回迁房契税一般交多少
@薄栋1608：60平的回迁房子要交多少契税 -
缪柱13347812522…… 60平的房子,契税征收标准如下: 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上; (2)买方不是首次购房;
@薄栋1608：棚户区改造的回迁房契税缴纳多少 -
缪柱13347812522…… 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
@薄栋1608：动迁房税费怎么算 -
缪柱13347812522…… 动迁房税费如下:不管是普通还是非普通满五年还是不满五年的动迁房都是不用交营业税的.其次是个人所得税,如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年不唯一的普通住宅个税是百分之一,满五年不唯一的非普通住宅个税税百分之二;如果是不满五年的话,普通住宅个税是百分之一,非普通住宅是百分之二.以上是卖家的税费下面是买家的税费:(买家只有一个契税),若是首次购房90平米以下的普通住宅契税是百分之一,若不是首次购房的普通住宅契税是百分之一点五.非普通住宅的契税是百分之三.您的专业素养,更容易被用户关注
@薄栋1608：回迁房买卖税费怎么计算 -
缪柱13347812522…… 一、回迁房买卖税费: 回迁房还需要交纳成交价格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质变为商品房. 二、目前二手商品房买卖所涉及的税费主要有: 1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手...
@薄栋1608：回迁房买卖的税费怎么算 -
缪柱13347812522…… 过户税费:不满五年成交价*(营业税5.5%,个税1%,契税1%,90平米以下1.5%90平米—140平米以下3%140平米以上,土地出让金3%).满五年:成交价*(契税1%,90平米以下1.5%90平米—140平米以下3%140平米以上、土地出让金3%)
@薄栋1608：回迁房契税要交多少呢?回迁房契税要交多少呢?
缪柱13347812522…… 一、每年国家都会出台新的政策,在调控的房屋契税的过程中,出台出大的方针,每个地区根据本地的相关情况然后具体制定方案进行实行,让房屋契税税率根据地方的消...
@薄栋1608：我买的回迁房八十平方,十六万元,要交多少契税 -
缪柱13347812522…… 20%.三万多吧
@薄栋1608：我一个朋友把她一套120左右的回迁房卖给我,请问要交多少税呢? -
缪柱13347812522…… 您好,1、契税;90平方米且属于首次购房的按房屋交易额1%缴纳契税;90-140平方米的按房屋交易额1.5%缴纳契税,超过140平方米按房屋交易额3%缴纳契税.(买方承担) (2)、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售...
@薄栋1608：关于回迁房过户各项税金如何定价? -
缪柱13347812522…… 购买回迁房过户费用如下: 1、公证费:按房屋评; 2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳; 3、契税:按房屋评估额3%缴纳; 5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳; 6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳; 7、房屋产权登记费80.00元. 回迁房不属于2手房.回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价.回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的.没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易.
@薄栋1608：动迁房契税的税率是多少? -
缪柱13347812522…… 律师您好:我是今年动迁分得两套房产,都在外环线以外,90平米以下.(我没有他处房产)一套是由动迁组代办的产证,除去原拆迁房屋的评估价的房屋价值外,余下的房款是按1.5%的契税交纳的.产证领好后,动迁组通知到另一套房产的...
缪柱13347812522…… 60平的房子,契税征收标准如下: 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上; (2)买方不是首次购房;
@薄栋1608：棚户区改造的回迁房契税缴纳多少 -
缪柱13347812522…… 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
@薄栋1608：动迁房税费怎么算 -
缪柱13347812522…… 动迁房税费如下:不管是普通还是非普通满五年还是不满五年的动迁房都是不用交营业税的.其次是个人所得税,如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年不唯一的普通住宅个税是百分之一,满五年不唯一的非普通住宅个税税百分之二;如果是不满五年的话,普通住宅个税是百分之一,非普通住宅是百分之二.以上是卖家的税费下面是买家的税费:(买家只有一个契税),若是首次购房90平米以下的普通住宅契税是百分之一,若不是首次购房的普通住宅契税是百分之一点五.非普通住宅的契税是百分之三.您的专业素养,更容易被用户关注
@薄栋1608：回迁房买卖税费怎么计算 -
缪柱13347812522…… 一、回迁房买卖税费: 回迁房还需要交纳成交价格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质变为商品房. 二、目前二手商品房买卖所涉及的税费主要有: 1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手...
@薄栋1608：回迁房买卖的税费怎么算 -
缪柱13347812522…… 过户税费:不满五年成交价*(营业税5.5%,个税1%,契税1%,90平米以下1.5%90平米—140平米以下3%140平米以上,土地出让金3%).满五年:成交价*(契税1%,90平米以下1.5%90平米—140平米以下3%140平米以上、土地出让金3%)
@薄栋1608：回迁房契税要交多少呢?回迁房契税要交多少呢?
缪柱13347812522…… 一、每年国家都会出台新的政策,在调控的房屋契税的过程中,出台出大的方针,每个地区根据本地的相关情况然后具体制定方案进行实行,让房屋契税税率根据地方的消...
@薄栋1608：我买的回迁房八十平方,十六万元,要交多少契税 -
缪柱13347812522…… 20%.三万多吧
@薄栋1608：我一个朋友把她一套120左右的回迁房卖给我,请问要交多少税呢? -
缪柱13347812522…… 您好,1、契税;90平方米且属于首次购房的按房屋交易额1%缴纳契税;90-140平方米的按房屋交易额1.5%缴纳契税,超过140平方米按房屋交易额3%缴纳契税.(买方承担) (2)、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售...
@薄栋1608：关于回迁房过户各项税金如何定价? -
缪柱13347812522…… 购买回迁房过户费用如下: 1、公证费:按房屋评; 2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳; 3、契税:按房屋评估额3%缴纳; 5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳; 6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳; 7、房屋产权登记费80.00元. 回迁房不属于2手房.回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价.回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的.没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易.
@薄栋1608：动迁房契税的税率是多少? -
缪柱13347812522…… 律师您好:我是今年动迁分得两套房产,都在外环线以外,90平米以下.(我没有他处房产)一套是由动迁组代办的产证,除去原拆迁房屋的评估价的房屋价值外,余下的房款是按1.5%的契税交纳的.产证领好后,动迁组通知到另一套房产的...
