回迁房拿证后几年能交易

@璩雅6092：安置房多久可以拿房产证多久可以过户,要 -
柯田15336205132…… 如果是回迁房,拿到房产证就可以过户了. 如果是经济适用房,有一定的年限限制,一般为5年,5年后就可以过户了. 如果是小产权的房子,还需要补全产权,拿到ST的房产证才可以过户. 如果是成本价的房子,需要补交土地出让金才可以过户.

@璩雅6092：拆迁房有房产证后几年之后可以买卖 -
柯田15336205132…… 被拆迁房分配之后,新的拆迁房有房产证5年之后可以上市交易买卖~

@璩雅6092：回迁房几年能过户,是从入住开始算,还是从拿到房产证 -
柯田15336205132…… 回迁的安置房不是商品房,所属的土地是划拨或集体性质,不允许买卖,无法过户. 需要房主持有安置房满5年,凭安置协议到住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税等,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可申请过户.

@璩雅6092：回迁的楼房几年后可以在转卖?房照几年后可以更改?
柯田15336205132…… 满五年就可以交易了,在这之前可以卖 就是房产证上的名字.不能改

@璩雅6092：麻烦问一下,现在拆迁房拿到证,几年可以过户呀?谢谢啦 -
柯田15336205132…… 要先等拆迁办把房产证办出来了,才能再办理卖出过户手续.现在建议你先追拆迁办,把房产证先办出来,不然后面没法卖.

@璩雅6092：动迁房满几年才能出售?以哪个时间开始起算? -
柯田15336205132…… 1.国家最新的法律规定,已经由原来的五年改为三年,动迁房满三年之后就可以在市面流通.2.起算时间:以产证日期为准.很高兴能为您服务.(上海地区)

@璩雅6092：请问动迁房是拿到房后三年后可以交易还是拿到房产证后三年后可以交易呢? -
柯田15336205132…… 只要拿到房产证后马上就可交易.

@璩雅6092：大产权的拆迁房,几年以后可以到房屋交易中心进行交易? -
柯田15336205132…… 持有满五年之后,取得商品房房产证,契税证,土地证,就可以上市交易.

@璩雅6092：回迁房多长时间可以转卖,拿到房产证后不同时间卖税费有何区别? -
柯田15336205132…… 2年内卖需要交营业税,

@璩雅6092：回迁房几年可以办房产证? -
柯田15336205132…… 回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些,1-3年之内都是属于正常现象.具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,建议详细情况咨询开发商.此外,现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证,这也是正常的产权证,不会和商...