售楼部一般用多久会场撤
@端纪743：楼盘蓄客期一般多长 -
慕星17729577115…… 根据项目开发量和品质的不同,蓄客期一般在3-6个月,但也有因为手续进展或客源不充分的原因,蓄客期在1年以上的.
@端纪743：如何识别售楼部里的障眼法呢?
慕星17729577115…… 识别售楼部里的障眼法如下: 1、售楼处里的影音室,让你看十分钟的宣传片,介绍企业是其次,核心是让你放松,然后降低戒备心,因为在一个陌生地方做几百万的决策...
@端纪743：售楼部里的障眼法有哪些呢?
慕星17729577115…… 1、售楼处里的影音室,让你看十分钟的宣传片,介绍企业是其次,核心是让你放松... 6、一个项目一般都会有折扣,然后折扣点数分布在各个环节上,当销售和你说他去向...
@端纪743：自己到售楼部买房和中介带着到售楼部的区别 -
慕星17729577115…… 中介带过去,中间肯定有一点费用是要给中介的. 但若说对你的区别,这个说不好,一般来说没什么区别(给中介的那点费用开发商会出,如果客户自己上门的,开发商就省下这笔费用了),除非你在售楼部里有熟悉的人,把你当成是中介带去的,申请出原来给中介的费用给你,呵呵...(但应该也没多少钱)
@端纪743：一般售楼部房子卖完后会售楼大厅出售不?(在1楼,边上都是门面) -
慕星17729577115…… 不会的,有的会拆掉,还有一部份可能会卖吧?因为她的任务已经完成了没必要要来做什么用.
@端纪743：我想到售楼部做案场置业顾问,最好属于开发商,招聘上看了大多都是代理商或者开发商自渠,有什么区边方法 -
慕星17729577115…… 现在的售楼部都是前期在融资才建的形式而已,一般的售楼部都是搞得很豪华,有样板房之类的,这时候有需要买房的人过来看也都是样板房以及大概的朝向.买房正是从这个时候开始的,签购房合同以及银行放贷,这时候开发商就开始陆续有钱来了,然后用这些钱开始给他们购房的人盖房了.你们有没有发现几年过后开始交房,开发商合同这样确定下来了,土建那边就会加紧时间,以至于现在每一个工地上的朋友都会说某某工程很赶.当这些钱用来盖房子盖的差不多时候,就会撤销售楼部的置业顾问,开发商把剩余的房源交给第三方,也就是房产中介公司之类的了,有的售楼部还会拆掉或者租给别人做展厅之类的.
@端纪743：网上在哪找需要装修的客户? - 如何可以找到需要装修的客户
慕星17729577115…… 装修接单宝app 很不错,可以直接抢单,各大手机应用市场下载即可,一键注册实名... 去小区的售楼部找售楼小姐,寄点钱拿到客户,然后去小区扫楼参观.新开的社区还...
@端纪743：求问售楼中心工作过的朋友楼盘模型最后怎么处理?是扔掉吗? -
慕星17729577115…… 楼盘售罄,沙盘就失去了最大的作用,并且一般经过几年项目卖完了,沙盘也烂的差不多了,线路很多出了问题,灯不亮,里面的小树,小车、小人也被小孩破坏了,基本上就是丢掉,或者想办法处理掉了. 售楼部一般都是选在底商或则整个项目的入户大堂里,卖完以后,沙盘反而成了妨碍,一般会清理掉.
@端纪743：有没有建成好几年的楼盘,但是有空的房间没有卖出?这种房间怎么买? -
慕星17729577115…… 你问的是有没有建成好几年的楼盘, 但是有空的房间没有卖出?这个一般没有 如果是有,这种房间怎么买,当然还是 去售楼部,没有卖完,售楼部就不会撤
@端纪743：房产销售方如何赚取开发商薪酬 -
慕星17729577115…… 有以下几种制度分配提成.一、底薪提成制:不同需要,不同选择 房地产企业销售人员现行的薪酬形式一般是基本工资加提成,但如何对工资和提成进行组合?高工资低提成,还是高提成低工资?这些将直接影响销售队伍的工作积极性和业绩....
慕星17729577115…… 根据项目开发量和品质的不同,蓄客期一般在3-6个月,但也有因为手续进展或客源不充分的原因,蓄客期在1年以上的.
@端纪743：如何识别售楼部里的障眼法呢?
慕星17729577115…… 识别售楼部里的障眼法如下: 1、售楼处里的影音室,让你看十分钟的宣传片,介绍企业是其次,核心是让你放松,然后降低戒备心,因为在一个陌生地方做几百万的决策...
@端纪743：售楼部里的障眼法有哪些呢?
慕星17729577115…… 1、售楼处里的影音室,让你看十分钟的宣传片,介绍企业是其次,核心是让你放松... 6、一个项目一般都会有折扣,然后折扣点数分布在各个环节上,当销售和你说他去向...
@端纪743：自己到售楼部买房和中介带着到售楼部的区别 -
慕星17729577115…… 中介带过去,中间肯定有一点费用是要给中介的. 但若说对你的区别,这个说不好,一般来说没什么区别(给中介的那点费用开发商会出,如果客户自己上门的,开发商就省下这笔费用了),除非你在售楼部里有熟悉的人,把你当成是中介带去的,申请出原来给中介的费用给你,呵呵...(但应该也没多少钱)
@端纪743：一般售楼部房子卖完后会售楼大厅出售不?(在1楼,边上都是门面) -
慕星17729577115…… 不会的,有的会拆掉,还有一部份可能会卖吧?因为她的任务已经完成了没必要要来做什么用.
@端纪743：我想到售楼部做案场置业顾问,最好属于开发商,招聘上看了大多都是代理商或者开发商自渠,有什么区边方法 -
慕星17729577115…… 现在的售楼部都是前期在融资才建的形式而已,一般的售楼部都是搞得很豪华,有样板房之类的,这时候有需要买房的人过来看也都是样板房以及大概的朝向.买房正是从这个时候开始的,签购房合同以及银行放贷,这时候开发商就开始陆续有钱来了,然后用这些钱开始给他们购房的人盖房了.你们有没有发现几年过后开始交房,开发商合同这样确定下来了,土建那边就会加紧时间,以至于现在每一个工地上的朋友都会说某某工程很赶.当这些钱用来盖房子盖的差不多时候,就会撤销售楼部的置业顾问,开发商把剩余的房源交给第三方,也就是房产中介公司之类的了,有的售楼部还会拆掉或者租给别人做展厅之类的.
@端纪743：网上在哪找需要装修的客户? - 如何可以找到需要装修的客户
慕星17729577115…… 装修接单宝app 很不错,可以直接抢单,各大手机应用市场下载即可,一键注册实名... 去小区的售楼部找售楼小姐,寄点钱拿到客户,然后去小区扫楼参观.新开的社区还...
@端纪743：求问售楼中心工作过的朋友楼盘模型最后怎么处理?是扔掉吗? -
慕星17729577115…… 楼盘售罄,沙盘就失去了最大的作用,并且一般经过几年项目卖完了,沙盘也烂的差不多了,线路很多出了问题,灯不亮,里面的小树,小车、小人也被小孩破坏了,基本上就是丢掉,或者想办法处理掉了. 售楼部一般都是选在底商或则整个项目的入户大堂里,卖完以后,沙盘反而成了妨碍,一般会清理掉.
@端纪743：有没有建成好几年的楼盘,但是有空的房间没有卖出?这种房间怎么买? -
慕星17729577115…… 你问的是有没有建成好几年的楼盘, 但是有空的房间没有卖出?这个一般没有 如果是有,这种房间怎么买,当然还是 去售楼部,没有卖完,售楼部就不会撤
@端纪743：房产销售方如何赚取开发商薪酬 -
慕星17729577115…… 有以下几种制度分配提成.一、底薪提成制:不同需要,不同选择 房地产企业销售人员现行的薪酬形式一般是基本工资加提成,但如何对工资和提成进行组合?高工资低提成,还是高提成低工资?这些将直接影响销售队伍的工作积极性和业绩....
