变卖结束后第三人购买申请
@容梵5237：浅析以流拍价变卖不动产是否必须经被执行人同意 -
鲁琼14720027427…… 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(以下简称《拍卖规定》)确立了拍卖优先原则,但对拍卖之后进行变卖是否需要被执行人同意的相关问题规定得不甚详细,实践中执行员因拍卖与变卖之间价值取向的不同而难...
@容梵5237：夫妻共同财产一方变卖有效吗?可以要求他们取消买卖合同吗? -
鲁琼14720027427…… 有些时候夫妻一方会背着另外一方处分夫妻共同财产,致使另一半利益受损,这种情况下,一方变卖是有效的吗?利益受损的一方可以向第三人讨回财物吗?一般来讲,为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序,除非是第三人与夫妻...
@容梵5237：股权执行的程序是怎样的 -
鲁琼14720027427…… 当前,股权执行程序就是股权转让程序.在执行工作中,大多数法院摸索的执行方法通常是协议转让程序和强制转让程序.协议转让属于申请执行人与被执行人和解的范畴,不需要法律对此加以规定.(一)股权强制执行的方式 最高人民法院《...
@容梵5237：债务人变卖不动产给第3人,未办理变更登记,债权人可否对该不动产申请法院变卖 -
鲁琼14720027427…… 债务人是不能直接申请法院变卖这个不动产的,如果是第三人时善意取得的,那法院也不能侵害第三人的合法权益啊!再说债权人和债务人的债权债务关系法院都没搞明白就稀里糊涂的变卖人家财产这个合适吗?最关键的是要看债务人变卖不动产给第三人是否以明显不合理的低价转让财产的,债权人可以申请法院撤销这个买卖合同.《中华人民共和国合同法》第七十四条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为.债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为.撤销权的行使范围以债权人的债权为限.债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担.
@容梵5237：夫妻婚后房产被一方变卖怎么办 -
鲁琼14720027427…… 《婚姻法》司法解释三:第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持. 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持.
@容梵5237：法院强制拍卖能进行几次,拍卖不成怎么办 -
鲁琼14720027427…… 财产是不动产的,可以拍卖三次;财产是动产的,可以拍卖两次,拍卖不成人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人. 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的...
@容梵5237：北京市法拍房限购吗,购买法拍房有哪些流程? -
鲁琼14720027427…… 1、在法定期限内,竞拍人未能完成资格核验,法院应在《通知书》中载明须完成才能办理产权登记手续. 2、竞拍成功后,保证金即转为房款或服务费.拍卖不成功的,竞买人预交的保证金应当在三个工作日内退还. 3、法拍房限购,可贷款购...
@容梵5237：2016年最新婚姻法离婚条件的规定有哪些 -
鲁琼14720027427…… 2016没有出新的婚姻法.《婚姻法》第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚.双方必须到婚姻登记机关申请离婚.婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证. 第三十二条 男女一方要求离婚的,...
@容梵5237：请问,2018年的婚姻法离婚财产应该怎样分割? -
鲁琼14720027427…… 目前今年还没有新规定,《婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.
鲁琼14720027427…… 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(以下简称《拍卖规定》)确立了拍卖优先原则,但对拍卖之后进行变卖是否需要被执行人同意的相关问题规定得不甚详细,实践中执行员因拍卖与变卖之间价值取向的不同而难...
@容梵5237：夫妻共同财产一方变卖有效吗?可以要求他们取消买卖合同吗? -
鲁琼14720027427…… 有些时候夫妻一方会背着另外一方处分夫妻共同财产,致使另一半利益受损,这种情况下,一方变卖是有效的吗?利益受损的一方可以向第三人讨回财物吗?一般来讲,为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序,除非是第三人与夫妻...
@容梵5237：股权执行的程序是怎样的 -
鲁琼14720027427…… 当前,股权执行程序就是股权转让程序.在执行工作中,大多数法院摸索的执行方法通常是协议转让程序和强制转让程序.协议转让属于申请执行人与被执行人和解的范畴,不需要法律对此加以规定.(一)股权强制执行的方式 最高人民法院《...
@容梵5237：债务人变卖不动产给第3人,未办理变更登记,债权人可否对该不动产申请法院变卖 -
鲁琼14720027427…… 债务人是不能直接申请法院变卖这个不动产的,如果是第三人时善意取得的,那法院也不能侵害第三人的合法权益啊!再说债权人和债务人的债权债务关系法院都没搞明白就稀里糊涂的变卖人家财产这个合适吗?最关键的是要看债务人变卖不动产给第三人是否以明显不合理的低价转让财产的,债权人可以申请法院撤销这个买卖合同.《中华人民共和国合同法》第七十四条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为.债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为.撤销权的行使范围以债权人的债权为限.债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担.
@容梵5237：夫妻婚后房产被一方变卖怎么办 -
鲁琼14720027427…… 《婚姻法》司法解释三:第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持. 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持.
@容梵5237：法院强制拍卖能进行几次,拍卖不成怎么办 -
鲁琼14720027427…… 财产是不动产的,可以拍卖三次;财产是动产的,可以拍卖两次,拍卖不成人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人. 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的...
@容梵5237：北京市法拍房限购吗,购买法拍房有哪些流程? -
鲁琼14720027427…… 1、在法定期限内,竞拍人未能完成资格核验,法院应在《通知书》中载明须完成才能办理产权登记手续. 2、竞拍成功后,保证金即转为房款或服务费.拍卖不成功的,竞买人预交的保证金应当在三个工作日内退还. 3、法拍房限购,可贷款购...
@容梵5237：2016年最新婚姻法离婚条件的规定有哪些 -
鲁琼14720027427…… 2016没有出新的婚姻法.《婚姻法》第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚.双方必须到婚姻登记机关申请离婚.婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证. 第三十二条 男女一方要求离婚的,...
@容梵5237：请问,2018年的婚姻法离婚财产应该怎样分割? -
鲁琼14720027427…… 目前今年还没有新规定,《婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.
