备案合同可以更名一次
@蒋莲5120：已备案的合同能改名字吗? -
雷曼13869263099…… 如果都可以随便改的话,那还不乱套了,卖房子的开发商都不用卖房子了,在家里把合同都改成开发商名字就好了. 想改的可以,就是要原房子所有者的认可和授权签字同意的可以改.
@蒋莲5120：购房合同备案后可否更名 -
雷曼13869263099…… 不能了,除非与开发商协商解除原合同,然后重新签订新合同.
@蒋莲5120：已备案的购房合同更名可以吗 -
雷曼13869263099…… 购房合同在房管局已备案可以更名,但是很难,不是钱不钱的事,而是开发商是否会同意,只要开发商同意,且主动办理撤销备案的手续的话,需要一个月的时间就可以撤销合同,重新更名了,这是时间问题,如果开发商不同意的话,你自己跑手续估计1年的时间你也跑不下来!
@蒋莲5120：购房合同已经在房产局备案了,还能变更么 -
雷曼13869263099…… 房子在房产局备案了还能更名的. 需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名.依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在...
@蒋莲5120：签了购房合同房产局也备案了还能改名字吗 -
雷曼13869263099…… 1,,购房合同备案是可以对开发商进行有效的制约.它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患. 2,购房合同一旦在房管局成功备案后,要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请,申请人当面签字后,去地税局撤销契税(退税).房管局回收之前所签的购房合同作废,一般一个月的时间内就能够退出来了.
@蒋莲5120：商品房在房管局备案后,家庭成员之间可以更名吗 -
雷曼13869263099…… 一、购房合同能更名吗对于购房合同能否更名分为两种情况: (一)、如果合同已备案,则无法更名.根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让.在预...
@蒋莲5120：购房合同已签,已经备案,但未办理其他手续,请问可以更名吗?如何办理 -
雷曼13869263099…… 经买卖双方协商一致,共同去撤销备案、撤销合同,然后重新签新合同,才能达到你所要的结果.备案也能撤销的.
@蒋莲5120：已经备案的房子可以更名吗 -
雷曼13869263099…… 购房合同更名手续有两种情况: 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记.这时只要同房产商协商,把合同注销,以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费. 第二种情况是已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用.如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名. 不过等房产证下来后可以改名.一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖. 赠与——赠与的办理手续 赠与——赠与需缴纳的税费 买卖——买卖的手续和税费.
@蒋莲5120：购房合同可以更名吗? -
雷曼13869263099…… 首先,提醒您如果合同已备案,则无法更名,合同备案后不能通过更名来进行交易. 如果您已经完成网签,建议您和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,您要再次签订合同重新备案,这样是可以的.这里面关键的是要取得开发商的同意,并且您需要确定,是否原合同真正撤销,这样您的合同才能成功备案.
@蒋莲5120：购房合同已在房管局备案还能改名字吗 -
雷曼13869263099…… 可以啊,不过要交钱.产权人变更
雷曼13869263099…… 如果都可以随便改的话,那还不乱套了,卖房子的开发商都不用卖房子了,在家里把合同都改成开发商名字就好了. 想改的可以,就是要原房子所有者的认可和授权签字同意的可以改.
@蒋莲5120：购房合同备案后可否更名 -
雷曼13869263099…… 不能了,除非与开发商协商解除原合同,然后重新签订新合同.
@蒋莲5120：已备案的购房合同更名可以吗 -
雷曼13869263099…… 购房合同在房管局已备案可以更名,但是很难,不是钱不钱的事,而是开发商是否会同意,只要开发商同意,且主动办理撤销备案的手续的话,需要一个月的时间就可以撤销合同,重新更名了,这是时间问题,如果开发商不同意的话,你自己跑手续估计1年的时间你也跑不下来!
@蒋莲5120：购房合同已经在房产局备案了,还能变更么 -
雷曼13869263099…… 房子在房产局备案了还能更名的. 需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名.依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在...
@蒋莲5120：签了购房合同房产局也备案了还能改名字吗 -
雷曼13869263099…… 1,,购房合同备案是可以对开发商进行有效的制约.它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患. 2,购房合同一旦在房管局成功备案后,要想更改名字需要开发商和购房者提出撤销购房合同的申请,申请人当面签字后,去地税局撤销契税(退税).房管局回收之前所签的购房合同作废,一般一个月的时间内就能够退出来了.
@蒋莲5120：商品房在房管局备案后,家庭成员之间可以更名吗 -
雷曼13869263099…… 一、购房合同能更名吗对于购房合同能否更名分为两种情况: (一)、如果合同已备案,则无法更名.根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让.在预...
@蒋莲5120：购房合同已签,已经备案,但未办理其他手续,请问可以更名吗?如何办理 -
雷曼13869263099…… 经买卖双方协商一致,共同去撤销备案、撤销合同,然后重新签新合同,才能达到你所要的结果.备案也能撤销的.
@蒋莲5120：已经备案的房子可以更名吗 -
雷曼13869263099…… 购房合同更名手续有两种情况: 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记.这时只要同房产商协商,把合同注销,以你妻子名字重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费. 第二种情况是已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用.如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名. 不过等房产证下来后可以改名.一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖. 赠与——赠与的办理手续 赠与——赠与需缴纳的税费 买卖——买卖的手续和税费.
@蒋莲5120：购房合同可以更名吗? -
雷曼13869263099…… 首先,提醒您如果合同已备案,则无法更名,合同备案后不能通过更名来进行交易. 如果您已经完成网签,建议您和开发商协商,如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,您要再次签订合同重新备案,这样是可以的.这里面关键的是要取得开发商的同意,并且您需要确定,是否原合同真正撤销,这样您的合同才能成功备案.
@蒋莲5120：购房合同已在房管局备案还能改名字吗 -
雷曼13869263099…… 可以啊,不过要交钱.产权人变更
