名下有一套全款房再买
@劳竹1166：名下有一套房产想再买房算二套房吗 -
养研18956082356…… 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房. 个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
@劳竹1166：已经有一套房,再全额付款买第二套房,手续怎样办 -
养研18956082356…… 1、二套房首付60%,贷款40%,您可以在一定程度上高评,虽然过户费增加,但贷款基数变大 2、把房子转到亲戚名下,再签一份协议.到房管局开出无房证明,因为没有贷款记录,银行就认为您是首套 3、在附近小城市买房
@劳竹1166：有一套房,全款,再买房算首套吗 -
养研18956082356…… 如果贷款买房且贷款已经还清了,再买房那就算首套房.如果贷款还未还清,那就是二套房. 二套房认定标准: 1、全款买过一套房,贷款买房——算首套; 2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行...
@劳竹1166：个人名下有全款购买的住房,再贷款购房算二套房吗 -
养研18956082356…… 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房是算第二套房的. 根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策: (一)借款人首次申请...
@劳竹1166：我家已全款买了一套房,再全款买一套,全二套房吗? -
养研18956082356…… 那么你就要先卖掉一套房子再买了另一套,始终保证名下住宅不超过2套(当然,你在限购令颁布前拥有的不止2套甚至更多,那么你就不要再想买房的事情了,
@劳竹1166：我名下有一套全额购买的房子, 想再买一套房子,只交百分之三十的首付款可以吗?算是第二套房子吗? -
养研18956082356…… 首套房是最低30%,二套房最低60%.
@劳竹1166：你好!请问全款买了一套房,现在准备贷款再买一套房,这样算不算二套房?谢谢! -
养研18956082356…… 算.二套房的概念是这样的. 1、有过一次贷款买房记录,不管现在名下是否有房,再买都是二套房. 2、无贷款记录的,但是名下有一套住房,再买就算二套.
@劳竹1166：第一套房是全款,准备买第二套房,付几成,贷款是怎样算的? -
养研18956082356…… 现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折. 认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,...
@劳竹1166：已经有一套全款房子了,再买贷款的房子属于二套贷款吗 -
养研18956082356…… 绝对是第二次贷款,需要支付60%的首付.而且还要去房管局,银行,社保中心,开局一系列的证明的.赠与的手续也是要扣费用的.
@劳竹1166：为什么有的人名下有房,再次买房还算“首套房”? -
养研18956082356…… 买房真的是大家最关注的问题了,既可以买来自住,也可以买来投资.但是鉴于现在的很多规定,有了“首套房”之后再买房子,房子的首付和贷款都相对来说要求更高一点,但是有一些人有了首套房,但是再次购买房子的时候还能按照“首套...
养研18956082356…… 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房. 个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
@劳竹1166：已经有一套房,再全额付款买第二套房,手续怎样办 -
养研18956082356…… 1、二套房首付60%,贷款40%,您可以在一定程度上高评,虽然过户费增加,但贷款基数变大 2、把房子转到亲戚名下,再签一份协议.到房管局开出无房证明,因为没有贷款记录,银行就认为您是首套 3、在附近小城市买房
@劳竹1166：有一套房,全款,再买房算首套吗 -
养研18956082356…… 如果贷款买房且贷款已经还清了,再买房那就算首套房.如果贷款还未还清,那就是二套房. 二套房认定标准: 1、全款买过一套房,贷款买房——算首套; 2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行...
@劳竹1166：个人名下有全款购买的住房,再贷款购房算二套房吗 -
养研18956082356…… 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房是算第二套房的. 根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策: (一)借款人首次申请...
@劳竹1166：我家已全款买了一套房,再全款买一套,全二套房吗? -
养研18956082356…… 那么你就要先卖掉一套房子再买了另一套,始终保证名下住宅不超过2套(当然,你在限购令颁布前拥有的不止2套甚至更多,那么你就不要再想买房的事情了,
@劳竹1166：我名下有一套全额购买的房子, 想再买一套房子,只交百分之三十的首付款可以吗?算是第二套房子吗? -
养研18956082356…… 首套房是最低30%,二套房最低60%.
@劳竹1166：你好!请问全款买了一套房,现在准备贷款再买一套房,这样算不算二套房?谢谢! -
养研18956082356…… 算.二套房的概念是这样的. 1、有过一次贷款买房记录,不管现在名下是否有房,再买都是二套房. 2、无贷款记录的,但是名下有一套住房,再买就算二套.
@劳竹1166：第一套房是全款,准备买第二套房,付几成,贷款是怎样算的? -
养研18956082356…… 现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折. 认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,...
@劳竹1166：已经有一套全款房子了,再买贷款的房子属于二套贷款吗 -
养研18956082356…… 绝对是第二次贷款,需要支付60%的首付.而且还要去房管局,银行,社保中心,开局一系列的证明的.赠与的手续也是要扣费用的.
@劳竹1166：为什么有的人名下有房,再次买房还算“首套房”? -
养研18956082356…… 买房真的是大家最关注的问题了,既可以买来自住,也可以买来投资.但是鉴于现在的很多规定,有了“首套房”之后再买房子,房子的首付和贷款都相对来说要求更高一点,但是有一些人有了首套房,但是再次购买房子的时候还能按照“首套...
