购买二手房流程及费用
@拓司4109：买二手房是什么流程,有哪些费用 -
邱魏18252175926…… 需要办理的流程手续:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证...
@拓司4109：二手房交易流程及费用 -
邱魏18252175926…… 购置二手房的费用包括以下几种: 1、二手房房费; 2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳: (1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收. (2)按揭合同工本费 380 元 / 套. (3)商品房案值评估费为总...
@拓司4109：买二手房都需要什么手续交什么费用? -
邱魏18252175926…… 二手房买卖的交易流程一般要注意以下九个步骤:一是看房,一般通过房产中介去或自己看房源;二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;三是签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;四是付首付款,若上家...
@拓司4109：买二手房的流程是什么及过户费用有哪些我 -
邱魏18252175926…… 二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需...
@拓司4109：买二手房都有什么手续和费用 -
邱魏18252175926…… 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普...
@拓司4109：买二手房需要什么手续?都有什么费用 -
邱魏18252175926…… 二手房过户办理手续及流程如下: 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础. 2.如果非贷款买房此步可忽略.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续.贷款...
@拓司4109：我要二手房买房程序及相关费用 -
邱魏18252175926…… 所有程序就结束了. 其他--过程中可能涉及到的手续费有 房屋过户费1%契税2%印花0.05%测量费600元,也可以说定 所有费用由他出的. 4--签订临时协议买二手房 1--你把要买房子的地域看好,大致价位看好,然后由卖主填写相关内容并在街道办...
@拓司4109：购买二手房的流程及注意问题,费用如何 -
邱魏18252175926…… 购买二手房流程很简单,首先,你可以在网上查看二手房出售信息,各大小中介都把自己的好房源发布到诸如58、赶集、新浪、安居客等网络上.你可以根据自己的要求搜索.或者直接去中介门店看他们的出售信息.看到比较合式的房子你可以咨询中介经纪人,他们会免费带你看房.只要看中了,流程交给中介去搞,你只要按他们的要求提供诸如单身证明,结婚证明,身份证,户口簿之类的原件或复印件.费用嘛则要看房子是否满了5年了,满5年的没有营业税,没满5年的房子购买时则要交营业税:评估总价*5.8%.另外的费用大概在2%左右(这2%是必需的要交的,包括过户,货款以及杂费).至于注意问题就是看房子有无抵押,贷款的问题,房子采光通风好不好,房顶有无渗水.希望能帮到你!
@拓司4109：购买二手房需要哪些手续,它的费用问题怎么算? -
邱魏18252175926…… 一,1、契税:140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3% ,非普通住宅3%.2、印花税:万分之五.3、营业税:房产证不足5年的,按成交价格5.5%;满5年后免交.4、个人所得税:房产证不足5年的,交纳交易差价的20%(或者总价1%...
@拓司4109：买二手房的流程,手续和费用? -
邱魏18252175926…… 一、填写合同 正规的购房合同可以到房地产大厦三楼的33还是34窗口领取,具体窗口我也记不清了不过特别好找,你上到三楼看哪人多就去哪就行了,而且窗口标号很显现旁边都有说明.在那领的话她会给你一份《房屋买卖合同》和三份《沈...
邱魏18252175926…… 需要办理的流程手续:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证...
@拓司4109：二手房交易流程及费用 -
邱魏18252175926…… 购置二手房的费用包括以下几种: 1、二手房房费; 2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳: (1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收. (2)按揭合同工本费 380 元 / 套. (3)商品房案值评估费为总...
@拓司4109：买二手房都需要什么手续交什么费用? -
邱魏18252175926…… 二手房买卖的交易流程一般要注意以下九个步骤:一是看房,一般通过房产中介去或自己看房源;二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;三是签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;四是付首付款,若上家...
@拓司4109：买二手房的流程是什么及过户费用有哪些我 -
邱魏18252175926…… 二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需...
@拓司4109：买二手房都有什么手续和费用 -
邱魏18252175926…… 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普...
@拓司4109：买二手房需要什么手续?都有什么费用 -
邱魏18252175926…… 二手房过户办理手续及流程如下: 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础. 2.如果非贷款买房此步可忽略.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续.贷款...
@拓司4109：我要二手房买房程序及相关费用 -
邱魏18252175926…… 所有程序就结束了. 其他--过程中可能涉及到的手续费有 房屋过户费1%契税2%印花0.05%测量费600元,也可以说定 所有费用由他出的. 4--签订临时协议买二手房 1--你把要买房子的地域看好,大致价位看好,然后由卖主填写相关内容并在街道办...
@拓司4109：购买二手房的流程及注意问题,费用如何 -
邱魏18252175926…… 购买二手房流程很简单,首先,你可以在网上查看二手房出售信息,各大小中介都把自己的好房源发布到诸如58、赶集、新浪、安居客等网络上.你可以根据自己的要求搜索.或者直接去中介门店看他们的出售信息.看到比较合式的房子你可以咨询中介经纪人,他们会免费带你看房.只要看中了,流程交给中介去搞,你只要按他们的要求提供诸如单身证明,结婚证明,身份证,户口簿之类的原件或复印件.费用嘛则要看房子是否满了5年了,满5年的没有营业税,没满5年的房子购买时则要交营业税:评估总价*5.8%.另外的费用大概在2%左右(这2%是必需的要交的,包括过户,货款以及杂费).至于注意问题就是看房子有无抵押,贷款的问题,房子采光通风好不好,房顶有无渗水.希望能帮到你!
@拓司4109：购买二手房需要哪些手续,它的费用问题怎么算? -
邱魏18252175926…… 一,1、契税:140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3% ,非普通住宅3%.2、印花税:万分之五.3、营业税:房产证不足5年的,按成交价格5.5%;满5年后免交.4、个人所得税:房产证不足5年的,交纳交易差价的20%(或者总价1%...
@拓司4109：买二手房的流程,手续和费用? -
邱魏18252175926…… 一、填写合同 正规的购房合同可以到房地产大厦三楼的33还是34窗口领取,具体窗口我也记不清了不过特别好找,你上到三楼看哪人多就去哪就行了,而且窗口标号很显现旁边都有说明.在那领的话她会给你一份《房屋买卖合同》和三份《沈...
