土地出让金收费标准
@靳贵4268：土地出让金收取标准是什么 如何计算土地出让金 -
阎烁13028468349…… 一. 有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算. 二. 发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算. 三. 通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金. 四. 划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金.
@靳贵4268：土地出让金的收费标准? -
阎烁13028468349…… 房改房按土地划拨性质分等级,一级600,二级500,三级400,然后再乘以公摊面积就行了····
@靳贵4268：土地出让金按照什么标准收 -
阎烁13028468349…… 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价.土地使用权出让金应当全部上缴财政,列入预算,用于城市基础设施建设和土地开发.土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定.
@靳贵4268：土地出让金标准 -
阎烁13028468349…… 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》(国务院令[1990]第55号)、《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例〉办法》(市政府令[1993]第6号)、《北京市人民政府关于调整本市出让国有土...
@靳贵4268：商品房到期土地出让金怎么算,每平方交多少钱 -
阎烁13028468349…… 转让在划拨土地使用权用地上建造并允许出售的商品房按以下的标准收取土地出让金:土地用途为商业、旅游的按现行出让地价的 15 %收取;土地用途为居住、办公、工业的,按该房屋分摊的土地面积每平方米 20 元缴文.土地出让年限统一以 1990 年 5 月 19 日算起.
@靳贵4268：土地出让金怎么算?有套房子100平,60万,得怎么算? -
阎烁13028468349…… 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积.投资者往往以楼面价来计算投资效...
@靳贵4268：有谁可以说一下土地出让金怎么收费 -
阎烁13028468349…… 土地出让金计算方法有两种.一是通过“招标、拍卖、挂牌＂形式,向社会公开出让,由竞卖者竞争报价,以报价最高者为标准计算土地出让金;另一种方式为按政府定价标准计算.这种方式由各地方政府根据本地区域不同和土地市场状况,把城市土地分成1-5级,分级定价.如在用的划拨地转出让地,一般采用这种计价方式.
@靳贵4268：108平米的房子土地出让金应该付多少钱 -
阎烁13028468349…… 各地的政策是有所不同的,所以收费标准也会有所不同 维修资金缴纳标准:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高...
@靳贵4268：安居房土地出让金交多少
阎烁13028468349…… 经济适用房以前就是安居工程,各地政策不一样,一般是政府划拨土地,因此当时的土地价格里面只有拆迁安置费,没有土地出让金.如果需要取得土地证需要缴纳土地出让金,一般地区每平方米建筑面积大约十几元至几十元.这样可以上市交易.
@靳贵4268：划拨土地转出让土地,土地出让金一般怎么计算? -
阎烁13028468349…… 土地出让金计算方式:一、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算.二、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则...
阎烁13028468349…… 一. 有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算. 二. 发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算. 三. 通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金. 四. 划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金.
@靳贵4268：土地出让金的收费标准? -
阎烁13028468349…… 房改房按土地划拨性质分等级,一级600,二级500,三级400,然后再乘以公摊面积就行了····
@靳贵4268：土地出让金按照什么标准收 -
阎烁13028468349…… 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价.土地使用权出让金应当全部上缴财政,列入预算,用于城市基础设施建设和土地开发.土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定.
@靳贵4268：土地出让金标准 -
阎烁13028468349…… 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》(国务院令[1990]第55号)、《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例〉办法》(市政府令[1993]第6号)、《北京市人民政府关于调整本市出让国有土...
@靳贵4268：商品房到期土地出让金怎么算,每平方交多少钱 -
阎烁13028468349…… 转让在划拨土地使用权用地上建造并允许出售的商品房按以下的标准收取土地出让金:土地用途为商业、旅游的按现行出让地价的 15 %收取;土地用途为居住、办公、工业的,按该房屋分摊的土地面积每平方米 20 元缴文.土地出让年限统一以 1990 年 5 月 19 日算起.
@靳贵4268：土地出让金怎么算?有套房子100平,60万,得怎么算? -
阎烁13028468349…… 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积.投资者往往以楼面价来计算投资效...
@靳贵4268：有谁可以说一下土地出让金怎么收费 -
阎烁13028468349…… 土地出让金计算方法有两种.一是通过“招标、拍卖、挂牌＂形式,向社会公开出让,由竞卖者竞争报价,以报价最高者为标准计算土地出让金;另一种方式为按政府定价标准计算.这种方式由各地方政府根据本地区域不同和土地市场状况,把城市土地分成1-5级,分级定价.如在用的划拨地转出让地,一般采用这种计价方式.
@靳贵4268：108平米的房子土地出让金应该付多少钱 -
阎烁13028468349…… 各地的政策是有所不同的,所以收费标准也会有所不同 维修资金缴纳标准:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高...
@靳贵4268：安居房土地出让金交多少
阎烁13028468349…… 经济适用房以前就是安居工程,各地政策不一样,一般是政府划拨土地,因此当时的土地价格里面只有拆迁安置费,没有土地出让金.如果需要取得土地证需要缴纳土地出让金,一般地区每平方米建筑面积大约十几元至几十元.这样可以上市交易.
@靳贵4268：划拨土地转出让土地,土地出让金一般怎么计算? -
阎烁13028468349…… 土地出让金计算方式:一、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算.二、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则...
