国有资产免租期最长多久
@佟仪1668：国有资产租给个人有没有免费试用时间? -
尉马19265438953…… 国有资产租给个人的话,是没有免费试用时间的
@佟仪1668：行政事业单位国有资产出租出借程序 -
尉马19265438953…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等. 第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等. 第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准. 得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金. 此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@佟仪1668：事业单位国有资产租赁期限30年有效吗 -
尉马19265438953…… 该约定无效,合同最长期限为20 年
@佟仪1668：行政事业单位国有资产房屋租赁期限15年有效吗 -
尉马19265438953…… 事业单位里面的固定资产啊,诸如电脑,办公装备等等
@佟仪1668：行政事业单位国有资产出租10年以上是否合法? -
尉马19265438953…… 这个法律没有禁止,合同法规定最长的租赁合同是20年.
@佟仪1668：国有资产改制,门面房租户怎么样维护自己的合法权益,有没有补尝 -
尉马19265438953…… 你的问题问得比较模糊,我就我的理解回答:国有资产改制的情况下,你租国企的门面房,那么改制基本上不影响你们之间的租赁关系.若是改制之后引起门面房产权变动,你可以持原租赁合同,向改制之后的产权人提出协商,若协商不成发生纠纷,可向法院提起诉讼.民法上有个基本道理叫“买卖不破租赁”,那么我想改制不会影响你的原租赁关系,你尽管保存原租赁合同或者无租赁合同需找当时签订合同的见证人,在这种情况下,你的合法权益应该不会受损.若是改制之后引起合同租金变化,同样也是以上的道理.至于补偿,还得看具体的改制内容,若是对你经营影响较大,你可以请求原合同方协调,实在不行就起诉,法院自有公断.
@佟仪1668：国有资产如何处置? -
尉马19265438953…… 审批程序:(由申办单位报主管部门审批后,报财政局审批) (一)市级行政事业单位占有、使用的房屋建筑物、土地、车辆及单位价值在10万元(含10万元)以上每批次价值在20万元(含20万元)以上的国有资产的处置,经主管部门审核后...
@佟仪1668：国有企业资产处置有什么具体规定?最好是国家的规定 -
尉马19265438953…… 国有企业资产处置暂行办法 〔2003〕22号 第一章 总 则 第一条 为进一步规范国有企业资产处置行为,促进国有资产保值增值,根据国家和省有关规定,结合我市实际情况,制定本办法. 第二条 本办法所称国有企业含国有股超过50%的国有控...
@佟仪1668：关于融资性租入固定资产,租赁期问题 -
尉马19265438953…… 看准则讲解中所举的例题,至少应当是4年.(三)即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分.这里的“大部分”掌握在租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上(含75%,下同).需要说明的是,这里的量...
尉马19265438953…… 国有资产租给个人的话,是没有免费试用时间的
@佟仪1668：行政事业单位国有资产出租出借程序 -
尉马19265438953…… 第一步,准备基本材料,包括:出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等. 第二步,对承租单位进行分析,包括法人执照,资信证明,是否有能力支付租金的证明,以及是否有资质使用出资资产等. 第三步,对出资资产进行资产评估,确定价值,起草租赁协议,确定出租承租双方权利义务.注意:年租金按照规定一般不能低于评估值的5%,租期不超过5年(到期可续期) 第四步,将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位,由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准. 得到批复后,可履行租赁协议约定的义务,交付资产,收取租金. 此外,国有资产一般没有无偿借用的情况,涉及国有资产流失.
@佟仪1668：事业单位国有资产租赁期限30年有效吗 -
尉马19265438953…… 该约定无效,合同最长期限为20 年
@佟仪1668：行政事业单位国有资产房屋租赁期限15年有效吗 -
尉马19265438953…… 事业单位里面的固定资产啊,诸如电脑,办公装备等等
@佟仪1668：行政事业单位国有资产出租10年以上是否合法? -
尉马19265438953…… 这个法律没有禁止,合同法规定最长的租赁合同是20年.
@佟仪1668：国有资产改制,门面房租户怎么样维护自己的合法权益,有没有补尝 -
尉马19265438953…… 你的问题问得比较模糊,我就我的理解回答:国有资产改制的情况下,你租国企的门面房,那么改制基本上不影响你们之间的租赁关系.若是改制之后引起门面房产权变动,你可以持原租赁合同,向改制之后的产权人提出协商,若协商不成发生纠纷,可向法院提起诉讼.民法上有个基本道理叫“买卖不破租赁”,那么我想改制不会影响你的原租赁关系,你尽管保存原租赁合同或者无租赁合同需找当时签订合同的见证人,在这种情况下,你的合法权益应该不会受损.若是改制之后引起合同租金变化,同样也是以上的道理.至于补偿,还得看具体的改制内容,若是对你经营影响较大,你可以请求原合同方协调,实在不行就起诉,法院自有公断.
@佟仪1668：国有资产如何处置? -
尉马19265438953…… 审批程序:(由申办单位报主管部门审批后,报财政局审批) (一)市级行政事业单位占有、使用的房屋建筑物、土地、车辆及单位价值在10万元(含10万元)以上每批次价值在20万元(含20万元)以上的国有资产的处置,经主管部门审核后...
@佟仪1668：国有企业资产处置有什么具体规定?最好是国家的规定 -
尉马19265438953…… 国有企业资产处置暂行办法 〔2003〕22号 第一章 总 则 第一条 为进一步规范国有企业资产处置行为,促进国有资产保值增值,根据国家和省有关规定,结合我市实际情况,制定本办法. 第二条 本办法所称国有企业含国有股超过50%的国有控...
@佟仪1668：关于融资性租入固定资产,租赁期问题 -
尉马19265438953…… 看准则讲解中所举的例题,至少应当是4年.(三)即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分.这里的“大部分”掌握在租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上(含75%,下同).需要说明的是,这里的量...
