因为开发商的原因退房
@利盾4923：购买了房子后来因开发商的问题退房了,开发商需要承担哪些损失? -
郑疫19662739047…… 据您所述事实,解答如下:如果您所购买的房屋存在安全隐患,您有权要求退房,并要求开发商赔偿一切损失.至于您要求换房,需要与开发商进行协商.
@利盾4923：开发商的原因造成买房者退房,请问开发商需要承担怎样责任?买房者已付2万元的定金!
郑疫19662739047…… 这里有个文字的概念,违约和退房. 违约,是甲方或乙方违反了合同,造成了后果,严重的导致合同无法履行.这个时候,违约方要承担相应责任. 退房,是乙方的主动动作. 所以,如果是开发商违约导致合同无法履行,应该对定金退一赔一,还你4万; 如果是退房,而过错在开发商,那么看开发商的态度,好的退一赔一,差的就是退还定金.
@利盾4923：可以把房子退掉的情形,哪些情况下可以把房子退掉 -
郑疫19662739047…… 下列情况下,买房人可以把房子退掉,讨回房款并索赔相应的损失: 1、 延迟交房 此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30...
@利盾4923：购房者退房的理由有哪些,哪些情况下可以退商 -
郑疫19662739047…… 6种情况买房也能退 一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息. 二、没有产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样的...
@利盾4923：因开发商原因退房购房款法律规定多长时间退款 -
郑疫19662739047…… 合同上写的是一个月,逾期不得超过三个月
@利盾4923：因为开发商原因要退房,开发商同意退房,但不签署退房协议怎么办? -
郑疫19662739047…… 因为开发商的原因要退房,开发商同意但不签协议,可以找开发商面谈,请一两个朋友作证人,把开发商的谈话录音.也可以电话联系开发商,电话录音.然后退房不顺利可以到法院起诉,录音和证人都是证据,法院会依法判决的.
@利盾4923：已经交了首付,因为开发商原因没签合同,可以退房吗? -
郑疫19662739047…… 没有签订合同的话,直接叫开发商退还首付款即可.合同都没有签订,谈何生效这一说.你可以这么说,该款是置业顾问叫你打的,如果你满意房子的话,就签订合同,如果不满意的话,该款无条件退回.但是这样做要确保你跟开发商之间没有签订任何书面的协议,如果只是开发商打错你的名字但是合同上有你本人签字的话,你退房的行为有可能构成违约.
@利盾4923：商品房买卖合同中可退房的情形 -
郑疫19662739047…… 商品房买卖合同中可退房的情形:1、商品房的质量存在问题开发商需保证商品房的质量,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,以及因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购...
@利盾4923：购买的房子不满意,什么情况下可以退 -
郑疫19662739047…… 当你购买了物品之后,如果没有任何瑕疵那当然就欣然接受.但万一有些问题的话,就还能退货.这是基于物品价值不是很高的情况下的. 当你购买商品房后,你能在什么情况下正当退房呢?毕竟房子的价格真的很高,也不是小物件...
@利盾4923：商品房如何退房? -
郑疫19662739047…… 买方没收房的时候,买受人是否可以退房?买卖双方已经建立起一个合同关系,如需要解除合同关系,则需要与出卖人协商,协商一致可退房.如因买受人原因退房,出卖人不同意请求要求买受人继续履行合同,则买受人无法退房.出卖人同意...
郑疫19662739047…… 据您所述事实,解答如下:如果您所购买的房屋存在安全隐患,您有权要求退房,并要求开发商赔偿一切损失.至于您要求换房,需要与开发商进行协商.
@利盾4923：开发商的原因造成买房者退房,请问开发商需要承担怎样责任?买房者已付2万元的定金!
郑疫19662739047…… 这里有个文字的概念,违约和退房. 违约,是甲方或乙方违反了合同,造成了后果,严重的导致合同无法履行.这个时候,违约方要承担相应责任. 退房,是乙方的主动动作. 所以,如果是开发商违约导致合同无法履行,应该对定金退一赔一,还你4万; 如果是退房,而过错在开发商,那么看开发商的态度,好的退一赔一,差的就是退还定金.
@利盾4923：可以把房子退掉的情形,哪些情况下可以把房子退掉 -
郑疫19662739047…… 下列情况下,买房人可以把房子退掉,讨回房款并索赔相应的损失: 1、 延迟交房 此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30...
@利盾4923：购房者退房的理由有哪些,哪些情况下可以退商 -
郑疫19662739047…… 6种情况买房也能退 一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息. 二、没有产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样的...
@利盾4923：因开发商原因退房购房款法律规定多长时间退款 -
郑疫19662739047…… 合同上写的是一个月,逾期不得超过三个月
@利盾4923：因为开发商原因要退房,开发商同意退房,但不签署退房协议怎么办? -
郑疫19662739047…… 因为开发商的原因要退房,开发商同意但不签协议,可以找开发商面谈,请一两个朋友作证人,把开发商的谈话录音.也可以电话联系开发商,电话录音.然后退房不顺利可以到法院起诉,录音和证人都是证据,法院会依法判决的.
@利盾4923：已经交了首付,因为开发商原因没签合同,可以退房吗? -
郑疫19662739047…… 没有签订合同的话,直接叫开发商退还首付款即可.合同都没有签订,谈何生效这一说.你可以这么说,该款是置业顾问叫你打的,如果你满意房子的话,就签订合同,如果不满意的话,该款无条件退回.但是这样做要确保你跟开发商之间没有签订任何书面的协议,如果只是开发商打错你的名字但是合同上有你本人签字的话,你退房的行为有可能构成违约.
@利盾4923：商品房买卖合同中可退房的情形 -
郑疫19662739047…… 商品房买卖合同中可退房的情形:1、商品房的质量存在问题开发商需保证商品房的质量,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,以及因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购...
@利盾4923：购买的房子不满意,什么情况下可以退 -
郑疫19662739047…… 当你购买了物品之后,如果没有任何瑕疵那当然就欣然接受.但万一有些问题的话,就还能退货.这是基于物品价值不是很高的情况下的. 当你购买商品房后,你能在什么情况下正当退房呢?毕竟房子的价格真的很高,也不是小物件...
@利盾4923：商品房如何退房? -
郑疫19662739047…… 买方没收房的时候,买受人是否可以退房?买卖双方已经建立起一个合同关系,如需要解除合同关系,则需要与出卖人协商,协商一致可退房.如因买受人原因退房,出卖人不同意请求要求买受人继续履行合同,则买受人无法退房.出卖人同意...
