契税条例及实施细则
@黎蝶731：契税条例 - 中华人民共和国契税暂行条例关于契税最新规定
阳宋15312524318…… 第一条 根据中华人民共和国契税暂行条例和国家有关规定,结合本省实际,制定本办法. 第二条 在本省行政区域内以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属...
@黎蝶731：契税征收相关规定是什么?
阳宋15312524318…… 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定.因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的.另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔2006〕144号)中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税.”赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳.
@黎蝶731：契税是如何征收的?契税是如何征收的,征收标准是什么?
阳宋15312524318…… 首套购房:1、90平米(含)以下:网签价*1%2、90-140(含)平米:网签价*1.5%3、140平米以上或非普通住宅:网签价*3%二套购房:网签价*3%房子契税的计算:...
@黎蝶731：《中华人民共和国契税暂行条例》规定是什么?
阳宋15312524318…… 在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照该《条例》的规定缴纳契税.该《条例》中所称的转移土地、房屋权属是指下列行为:国有土地使用权出让;土地使用权转让,包括出售、赠与和交换:房屋买卖;房屋赠与;房屋交换.出租房屋不缴契税.契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税.
@黎蝶731：中华人民共和国契税暂行条例细则第十五条有哪些法则?
阳宋15312524318…… 根据条例第六条的规定,下列项目减征、免 征契税:(一) 土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重 新承受土地、房屋权属的,是否减征或者免征契税,由省、 自治区、直辖市人民政府确定.(二) 纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权, 用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税.(三) 按照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边 和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领 事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的,经外交部确认,可以免征契税.
@黎蝶731：广东契税的税率如何规定 -
阳宋15312524318…… 根椐《广东省契税实施办法》规定,我省契税税率为3%.从2010年10月1日起,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税(即1.5%).对个人购买90平方米及以...
@黎蝶731：关于房屋土地使用权出让,转让,如何缴纳契税 -
阳宋15312524318…… 按照契税暂行条例细则第十一条规定,以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补交契税,其计税依据为补缴的土地使用权出让费或者土地收益.可以看出,房产转让者是这笔补交的出让金的法定纳税义务人. ...
@黎蝶731：赠予房产再出售新政策 -
阳宋15312524318…… 按照国家税务总局规定,赠与房必须是“满5年以上,而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税.否则再售都是要付高额的个税(住房总价减去办理赠与费用,这个差额20%).其他税费和一般二手房买卖过户税费一样计算和征...
@黎蝶731：2020年最新房产税暂行条例 -
阳宋15312524318…… 《中华人民共和国房产税暂行条例》1986年9月15日,国务院第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收.第二条房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典...
阳宋15312524318…… 第一条 根据中华人民共和国契税暂行条例和国家有关规定,结合本省实际,制定本办法. 第二条 在本省行政区域内以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属...
@黎蝶731：契税征收相关规定是什么?
阳宋15312524318…… 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定.因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的.另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔2006〕144号)中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税.”赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳.
@黎蝶731：契税是如何征收的?契税是如何征收的,征收标准是什么?
阳宋15312524318…… 首套购房:1、90平米(含)以下:网签价*1%2、90-140(含)平米:网签价*1.5%3、140平米以上或非普通住宅:网签价*3%二套购房:网签价*3%房子契税的计算:...
@黎蝶731：《中华人民共和国契税暂行条例》规定是什么?
阳宋15312524318…… 在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照该《条例》的规定缴纳契税.该《条例》中所称的转移土地、房屋权属是指下列行为:国有土地使用权出让;土地使用权转让,包括出售、赠与和交换:房屋买卖;房屋赠与;房屋交换.出租房屋不缴契税.契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税.
@黎蝶731：中华人民共和国契税暂行条例细则第十五条有哪些法则?
阳宋15312524318…… 根据条例第六条的规定,下列项目减征、免 征契税:(一) 土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重 新承受土地、房屋权属的,是否减征或者免征契税,由省、 自治区、直辖市人民政府确定.(二) 纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权, 用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税.(三) 按照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边 和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领 事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的,经外交部确认,可以免征契税.
@黎蝶731：广东契税的税率如何规定 -
阳宋15312524318…… 根椐《广东省契税实施办法》规定,我省契税税率为3%.从2010年10月1日起,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税(即1.5%).对个人购买90平方米及以...
@黎蝶731：关于房屋土地使用权出让,转让,如何缴纳契税 -
阳宋15312524318…… 按照契税暂行条例细则第十一条规定,以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补交契税,其计税依据为补缴的土地使用权出让费或者土地收益.可以看出,房产转让者是这笔补交的出让金的法定纳税义务人. ...
@黎蝶731：赠予房产再出售新政策 -
阳宋15312524318…… 按照国家税务总局规定,赠与房必须是“满5年以上,而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税.否则再售都是要付高额的个税(住房总价减去办理赠与费用,这个差额20%).其他税费和一般二手房买卖过户税费一样计算和征...
@黎蝶731：2020年最新房产税暂行条例 -
阳宋15312524318…… 《中华人民共和国房产税暂行条例》1986年9月15日,国务院第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收.第二条房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典...
