二手房谈价格能降多少
@糜试2668：与中介买二手房能砍多少价下来?怎么谈? -
封君17321999393…… 首先,不是和中介砍多少,而是和房东协商能让多少.比方说,你看好了一套房子,房东是200万,你自己可以根据这房子的市场价来评估一个心理价(地段,交通,周边配套,房型,装修,楼层,小区位置等各方面因素),当然买东西肯定有一个还价心理,你如果真喜欢这房子可以和中介说个心理价位,如198万,那么议价就交给中介了,当然前提得是这房子超出市场价了.
@糜试2668：标价170万的二手房一般可以降多少 -
封君17321999393…… 这个不好说,关键看项目本身的情况,同时对于周边的房价看是否合理,另外挂牌中介公司报价策略也有一定的差异,正常是可以讨价还价10% 左右,不过如果房源出众,买方报价也实在,也有可能讲不下来的.
@糜试2668：二手房开价四十万可以优惠多少钱 -
封君17321999393…… 这可没谱儿,全看房东的心理价位了.他要扛着,你也没辙,不过多数情况下,价格都有一点点商量余地,就看你怎么跟他谈判了.反正价值越高,商量的余地就越大,反之,总共才3,40万的报价,能便宜一万块钱,我觉得就不错了.
@糜试2668：买二手房的时候,如何把房价压到最低? -
封君17321999393…… 相对新房而言,在买二手房时议价的机会更多,议价的能力也决定了议价空间的大小.二手房能把价格压低多少,也取决于房主,如果你喜欢的房子的房主恰好根本不着急出手,而且还是一个认死理的人,那么议价就比较困难了.第一,给自己多找个可选房源,即使你只有一套是自己真心想买的,你也不要让中介或者房主知道,你的选项多,备选项才有可能让给你更多的空间,特别是遇到着急出手的房主.找瑕疵,即使这套房子你是非常满意,也要找到一点自己不喜欢的地方,由这个点切入作为议价的由头.投其所好,买卖就是这样,假设你手上有一套房子,本来计划100万出手,但是就是遇到了一个人,你就是喜欢他说话,他出98万,你就是愿意卖给他.如果在搭配上点谈判心理学,那么成功率才会高.
@糜试2668：买二手房时如何砍价?看二手房要注意什么? -
封君17321999393…… 本要专业干房屋中介的. 砍价: 第一,看房的时候 即使看到最满意 的了,也不要表现的特别明显 .这么说吧,一般 经纪人报给你的价格都有一点水分的.也就是我们说的 留量, 如果 你突然在房间里就表现出特别高的心气,那么一来业主可能...
@糜试2668：中介报价卖房,一般都谈多少下来.上海. -
封君17321999393…… 一般2%至5%是能谈下来的. 主要看业主的心态.如房产所在区域的房价最近降得厉害,就能多谈下来一些.如房价涨了,业主还会加价的.
@糜试2668：今年房价能降多少?
封君17321999393…… 一个地方一个价 能降百分之十就可以
@糜试2668：大连一百三十万的二手房能讲到多少? -
封君17321999393…… 嗯,如果到你100多万的,就是说那个二手房的话,你也刚开始看的时候也可以跟他讲价,因为有些饿多多少有点浮动的.
@糜试2668：买二手房要注意什么?如何砍价?请各位赐教. -
封君17321999393…… 房屋作为商品,自然有其议价空间,议价幅度究竟如何?一般来说,房市景气时,议价空间小;相对低迷阶段,议价幅度可以拉大.然而除景气因素外,个案议价的幅度主要还是依个案情况、售房心态、销售手法及消费者议价技巧的不同而异....
@糜试2668：二手房与房东讲价技巧 租房怎么跟房东讲价 -
封君17321999393…… 1、带家人二次看房.在第一次看房比较满意之后,务必要再复看一次,当然我在攻略三里也说过原因,这里不再重复.而这一次切记不能还是同样的人去看,而是要带一个没有看过房子的人看.如果是同样的人复看,比如上次你一个人,这次...
封君17321999393…… 首先,不是和中介砍多少,而是和房东协商能让多少.比方说,你看好了一套房子,房东是200万,你自己可以根据这房子的市场价来评估一个心理价(地段,交通,周边配套,房型,装修,楼层,小区位置等各方面因素),当然买东西肯定有一个还价心理,你如果真喜欢这房子可以和中介说个心理价位,如198万,那么议价就交给中介了,当然前提得是这房子超出市场价了.
@糜试2668：标价170万的二手房一般可以降多少 -
封君17321999393…… 这个不好说,关键看项目本身的情况,同时对于周边的房价看是否合理,另外挂牌中介公司报价策略也有一定的差异,正常是可以讨价还价10% 左右,不过如果房源出众,买方报价也实在,也有可能讲不下来的.
@糜试2668：二手房开价四十万可以优惠多少钱 -
封君17321999393…… 这可没谱儿,全看房东的心理价位了.他要扛着,你也没辙,不过多数情况下,价格都有一点点商量余地,就看你怎么跟他谈判了.反正价值越高,商量的余地就越大,反之,总共才3,40万的报价,能便宜一万块钱,我觉得就不错了.
@糜试2668：买二手房的时候,如何把房价压到最低? -
封君17321999393…… 相对新房而言,在买二手房时议价的机会更多,议价的能力也决定了议价空间的大小.二手房能把价格压低多少,也取决于房主,如果你喜欢的房子的房主恰好根本不着急出手,而且还是一个认死理的人,那么议价就比较困难了.第一,给自己多找个可选房源,即使你只有一套是自己真心想买的,你也不要让中介或者房主知道,你的选项多,备选项才有可能让给你更多的空间,特别是遇到着急出手的房主.找瑕疵,即使这套房子你是非常满意,也要找到一点自己不喜欢的地方,由这个点切入作为议价的由头.投其所好,买卖就是这样,假设你手上有一套房子,本来计划100万出手,但是就是遇到了一个人,你就是喜欢他说话,他出98万,你就是愿意卖给他.如果在搭配上点谈判心理学,那么成功率才会高.
@糜试2668：买二手房时如何砍价?看二手房要注意什么? -
封君17321999393…… 本要专业干房屋中介的. 砍价: 第一,看房的时候 即使看到最满意 的了,也不要表现的特别明显 .这么说吧,一般 经纪人报给你的价格都有一点水分的.也就是我们说的 留量, 如果 你突然在房间里就表现出特别高的心气,那么一来业主可能...
@糜试2668：中介报价卖房,一般都谈多少下来.上海. -
封君17321999393…… 一般2%至5%是能谈下来的. 主要看业主的心态.如房产所在区域的房价最近降得厉害,就能多谈下来一些.如房价涨了,业主还会加价的.
@糜试2668：今年房价能降多少?
封君17321999393…… 一个地方一个价 能降百分之十就可以
@糜试2668：大连一百三十万的二手房能讲到多少? -
封君17321999393…… 嗯,如果到你100多万的,就是说那个二手房的话,你也刚开始看的时候也可以跟他讲价,因为有些饿多多少有点浮动的.
@糜试2668：买二手房要注意什么?如何砍价?请各位赐教. -
封君17321999393…… 房屋作为商品,自然有其议价空间,议价幅度究竟如何?一般来说,房市景气时,议价空间小;相对低迷阶段,议价幅度可以拉大.然而除景气因素外,个案议价的幅度主要还是依个案情况、售房心态、销售手法及消费者议价技巧的不同而异....
@糜试2668：二手房与房东讲价技巧 租房怎么跟房东讲价 -
封君17321999393…… 1、带家人二次看房.在第一次看房比较满意之后,务必要再复看一次,当然我在攻略三里也说过原因,这里不再重复.而这一次切记不能还是同样的人去看,而是要带一个没有看过房子的人看.如果是同样的人复看,比如上次你一个人,这次...
