契税个税都是买家出吗
@爱新觉罗弘375：房屋转让中的契税是由买方交,个税是由卖方交的吗??关键是个税!! -
骆馥13714587310…… 国家是这么规定的,但一般还要由房产买卖双方具体协商确定.
@爱新觉罗弘375：房子过户中个税是卖方还是买方出? -
骆馥13714587310…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等. 一、个人所得税计算方法: 纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育...
@爱新觉罗弘375：现在买二手房税和个人所得税是卖方出还是买方出 -
骆馥13714587310…… 按税法规定,一直都是由卖方直接缴纳,即卖方出. 但是实际操作中,卖方总是将相关税费计算在销售款中,也就是说,实际最终负担的是买方.
@爱新觉罗弘375：买卖二手房所需要缴纳的税金是有买方一方承担还是由买卖双方承担? -
骆馥13714587310…… 原则上契税是由买房交,个税和营业税是由卖方交,但是现在是卖方市场,一般情况都是由买方交,不过这个具体还得看双方协商的房价而定,价格相对市场高(卖方也许会交点)反之,则有买方全部承担!
@爱新觉罗弘375：二手房的个人所得税和契税是由买房交的吗 -
骆馥13714587310…… 个人所得税是由卖方缴纳,契税是由买方承担.二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:(1)卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)*1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营...
@爱新觉罗弘375：房产交易登记税费由哪方承担 -
骆馥13714587310…… 您好,契税由买方交,个税,营业税等由卖方交.过户出房本,房本费有买房交.不过看您在哪个地区购买了.一般在北京购买二手房基本都是由买方承担全部税费.
@爱新觉罗弘375：谁买过二手房,都需要交哪些税,个税是买方交吗 -
骆馥13714587310…… 个税是由卖方缴纳.二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非...
@爱新觉罗弘375：二手房交的税费是自己交还是卖家交 -
骆馥13714587310…… 二手房一般有增值税、契税、个税,契税是买家交,个税和增值税是卖家,不过实际操作中,一般都是买家缴税.
@爱新觉罗弘375：房产交易税是买方出还是卖方出? -
骆馥13714587310…… 理论上是卖方出营业税、个税,买方出契税,但是实际买卖中都是买方出了所有税费,卖方净得.
@爱新觉罗弘375：买二手房的个税应该是卖方付还是买方付 -
骆馥13714587310…… 规定是卖方付,因为个税票据上是卖方的名字(包括增值税).但实际上大多是买方付,卖方只是净得价.所以签合同之前要说清楚,并写在合同里.
骆馥13714587310…… 国家是这么规定的,但一般还要由房产买卖双方具体协商确定.
@爱新觉罗弘375：房子过户中个税是卖方还是买方出? -
骆馥13714587310…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等. 一、个人所得税计算方法: 纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育...
@爱新觉罗弘375：现在买二手房税和个人所得税是卖方出还是买方出 -
骆馥13714587310…… 按税法规定,一直都是由卖方直接缴纳,即卖方出. 但是实际操作中,卖方总是将相关税费计算在销售款中,也就是说,实际最终负担的是买方.
@爱新觉罗弘375：买卖二手房所需要缴纳的税金是有买方一方承担还是由买卖双方承担? -
骆馥13714587310…… 原则上契税是由买房交,个税和营业税是由卖方交,但是现在是卖方市场,一般情况都是由买方交,不过这个具体还得看双方协商的房价而定,价格相对市场高(卖方也许会交点)反之,则有买方全部承担!
@爱新觉罗弘375：二手房的个人所得税和契税是由买房交的吗 -
骆馥13714587310…… 个人所得税是由卖方缴纳,契税是由买方承担.二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:(1)卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)*1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营...
@爱新觉罗弘375：房产交易登记税费由哪方承担 -
骆馥13714587310…… 您好,契税由买方交,个税,营业税等由卖方交.过户出房本,房本费有买房交.不过看您在哪个地区购买了.一般在北京购买二手房基本都是由买方承担全部税费.
@爱新觉罗弘375：谁买过二手房,都需要交哪些税,个税是买方交吗 -
骆馥13714587310…… 个税是由卖方缴纳.二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非...
@爱新觉罗弘375：二手房交的税费是自己交还是卖家交 -
骆馥13714587310…… 二手房一般有增值税、契税、个税,契税是买家交,个税和增值税是卖家,不过实际操作中,一般都是买家缴税.
@爱新觉罗弘375：房产交易税是买方出还是卖方出? -
骆馥13714587310…… 理论上是卖方出营业税、个税,买方出契税,但是实际买卖中都是买方出了所有税费,卖方净得.
@爱新觉罗弘375：买二手房的个税应该是卖方付还是买方付 -
骆馥13714587310…… 规定是卖方付,因为个税票据上是卖方的名字(包括增值税).但实际上大多是买方付,卖方只是净得价.所以签合同之前要说清楚,并写在合同里.
