契税计税依据怎么计算
@霍晏2135：房子契税怎么算? -
包兔17247078445…… 契税的计税依据有4种: 1.契税按成交价格计算. 成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税. 这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖. 2.契税根据市场价格计算. 土地、房屋价格,...
@霍晏2135：新房的契税怎么算 -
包兔17247078445…… 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%;第四:以下条件契税均...
@霍晏2135：契税的计税依据,征税对象及应纳税额的计算?? -
包兔17247078445…… 契税的计税依据,归结起来有4种:一、是按成交价格计算.成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税.这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖.二、是根据市场价格计算.土地、...
@霍晏2135：房屋契税征收标准怎么计算方法 -
包兔17247078445…… 房屋契税征收标准: 90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准. 二套房、三套房不享受契税优惠政策.一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%. 注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如...
@霍晏2135：契税怎么算?
包兔17247078445…… 契税计算方法:契税采用比例税率.当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单.应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据*税率;二手房应纳税额=二手房税...
@霍晏2135：契税的计税依据,征税对象及应纳税额的计算?各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异. - 作业帮
包兔17247078445…… [答案] 1、契税的计税依据,归结起来有4种:一、是按成交价格计算.成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税.这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖.二、是根据...
@霍晏2135：房屋的契税如何计算 -
包兔17247078445…… 契税现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3% 但是,契税属于地税范畴,有一定立法权的各地方政府可在国家允许的范围内,对契税征收的一些标准进行细化.这种情况下,就产生了“普通住宅”和“非普通住宅”的区别,这样可能就有了诸如以下的规定:90平以下“普通住宅”契税税率1%;其余“普通住宅”契税税率1.5%;“非普通住宅”契税税率3%!而各地对“普通住宅”和“非普通住宅”一般都从其面积、容积率、单价等方面进行定义.本人所属市对普通住宅的定义为(三条必须同时满足): 1.面积在140平米以下; 2.容积率在1以上; 3.成交价格在该类地段上的平均成交价格的1.44倍以下.
@霍晏2135：关于契税计算方法 -
包兔17247078445…… 印 花 税:314元 公 证 费:1889 元 契 税:9449 元 委托办理产权手续费: 1889元 房屋买卖手续费:1500元
@霍晏2135：契税的计税依据是怎样规定的?
包兔17247078445…… 契税的计税依据主要分为下列三种情况:( 1 ) 国有土地使用权出让、土地使用权出售和房屋买卖, 为成 交 价 格 (指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者...
@霍晏2135：房屋买卖契税怎么算?
包兔17247078445…… 应纳契税的计算公式为:应纳契税额 = 计税依据 * 税率 契税计税依据为不动产的价格.由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定.目前我国契税税率实行3% ~5%的幅度税率.实行幅度税率是考虑到中国各个城市经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况.因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定.
包兔17247078445…… 契税的计税依据有4种: 1.契税按成交价格计算. 成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税. 这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖. 2.契税根据市场价格计算. 土地、房屋价格,...
@霍晏2135：新房的契税怎么算 -
包兔17247078445…… 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%;第四:以下条件契税均...
@霍晏2135：契税的计税依据,征税对象及应纳税额的计算?? -
包兔17247078445…… 契税的计税依据,归结起来有4种:一、是按成交价格计算.成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税.这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖.二、是根据市场价格计算.土地、...
@霍晏2135：房屋契税征收标准怎么计算方法 -
包兔17247078445…… 房屋契税征收标准: 90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准. 二套房、三套房不享受契税优惠政策.一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%. 注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如...
@霍晏2135：契税怎么算?
包兔17247078445…… 契税计算方法:契税采用比例税率.当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单.应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据*税率;二手房应纳税额=二手房税...
@霍晏2135：契税的计税依据,征税对象及应纳税额的计算?各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异. - 作业帮
包兔17247078445…… [答案] 1、契税的计税依据,归结起来有4种:一、是按成交价格计算.成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税.这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖.二、是根据...
@霍晏2135：房屋的契税如何计算 -
包兔17247078445…… 契税现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3% 但是,契税属于地税范畴,有一定立法权的各地方政府可在国家允许的范围内,对契税征收的一些标准进行细化.这种情况下,就产生了“普通住宅”和“非普通住宅”的区别,这样可能就有了诸如以下的规定:90平以下“普通住宅”契税税率1%;其余“普通住宅”契税税率1.5%;“非普通住宅”契税税率3%!而各地对“普通住宅”和“非普通住宅”一般都从其面积、容积率、单价等方面进行定义.本人所属市对普通住宅的定义为(三条必须同时满足): 1.面积在140平米以下; 2.容积率在1以上; 3.成交价格在该类地段上的平均成交价格的1.44倍以下.
@霍晏2135：关于契税计算方法 -
包兔17247078445…… 印 花 税:314元 公 证 费:1889 元 契 税:9449 元 委托办理产权手续费: 1889元 房屋买卖手续费:1500元
@霍晏2135：契税的计税依据是怎样规定的?
包兔17247078445…… 契税的计税依据主要分为下列三种情况:( 1 ) 国有土地使用权出让、土地使用权出售和房屋买卖, 为成 交 价 格 (指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者...
@霍晏2135：房屋买卖契税怎么算?
包兔17247078445…… 应纳契税的计算公式为:应纳契税额 = 计税依据 * 税率 契税计税依据为不动产的价格.由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定.目前我国契税税率实行3% ~5%的幅度税率.实行幅度税率是考虑到中国各个城市经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况.因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定.
