卖二手房怎么跟对方谈价格
@太供1398：如何帮助客户谈二手房价格 -
贡荀13622048350…… 一般来说,二手房的价格由市场价决定.在总差价不大的情况下,对买卖双方同时议价,可以很快成交.以下方式可以借鉴,买卖双方皆可 1:同小区同类型房屋成交价格 介绍,务必客观. 2:类同小区同类型房屋成交价格介绍. 3:买卖双方心理分析,寻找相对着急一方为主要议价方.
@太供1398：房产中介卖二手房怎么掌握谈价技巧?
贡荀13622048350…… 房产中介卖二手房谈价方法技巧: 1、不同没有决策权的谈价及放价 他们没有决策权,一旦谈好的价格及条件还会被决策人推翻并要求更有利对方的条件,不但浪费时间,...
@太供1398：二手房买卖怎么砍价? -
贡荀13622048350…… 二手房买卖砍价全攻略 让房主中介泪流满面 漫天要价,就地还钱,意思是说:讲价要狠,心软则败.又到年底,很多刚需们忍不住要出手了,市场上的好房源也越来越多,如何在年底淘到你我中意的房源,同时我们又不用多花冤枉钱?精心准...
@太供1398：如何与中介谈二手房价格 -
贡荀13622048350…… 房子价是与房东谈的,跟中介公司谈的来吗?他们就是中介人,收钱的又不是他们,他们没权利做主. 1、有的地方中介能赚差价,特别是二三线城市的,所有这样房子都不值得买. 2、应市场情况中介公司会多报些,因为知道客户会砍价,就像卖服装的一样会多报些,这样的话就货比三家,问同一套房子的价钱.为避免纠纷和不必要的麻烦,如果第一家没什么猫腻,还是和第一家谈(切记不要和多家公司看一套房子) 3、由于竞争的关系,现在很多公司不仅不报差价,他们直接报低价,甚至为吸引你买房子(和别的公司抢客源)甚至会报低价.这样别说谈价了,最后没准还会涨价. 但最主要也是大多数的时候,谈不谈房价还是房东的关系.
@太供1398：二手房怎么跟卖家沟通价格 -
贡荀13622048350…… 可以找专业房产评估机构,最好是具备一级资质的.然后机构可以针对该房产做出详细的房产评估报告,包括挂牌案例、成交案例,避免价格不透明,这样和卖家沟通的话,也会更有底气和说服力.更多详情可以继续咨询房估估,望采纳.
@太供1398：二手房产买卖如何进行买卖谈价钱?
贡荀13622048350…… 我的经验是: 1、估价,做到心里有底.二手房的价值=同地段新房单价*(二手房的面积)—5%*(二手房使用年限)*〔同地段新房单价*(二手房的面积)〕 2、砍价,鸡蛋里找点骨头.这就看你的本事了哦^_^
@太供1398：销售房子时有哪些技巧?怎么谈价?
贡荀13622048350…… 1、 别着急报价 要讲究时机的,当你发现买家在看到房子的时候,表现出的是一种喜... 也许他们会因为这套房子价格低就买下来也不一定. 2、 高开低走 对方在跟你谈价的...
@太供1398：二手房经纪人谈判技巧 -
贡荀13622048350…… 1.去看别人房子的时候,要对房子的某一方面给予肯定.例如地段、房型、朝向等等,以给房主信心.但是不能太过,最好是也挑出一点毛病,例如采光、卫生间太小之类的,便于今后谈价格.2.如果价格太高,可以从侧面提醒房主,说我们刚...
@太供1398：二手房中介怎么跟业主谈价格 -
贡荀13622048350…… 看脸,人品好遇到好点的,不加你价还帮你砍价.如果遇到差点的,你会被坑.最简单有效的就是让他们拿出与业主签的委托,但是一般是不愿意给你看的,能给你看委托的,你就从了吧.委托就是业主给中介公司签的委托出售合同,上面价格是死的.其他,就是你看好一套房子,网上能找到的话,如果不同中介可多询价.
贡荀13622048350…… 一般来说,二手房的价格由市场价决定.在总差价不大的情况下,对买卖双方同时议价,可以很快成交.以下方式可以借鉴,买卖双方皆可 1:同小区同类型房屋成交价格 介绍,务必客观. 2:类同小区同类型房屋成交价格介绍. 3:买卖双方心理分析,寻找相对着急一方为主要议价方.
@太供1398：房产中介卖二手房怎么掌握谈价技巧?
贡荀13622048350…… 房产中介卖二手房谈价方法技巧: 1、不同没有决策权的谈价及放价 他们没有决策权,一旦谈好的价格及条件还会被决策人推翻并要求更有利对方的条件,不但浪费时间,...
@太供1398：二手房买卖怎么砍价? -
贡荀13622048350…… 二手房买卖砍价全攻略 让房主中介泪流满面 漫天要价,就地还钱,意思是说:讲价要狠,心软则败.又到年底,很多刚需们忍不住要出手了,市场上的好房源也越来越多,如何在年底淘到你我中意的房源,同时我们又不用多花冤枉钱?精心准...
@太供1398：如何与中介谈二手房价格 -
贡荀13622048350…… 房子价是与房东谈的,跟中介公司谈的来吗?他们就是中介人,收钱的又不是他们,他们没权利做主. 1、有的地方中介能赚差价,特别是二三线城市的,所有这样房子都不值得买. 2、应市场情况中介公司会多报些,因为知道客户会砍价,就像卖服装的一样会多报些,这样的话就货比三家,问同一套房子的价钱.为避免纠纷和不必要的麻烦,如果第一家没什么猫腻,还是和第一家谈(切记不要和多家公司看一套房子) 3、由于竞争的关系,现在很多公司不仅不报差价,他们直接报低价,甚至为吸引你买房子(和别的公司抢客源)甚至会报低价.这样别说谈价了,最后没准还会涨价. 但最主要也是大多数的时候,谈不谈房价还是房东的关系.
@太供1398：二手房怎么跟卖家沟通价格 -
贡荀13622048350…… 可以找专业房产评估机构,最好是具备一级资质的.然后机构可以针对该房产做出详细的房产评估报告,包括挂牌案例、成交案例,避免价格不透明,这样和卖家沟通的话,也会更有底气和说服力.更多详情可以继续咨询房估估,望采纳.
@太供1398：二手房产买卖如何进行买卖谈价钱?
贡荀13622048350…… 我的经验是: 1、估价,做到心里有底.二手房的价值=同地段新房单价*(二手房的面积)—5%*(二手房使用年限)*〔同地段新房单价*(二手房的面积)〕 2、砍价,鸡蛋里找点骨头.这就看你的本事了哦^_^
@太供1398：销售房子时有哪些技巧?怎么谈价?
贡荀13622048350…… 1、 别着急报价 要讲究时机的,当你发现买家在看到房子的时候,表现出的是一种喜... 也许他们会因为这套房子价格低就买下来也不一定. 2、 高开低走 对方在跟你谈价的...
@太供1398：二手房经纪人谈判技巧 -
贡荀13622048350…… 1.去看别人房子的时候,要对房子的某一方面给予肯定.例如地段、房型、朝向等等,以给房主信心.但是不能太过,最好是也挑出一点毛病,例如采光、卫生间太小之类的,便于今后谈价格.2.如果价格太高,可以从侧面提醒房主,说我们刚...
@太供1398：二手房中介怎么跟业主谈价格 -
贡荀13622048350…… 看脸,人品好遇到好点的,不加你价还帮你砍价.如果遇到差点的,你会被坑.最简单有效的就是让他们拿出与业主签的委托,但是一般是不愿意给你看的,能给你看委托的,你就从了吧.委托就是业主给中介公司签的委托出售合同,上面价格是死的.其他,就是你看好一套房子,网上能找到的话,如果不同中介可多询价.
