回迁房五年不允许买卖
@蒲毕5450：是不是回迁房5年之内都不允许过户? -
雍关13066457355…… 这要看你的房屋性质,如果是商品房就不存在五年的问题;如果是经济适用房,也不是五年内不能过户,只是不能按市场价买卖.
@蒲毕5450：想买回迁房,不到五年不让过户,我该怎么办 -
雍关13066457355…… 是这样,如果通过公证,将此房公证到你的名下,并且注明更名时不需原房主出现,那么实际上这个房子就与原房主,那个老头没有关系了.即使以后他去世了,他的子女也不能继承这套房产 现在房倒子都是以公证的形式买房,省下一笔更名费,所以不用担心
@蒲毕5450：购买的拆迁回迁房会不会五年不能出售?购买的拆迁回迁房会不会五年不
雍关13066457355…… 五年不能出售的房子在深圳是那种的安居房吧,是一手购买价格很便宜虽然有红本,但是五年不能出售,出售了得给钱还回去,像你说的回迁房五年内能不能出售,如果是城市更新那种回迁房并且有红本的,且回迁房与开发商卖的房子处于同一个小区那么这种回迁房是跟市面上购买的商品房一模一样的,我见过好几个旧改起来的楼盘,你一手买了房子,可能你楼上或者隔壁户就是通过拆迁补偿得来的房子
@蒲毕5450：动迁房五年内可以买卖吗 -
雍关13066457355…… 规定不可以买卖,不知道你现在拿到房产证没有,拿到了,找点关系还是可以的.
@蒲毕5450：按照经济适用房管理未满五年的回迁房能不能过户 -
雍关13066457355…… 不能过户.回迁房不是商品房,无法过户,不允许买卖.需要房主登记人持有回迁安置房五年之后,缴纳土地出让金,契税等,办理商品房的房产证,契税证明,出让性质的土地证.此时住房为商品房,才可买卖过户.
@蒲毕5450：想买回迁房,不到五年不让过户,我该怎么办,去公证处公证有效吗 -
雍关13066457355…… 不动产的转移以登记生效.这种情况不管公证里写什么,担心的事情都无法避免. 这种情况不给公证的,理由如下: 1、房屋所有权根据物权法的规定是必须要经过房屋产权部门的登记的.仅仅签订了房屋买卖合同而没有办理产权变更登记的,...
@蒲毕5450：回迁房可以买吗?需要注意哪些事项? -
雍关13066457355…… 回迁房不允许买卖,也无法办理过户. 需要房主持有回迁房满五年之后,缴纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房房产证,契税证,土地证,之后,才可以买卖过户.
@蒲毕5450：动迁房为什么要五年才能交易 -
雍关13066457355…… 展开1全部 一、动迁房的性质.所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.根据相关法规及政策的规定, 拆迁安置房屋一般分为两大类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的...
@蒲毕5450：我对象家买了一个政府回迁楼,我让填上我名,他说五年之内不能过户和填名,是这样吗? -
雍关13066457355…… 那就五年后结婚吧.不然万一以后有什么事,因为是婚前财产,和你就没什么关系啦.当然这么说并不是说你们不爱对方,只是对自已的保护而已.如果相守一生,婚前加上名子更是爱的承诺.
@蒲毕5450：动迁房一定要5年后才能卖吗? -
雍关13066457355…… 能卖,可是不能过户,还是有风险的.
雍关13066457355…… 这要看你的房屋性质,如果是商品房就不存在五年的问题;如果是经济适用房,也不是五年内不能过户,只是不能按市场价买卖.
@蒲毕5450：想买回迁房,不到五年不让过户,我该怎么办 -
雍关13066457355…… 是这样,如果通过公证,将此房公证到你的名下,并且注明更名时不需原房主出现,那么实际上这个房子就与原房主,那个老头没有关系了.即使以后他去世了,他的子女也不能继承这套房产 现在房倒子都是以公证的形式买房,省下一笔更名费,所以不用担心
@蒲毕5450：购买的拆迁回迁房会不会五年不能出售?购买的拆迁回迁房会不会五年不
雍关13066457355…… 五年不能出售的房子在深圳是那种的安居房吧,是一手购买价格很便宜虽然有红本,但是五年不能出售,出售了得给钱还回去,像你说的回迁房五年内能不能出售,如果是城市更新那种回迁房并且有红本的,且回迁房与开发商卖的房子处于同一个小区那么这种回迁房是跟市面上购买的商品房一模一样的,我见过好几个旧改起来的楼盘,你一手买了房子,可能你楼上或者隔壁户就是通过拆迁补偿得来的房子
@蒲毕5450：动迁房五年内可以买卖吗 -
雍关13066457355…… 规定不可以买卖,不知道你现在拿到房产证没有,拿到了,找点关系还是可以的.
@蒲毕5450：按照经济适用房管理未满五年的回迁房能不能过户 -
雍关13066457355…… 不能过户.回迁房不是商品房,无法过户,不允许买卖.需要房主登记人持有回迁安置房五年之后,缴纳土地出让金,契税等,办理商品房的房产证,契税证明,出让性质的土地证.此时住房为商品房,才可买卖过户.
@蒲毕5450：想买回迁房,不到五年不让过户,我该怎么办,去公证处公证有效吗 -
雍关13066457355…… 不动产的转移以登记生效.这种情况不管公证里写什么,担心的事情都无法避免. 这种情况不给公证的,理由如下: 1、房屋所有权根据物权法的规定是必须要经过房屋产权部门的登记的.仅仅签订了房屋买卖合同而没有办理产权变更登记的,...
@蒲毕5450：回迁房可以买吗?需要注意哪些事项? -
雍关13066457355…… 回迁房不允许买卖,也无法办理过户. 需要房主持有回迁房满五年之后,缴纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房房产证,契税证,土地证,之后,才可以买卖过户.
@蒲毕5450：动迁房为什么要五年才能交易 -
雍关13066457355…… 展开1全部 一、动迁房的性质.所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.根据相关法规及政策的规定, 拆迁安置房屋一般分为两大类: 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的...
@蒲毕5450：我对象家买了一个政府回迁楼,我让填上我名,他说五年之内不能过户和填名,是这样吗? -
雍关13066457355…… 那就五年后结婚吧.不然万一以后有什么事,因为是婚前财产,和你就没什么关系啦.当然这么说并不是说你们不爱对方,只是对自已的保护而已.如果相守一生,婚前加上名子更是爱的承诺.
@蒲毕5450：动迁房一定要5年后才能卖吗? -
雍关13066457355…… 能卖,可是不能过户,还是有风险的.
