二手房评估价和成交价的关系
@闾卸4695：二手房评估价与成交价有什么联系 -
通滢13423363612…… 一般中介碰到这种情况都是这样吹的..反正他们又没什么损失.到时候凑不出首付他还可以吃你订金. 评估的人也不是中介认识的.只是你贷款的按揭公司找来的人.出于风险考虑,一般都是按正常价格评估的,评估价大部分都会低于交易...
@闾卸4695：评估价和成交价是什么关系 -
通滢13423363612…… 指导价是一个范围,也就是评估价的上、下限.过户时税费及贷款额度都是跟据评估价算的.成交价一般要高于评估价.
@闾卸4695：谁可以帮我总结一下房地产成交价格与房地产评估价的关系 -
通滢13423363612…… 房地产评估价格并不是简单的对房地产成交实例价格做交易日期、区域因素(包括繁华程度、交通状况、基础设施状况、环境状况)、个别因素(临街状况、容积率、建筑结构、装饰状况、设备设施状况)等因素修正,而要结合其房地产评估的...
@闾卸4695：二手房的房管局或银行的评估价一般是成交价的多少 -
通滢13423363612…… 在二手房交易中,评估价通常为房屋成交价的7成左右.银行会根据评估价的多少来放款,评估价越高,个人可以贷款的额度也越高,首付的压力就会小很多. 三部委要求,银行业金融机构要强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支...
@闾卸4695：二手房网签价,评估价,成交价是神马东西?有何关系 -
通滢13423363612…… 一、成交价 成交价比较容易理解,它就是指购房者最终支付给卖家的总金额,是房屋的实际价格.二、网签价 房产交易税费也是根据网签价来计算的.三、评估价 所谓二手房评估,就是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估,最终给出一个评估价.在二手房交易中,评估价通常为房屋成交价的7成左右.银行会根据评估价的多少来放款,如购房者为首次购房,那么最多可以贷到二手房评估价的7成,这样算下来,购买二手房的最高贷款额仅为房屋总价的5成左右.
@闾卸4695：评估价与房价的关系? -
通滢13423363612…… 贷款买房 如果买的是二手房的话,贷款金额是评估价的七成.评估是专业评估公司去做的.一般和房价相差不会太大,略小于房价.月供是根据贷款金额和贷款年限以及贷款利率算出来每个月需要还银行的钱.
@闾卸4695：评估价和成交价各是什么意思吗 -
通滢13423363612…… 评估价是评估公司评估出来的公允价值.成交价是房屋实际成交的价格.二者不相等.评估价是根据成交价考虑房屋不同因素,进行修正得到的.
@闾卸4695：购置二手房银行评估价和成交价有什么区别?购置二手房银行评估价和成
通滢13423363612…… 成交价是买房人从房主那里所购买的二手房的实际支出,比如房主出价100万,实际成交的价格为97万,这个价格即为成交价.评估价是银行根据该房屋的各个方面进行评估所产生的价格,评估价越高,个人可以贷款的额度也越高,首付的压力就会小很多.
@闾卸4695：二手房评估价和成交价哪个高 – 安居客房产问答 -
通滢13423363612…… 二手房一般会有三个价格 评估价 成交价 过户价 评估价最高 评的高是为了多贷款 好贷款 过户价最低 是为了少缴税
@闾卸4695：二手房拟售价格是什么意思?和评估价,实际成交价有什么关系? -
通滢13423363612…… 拟售就是准备卖多少钱呀,评估价是银行觉得你这个房子值多少钱,10年以上的房子银行评估都会比实际成交的要少,10年以内的二手房评估价就是实际成交价,实际成交价就是实价买卖多少钱.
通滢13423363612…… 一般中介碰到这种情况都是这样吹的..反正他们又没什么损失.到时候凑不出首付他还可以吃你订金. 评估的人也不是中介认识的.只是你贷款的按揭公司找来的人.出于风险考虑,一般都是按正常价格评估的,评估价大部分都会低于交易...
@闾卸4695：评估价和成交价是什么关系 -
通滢13423363612…… 指导价是一个范围,也就是评估价的上、下限.过户时税费及贷款额度都是跟据评估价算的.成交价一般要高于评估价.
@闾卸4695：谁可以帮我总结一下房地产成交价格与房地产评估价的关系 -
通滢13423363612…… 房地产评估价格并不是简单的对房地产成交实例价格做交易日期、区域因素(包括繁华程度、交通状况、基础设施状况、环境状况)、个别因素(临街状况、容积率、建筑结构、装饰状况、设备设施状况)等因素修正,而要结合其房地产评估的...
@闾卸4695：二手房的房管局或银行的评估价一般是成交价的多少 -
通滢13423363612…… 在二手房交易中,评估价通常为房屋成交价的7成左右.银行会根据评估价的多少来放款,评估价越高,个人可以贷款的额度也越高,首付的压力就会小很多. 三部委要求,银行业金融机构要强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支...
@闾卸4695：二手房网签价,评估价,成交价是神马东西?有何关系 -
通滢13423363612…… 一、成交价 成交价比较容易理解,它就是指购房者最终支付给卖家的总金额,是房屋的实际价格.二、网签价 房产交易税费也是根据网签价来计算的.三、评估价 所谓二手房评估,就是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估,最终给出一个评估价.在二手房交易中,评估价通常为房屋成交价的7成左右.银行会根据评估价的多少来放款,如购房者为首次购房,那么最多可以贷到二手房评估价的7成,这样算下来,购买二手房的最高贷款额仅为房屋总价的5成左右.
@闾卸4695：评估价与房价的关系? -
通滢13423363612…… 贷款买房 如果买的是二手房的话,贷款金额是评估价的七成.评估是专业评估公司去做的.一般和房价相差不会太大,略小于房价.月供是根据贷款金额和贷款年限以及贷款利率算出来每个月需要还银行的钱.
@闾卸4695：评估价和成交价各是什么意思吗 -
通滢13423363612…… 评估价是评估公司评估出来的公允价值.成交价是房屋实际成交的价格.二者不相等.评估价是根据成交价考虑房屋不同因素,进行修正得到的.
@闾卸4695：购置二手房银行评估价和成交价有什么区别?购置二手房银行评估价和成
通滢13423363612…… 成交价是买房人从房主那里所购买的二手房的实际支出,比如房主出价100万,实际成交的价格为97万,这个价格即为成交价.评估价是银行根据该房屋的各个方面进行评估所产生的价格,评估价越高,个人可以贷款的额度也越高,首付的压力就会小很多.
@闾卸4695：二手房评估价和成交价哪个高 – 安居客房产问答 -
通滢13423363612…… 二手房一般会有三个价格 评估价 成交价 过户价 评估价最高 评的高是为了多贷款 好贷款 过户价最低 是为了少缴税
@闾卸4695：二手房拟售价格是什么意思?和评估价,实际成交价有什么关系? -
通滢13423363612…… 拟售就是准备卖多少钱呀,评估价是银行觉得你这个房子值多少钱,10年以上的房子银行评估都会比实际成交的要少,10年以内的二手房评估价就是实际成交价,实际成交价就是实价买卖多少钱.
