大灰厂平房入户评估
@林会4902：棚改的平房怎么评估是按新房评估 还是按现在的平房评估 -
那贷19549193080…… 棚户区改造房屋征收用市场法评估是比较合理的一种评估方法,这方法符合国务院590令的精神,《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定房屋的补偿价格是按当地类似于房地产市场价格进行补偿.这样比较合理.这种评估方法是以当地与你棚户区大致相同的位置的三家房地产开发公司十二个月内销售的房屋的房屋加权平均价作为房屋的补偿基本价格.然后再减去开发商建设这样的的房屋的市场平均造价就得到该区位土地的价格.征收补偿时是按这个区位的土地价格加上被征收房屋的重置价格即重建你这样的房屋的造价是多少减去一些折旧就得到你这房屋被征收的基本补偿价格,还要加上附属物补偿、装饰补偿、过渡费、搬家费、和各项补贴补助奖励等就是你的全部补偿.
@林会4902：农村房屋拆迁程序是怎样的 -
那贷19549193080…… 第一个程序是前期洽谈、现场勘察. 比如有一个拆迁工程需要评估公司做,或者是招标,或者是直接委托评估机构.首先要了解大概状况,包括去现场初步勘察,了解评估范围、对象等. 第二个阶段是签订评估合同,然后制定工作计划. 如果某评估公司要参与此次房屋拆迁,需要谈一下收费的问题,评估收费国家有指导性标准,同时参考市场情况商讨.委托双方签订评估委托合同. 第三个程序是外业入户评估. 外业阶段,评估机构需要到现场逐户进行评估. 第四个程序是内业结算. 外业评估之后需要把这些数据进行输机,按照公式进行测算. 第五个步骤是出具正式评估报告. 第六个步骤送达报告.送到拆迁户手中. 第七个是动迁解释. 第八个是把报告归档.即项目结案,有关的资料结案.
@林会4902：工业用地上的房屋拆迁时怎么评估 -
那贷19549193080…… 征收办会委托评估公司,上你们哪里进行评估. 有房证的房子按有证房屋评估.无证的房子按附属物评估. 室内有装修的装修也给钱. 厂子里有设备的,能搬走的给你搬迁费.不能搬走的给你一次补偿. 一般就是这样评估.
@林会4902：农村房屋拆迁怎么评估 -
那贷19549193080…… 一、房屋拆迁评估流程 1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务.专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作. 2、房屋评估前的准备.就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须...
@林会4902：集体土地上的房屋如何评估 评估房屋时为什么要评估所 -
那贷19549193080…… 评估所,是要有资质的第三方公司,对房子进行实地考察测量,按照新旧程度,地理位置进行客观的估值.并出具相关证书.你就凭这份材料在房屋买卖(继承)时,国家税务机关按照价值进行扣税
@林会4902：集体土地上的房屋如何评估 评估房屋时为什么要评估所占土地 -
那贷19549193080…… 集体土地就是划拨地,要扣除出让金.所以一定要通过评估.小代 海南汇德土地房地产评估有限公司
@林会4902：一般农村的房屋评估是什么标准? -
那贷19549193080…… 一般农村的房屋评估是什么标准: 1. 房子拆迁评估是拆迁办委托评估公司评估的,他们说你的房子值多少钱1平米就是多少钱1平米,没有老百姓说话的余地. 2. 你家两百多平米面积可以拿两套一百多平米的房子,如果只要一套150平米的房子...
@林会4902：大灰厂怎么样?好不好?值不值得买? -
那贷19549193080…… 楼盘名称:北京大灰厂 别名:长辛店社区网 城市:北京 楼盘位置:丰台长辛店镇大灰厂路 建筑类型:板楼, 公交线路:公交:385路、937路支3、356路 规划信息:其占地面积为0,容积率0,绿化率33,共0栋楼,停车位 周边配套:幼儿园:...
@林会4902：50墙房子动迁怎样评估价格 -
那贷19549193080…… 那就要看这个房屋是有证房屋还是无证房屋了.有证房屋按照市场法进行评估,选择相应评估实例进行修正,最终得到评估价值,一般是跟评估师提我这个房屋是50墙的,评估师会根据墙体厚度进行修正,价值会比24墙的高,不过要看你这个50墙,是什么砖,是红砖还是空心砖,一般红砖要是50墙的造价会高,要是空心砖就会便宜.而且50墙要考虑是否扣除水泥以及保温的厚度,这些都是考虑因素.具体还是要看房屋的.
@林会4902：平房怎么评估
那贷19549193080…… 看土地使用性质,土地是出让的平房按市场法,反之,按成本法.
那贷19549193080…… 棚户区改造房屋征收用市场法评估是比较合理的一种评估方法,这方法符合国务院590令的精神,《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定房屋的补偿价格是按当地类似于房地产市场价格进行补偿.这样比较合理.这种评估方法是以当地与你棚户区大致相同的位置的三家房地产开发公司十二个月内销售的房屋的房屋加权平均价作为房屋的补偿基本价格.然后再减去开发商建设这样的的房屋的市场平均造价就得到该区位土地的价格.征收补偿时是按这个区位的土地价格加上被征收房屋的重置价格即重建你这样的房屋的造价是多少减去一些折旧就得到你这房屋被征收的基本补偿价格,还要加上附属物补偿、装饰补偿、过渡费、搬家费、和各项补贴补助奖励等就是你的全部补偿.
@林会4902：农村房屋拆迁程序是怎样的 -
那贷19549193080…… 第一个程序是前期洽谈、现场勘察. 比如有一个拆迁工程需要评估公司做,或者是招标,或者是直接委托评估机构.首先要了解大概状况,包括去现场初步勘察,了解评估范围、对象等. 第二个阶段是签订评估合同,然后制定工作计划. 如果某评估公司要参与此次房屋拆迁,需要谈一下收费的问题,评估收费国家有指导性标准,同时参考市场情况商讨.委托双方签订评估委托合同. 第三个程序是外业入户评估. 外业阶段,评估机构需要到现场逐户进行评估. 第四个程序是内业结算. 外业评估之后需要把这些数据进行输机,按照公式进行测算. 第五个步骤是出具正式评估报告. 第六个步骤送达报告.送到拆迁户手中. 第七个是动迁解释. 第八个是把报告归档.即项目结案,有关的资料结案.
@林会4902：工业用地上的房屋拆迁时怎么评估 -
那贷19549193080…… 征收办会委托评估公司,上你们哪里进行评估. 有房证的房子按有证房屋评估.无证的房子按附属物评估. 室内有装修的装修也给钱. 厂子里有设备的,能搬走的给你搬迁费.不能搬走的给你一次补偿. 一般就是这样评估.
@林会4902：农村房屋拆迁怎么评估 -
那贷19549193080…… 一、房屋拆迁评估流程 1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务.专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作. 2、房屋评估前的准备.就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须...
@林会4902：集体土地上的房屋如何评估 评估房屋时为什么要评估所 -
那贷19549193080…… 评估所,是要有资质的第三方公司,对房子进行实地考察测量,按照新旧程度,地理位置进行客观的估值.并出具相关证书.你就凭这份材料在房屋买卖(继承)时,国家税务机关按照价值进行扣税
@林会4902：集体土地上的房屋如何评估 评估房屋时为什么要评估所占土地 -
那贷19549193080…… 集体土地就是划拨地,要扣除出让金.所以一定要通过评估.小代 海南汇德土地房地产评估有限公司
@林会4902：一般农村的房屋评估是什么标准? -
那贷19549193080…… 一般农村的房屋评估是什么标准: 1. 房子拆迁评估是拆迁办委托评估公司评估的,他们说你的房子值多少钱1平米就是多少钱1平米,没有老百姓说话的余地. 2. 你家两百多平米面积可以拿两套一百多平米的房子,如果只要一套150平米的房子...
@林会4902：大灰厂怎么样?好不好?值不值得买? -
那贷19549193080…… 楼盘名称:北京大灰厂 别名:长辛店社区网 城市:北京 楼盘位置:丰台长辛店镇大灰厂路 建筑类型:板楼, 公交线路:公交:385路、937路支3、356路 规划信息:其占地面积为0,容积率0,绿化率33,共0栋楼,停车位 周边配套:幼儿园:...
@林会4902：50墙房子动迁怎样评估价格 -
那贷19549193080…… 那就要看这个房屋是有证房屋还是无证房屋了.有证房屋按照市场法进行评估,选择相应评估实例进行修正,最终得到评估价值,一般是跟评估师提我这个房屋是50墙的,评估师会根据墙体厚度进行修正,价值会比24墙的高,不过要看你这个50墙,是什么砖,是红砖还是空心砖,一般红砖要是50墙的造价会高,要是空心砖就会便宜.而且50墙要考虑是否扣除水泥以及保温的厚度,这些都是考虑因素.具体还是要看房屋的.
@林会4902：平房怎么评估
那贷19549193080…… 看土地使用性质,土地是出让的平房按市场法,反之,按成本法.
