回迁房国家给办房本吗
@鞠养793：回迁房可不可以办房产证 -
沈军18751551970…… 不是所有的回迁房有房产证,分2种情况:1、拆迁前有房产证的,回迁房有房产证;2、拆迁前没房产证的,回迁房也没有房产证.
@鞠养793：回迁房能办理房产证吗 -
沈军18751551970…… 回迁房属于政府安置,办理房产证没有问题,但时间比较长,还应当缴纳土地出让金后才能办理房产证.
@鞠养793：拆迁中的回迁房有房产证吗?
沈军18751551970…… 一、回迁房有房产证吗?很高兴回答回迁房有房产证吗这个问题.是这样的,基本可以肯定你要这个房屋是安置性质的,就目前全国各地存在很多的回迁安置房,在一般的...
@鞠养793：什么是回迁安置房能得房产证吗 -
沈军18751551970…… 所谓回迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束. 只要不是小产权房,应该是能够拿到房产证的,而且是否能够拿到房产证,由谁来办理,会在补偿协议中明确约定.
@鞠养793：回迁房有房产证吗 -
沈军18751551970…… 一、没有经过国家正规手续审批,今后也不可能取得产权证的房产,这类产权就是俗称的“乡产权”,属于违规用地,也是现在正在打击的一种违规建设行为,属于“小产权”,不是正规的国家予以承认的产权,这属于没有房产证的.二、经过正规的用地审批程序,比如说属于危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等性质的,今后可以办理正规产权,就是有房产证的.
@鞠养793：安置房可以办房产证吗 -
沈军18751551970…… 1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户. 2、安置房有房产证有两种情况: 一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证; 另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证.
@鞠养793：请问下回迁房有房产证么?
沈军18751551970…… 回迁房是没有房产证的,但是回迁房卖给别人就变成商品房,那个时候就有了.目前,回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱,房产证一般很难办下来,但回迁房又比较便宜,希望能帮到你!
@鞠养793：回迁房可以办理房产证吗 -
沈军18751551970…… 回迁的安置房,需要房主持有住房满5年之后, 凭安置协议,身份证,户口本,婚姻状况证明,到住房所属房管部门申请缴纳契税,土地出让金等税费,才可办理商品房房产证,契税证明,土地证.
@鞠养793：购买回迁房可以拿到房产证吗 -
沈军18751551970…… 可以 回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些,1-3之内都是属于正常现象. 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价.回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的.没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易. 购买回迁房与购买商品房的手续是一样的: 1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款. 2.按合同规定交房款并取回发票. 3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续. 4.视房屋面积大小减免部分或全部契税. 5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续.
@鞠养793：买了还迁房能办房产证吗 -
沈军18751551970…… 只要是正规的大产权房都可以办房产证 你的是回迁房 应该有规定多少年内不能过户吧
沈军18751551970…… 不是所有的回迁房有房产证,分2种情况:1、拆迁前有房产证的,回迁房有房产证;2、拆迁前没房产证的,回迁房也没有房产证.
@鞠养793：回迁房能办理房产证吗 -
沈军18751551970…… 回迁房属于政府安置,办理房产证没有问题,但时间比较长,还应当缴纳土地出让金后才能办理房产证.
@鞠养793：拆迁中的回迁房有房产证吗?
沈军18751551970…… 一、回迁房有房产证吗?很高兴回答回迁房有房产证吗这个问题.是这样的,基本可以肯定你要这个房屋是安置性质的,就目前全国各地存在很多的回迁安置房,在一般的...
@鞠养793：什么是回迁安置房能得房产证吗 -
沈军18751551970…… 所谓回迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束. 只要不是小产权房,应该是能够拿到房产证的,而且是否能够拿到房产证,由谁来办理,会在补偿协议中明确约定.
@鞠养793：回迁房有房产证吗 -
沈军18751551970…… 一、没有经过国家正规手续审批,今后也不可能取得产权证的房产,这类产权就是俗称的“乡产权”,属于违规用地,也是现在正在打击的一种违规建设行为,属于“小产权”,不是正规的国家予以承认的产权,这属于没有房产证的.二、经过正规的用地审批程序,比如说属于危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等性质的,今后可以办理正规产权,就是有房产证的.
@鞠养793：安置房可以办房产证吗 -
沈军18751551970…… 1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户. 2、安置房有房产证有两种情况: 一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证; 另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证.
@鞠养793：请问下回迁房有房产证么?
沈军18751551970…… 回迁房是没有房产证的,但是回迁房卖给别人就变成商品房,那个时候就有了.目前,回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱,房产证一般很难办下来,但回迁房又比较便宜,希望能帮到你!
@鞠养793：回迁房可以办理房产证吗 -
沈军18751551970…… 回迁的安置房,需要房主持有住房满5年之后, 凭安置协议,身份证,户口本,婚姻状况证明,到住房所属房管部门申请缴纳契税,土地出让金等税费,才可办理商品房房产证,契税证明,土地证.
@鞠养793：购买回迁房可以拿到房产证吗 -
沈军18751551970…… 可以 回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些,1-3之内都是属于正常现象. 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价.回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的.没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易. 购买回迁房与购买商品房的手续是一样的: 1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款. 2.按合同规定交房款并取回发票. 3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续. 4.视房屋面积大小减免部分或全部契税. 5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续.
@鞠养793：买了还迁房能办房产证吗 -
沈军18751551970…… 只要是正规的大产权房都可以办房产证 你的是回迁房 应该有规定多少年内不能过户吧
