗦可能房东也不理你了,谈判杀价技巧自己去慢慢学吧.
@国闸4297：房产中介谈价钱有什么技巧 -
酆荔18434553755…… 往好的说,把价格往高的说舍
@国闸4297：买二手房怎么讲价 -
酆荔18434553755…… 1、信息优势:二手房的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠,换句话讲,二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的.2、出卖方弱点比较容易找出:我们大约...
@国闸4297：房地产经纪人销售话术有哪些 -
酆荔18434553755…… 我是房地产置业顾问带客户看房 议价的话 术业用语一般会用到房产这一部分 期房:购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目,即没有拿到预售证的房子 这一部分只能看到图纸和建筑指标 现房:所谓现房是指开发商已办妥房...
@国闸4297：二手房产买卖如何进行买卖谈价钱?
酆荔18434553755…… 我的经验是: 1、估价,做到心里有底.二手房的价值=同地段新房单价*(二手房的面积)—5%*(二手房使用年限)*〔同地段新房单价*(二手房的面积)〕 2、砍价,鸡蛋里找点骨头.这就看你的本事了哦^_^
@国闸4297：做房产销售有哪些谈判技巧 -
酆荔18434553755…… (一) 、销售人员必备的谈判技巧: 1、能够激发客户的购买欲望; 2、给予客户好的感觉; 3、激发客户的购房兴趣; 4、激发客户下定决心购买. (二)、说服能力: 1、自信+专业水平 要有自信,自信可磨练推销谈判技巧,有自信的说话...
@国闸4297：买二手房怎么谈价格 -
酆荔18434553755…… 终于讲到谈价这个阶段了.一般来说,这个步骤存在于大部分的交易之中.当然,也有爽快买家觉得合适,也不谈价就直接成交了.如遇到这种情况,那个业务员该好好的感谢老天爷的眷顾罗. 很多买家认为,谈价只是中介和业主的事情,自己...
@国闸4297：房产中介精英谈判技巧 -
酆荔18434553755…… 销售人员必备的谈判技巧: 1、能够激发客户的购买欲望; 2、给予客户好的感觉; 3、激发客户的购房兴趣; 4、激发客户下定决心购买. 商洽成功的要点: (一)、与客户融洽谈判 1、以自然、轻松的心情好好地与客户沟通、融洽相处; 2...
