夫妻一方买卖房可以吗
@蒯致6010：房产证是夫妻一方名字可以卖房吗 -
相适18155626154…… 一、如为夫妻的共同财产,即便房产证只有一方名字,也应为夫妻两人共同共有,房屋的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分的权利.二、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条...
@蒯致6010：夫妻共有的房产其中一方,单方面可以买卖房屋吗? -
相适18155626154…… 需要先搞清楚房产产权归属的情况:①房产是婚前财产②房产是婚后财产1、若是婚前:夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上,购房时房产登记和购房发票都是一方的,算个人房产.可以自行买卖.2、若是婚后:属于夫妻共有财产,...
@蒯致6010：房产证上是夫妻共同所有 其中一方能不能买卖 -
相适18155626154…… 房产一词不是任何时候任何情况都有意义,法律上房子是家是排在第一位的,一旦是家了,那么其他与房子相关的法律概念就要针对特定的情况适用了,违背事实混淆概念不承认是家是错误的举动,家是不能卖的.另外户籍管理方面,一个家庭住址只登记一个家庭,不是法定家庭关系的人也不能登记进这个家庭,法律的处理方式方法是这样的人得到钱放弃房子,因此从这方面考虑也不要自找麻烦
@蒯致6010：如果婚姻关系存在一方可以擅自卖房子吗 -
相适18155626154…… 不可以.1、夫妻关系存续期间取得的房产属于夫妻共同财产,应该由双方共同处分,因为房产属于不动产,即生活中说的大事.2、生活中的小事情夫妻任何一方都有”钥匙权“,即处分权.3、除非该房产属于个人婚前财产.
@蒯致6010：夫妻共有房屋一方出卖有效吗 -
相适18155626154…… 一般有两种情况:一、认定无效.这种做法主要是为了维护其他共有人利益的,认定单方处分行为无效.主要法律根据是《民法通则》:共有财产未经其他共有人同意擅自处分的行为无效以及《城市房地产法》中:共有房地产,未经其他共有人...
@蒯致6010：夫妻共同房产一方能不能卖掉 -
相适18155626154…… 如果另一方不同意是不可以的. 交易时,必须双方到场,签字同意. 即使产证上只有一个名字,在交易时,另一方也必须到场,签字同意才行.
@蒯致6010：房屋买卖中夫妻一方签字买卖有效吗 -
相适18155626154…… 夫妻一方卖房签订的合同,是有效的.因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权.一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持.夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持.
@蒯致6010：婚后夫妻共同买房一方能擅自卖房吗 -
相适18155626154…… 不能.夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见,一方不得擅自作出决定,出卖夫妻共同所有的房屋显然是对夫妻共同财产作出的重要处理决定,需要夫妻双方一致同意.但为了保护善意...
@蒯致6010：夫妻共同财产一方变卖房屋可以交易吗 -
相适18155626154…… 不可以,一方卖房的属于无权处分.并且,过户时,房管局会要求夫妻双方在房屋买卖合同上签字,一些房管局甚至要求将买卖协议在公证处公证.
@蒯致6010：未经对方同意夫妻一方能卖房吗 -
相适18155626154…… 未经对方同意,夫妻一方不能卖房,夫妻共同财产,夫妻双人对其财产具有知情权和支配权. 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产.所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期...
相适18155626154…… 一、如为夫妻的共同财产,即便房产证只有一方名字,也应为夫妻两人共同共有,房屋的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分的权利.二、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条...
@蒯致6010：夫妻共有的房产其中一方,单方面可以买卖房屋吗? -
相适18155626154…… 需要先搞清楚房产产权归属的情况:①房产是婚前财产②房产是婚后财产1、若是婚前:夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上,购房时房产登记和购房发票都是一方的,算个人房产.可以自行买卖.2、若是婚后:属于夫妻共有财产,...
@蒯致6010：房产证上是夫妻共同所有 其中一方能不能买卖 -
相适18155626154…… 房产一词不是任何时候任何情况都有意义,法律上房子是家是排在第一位的,一旦是家了,那么其他与房子相关的法律概念就要针对特定的情况适用了,违背事实混淆概念不承认是家是错误的举动,家是不能卖的.另外户籍管理方面,一个家庭住址只登记一个家庭,不是法定家庭关系的人也不能登记进这个家庭,法律的处理方式方法是这样的人得到钱放弃房子,因此从这方面考虑也不要自找麻烦
@蒯致6010：如果婚姻关系存在一方可以擅自卖房子吗 -
相适18155626154…… 不可以.1、夫妻关系存续期间取得的房产属于夫妻共同财产,应该由双方共同处分,因为房产属于不动产,即生活中说的大事.2、生活中的小事情夫妻任何一方都有”钥匙权“,即处分权.3、除非该房产属于个人婚前财产.
@蒯致6010：夫妻共有房屋一方出卖有效吗 -
相适18155626154…… 一般有两种情况:一、认定无效.这种做法主要是为了维护其他共有人利益的,认定单方处分行为无效.主要法律根据是《民法通则》:共有财产未经其他共有人同意擅自处分的行为无效以及《城市房地产法》中:共有房地产,未经其他共有人...
@蒯致6010：夫妻共同房产一方能不能卖掉 -
相适18155626154…… 如果另一方不同意是不可以的. 交易时,必须双方到场,签字同意. 即使产证上只有一个名字,在交易时,另一方也必须到场,签字同意才行.
@蒯致6010：房屋买卖中夫妻一方签字买卖有效吗 -
相适18155626154…… 夫妻一方卖房签订的合同,是有效的.因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权.一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持.夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持.
@蒯致6010：婚后夫妻共同买房一方能擅自卖房吗 -
相适18155626154…… 不能.夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见,一方不得擅自作出决定,出卖夫妻共同所有的房屋显然是对夫妻共同财产作出的重要处理决定,需要夫妻双方一致同意.但为了保护善意...
@蒯致6010：夫妻共同财产一方变卖房屋可以交易吗 -
相适18155626154…… 不可以,一方卖房的属于无权处分.并且,过户时,房管局会要求夫妻双方在房屋买卖合同上签字,一些房管局甚至要求将买卖协议在公证处公证.
@蒯致6010：未经对方同意夫妻一方能卖房吗 -
相适18155626154…… 未经对方同意,夫妻一方不能卖房,夫妻共同财产,夫妻双人对其财产具有知情权和支配权. 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产.所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期...
