威信二手房出售价格
@池彩3069：云南昭通威信房价现在是多少一平方? -
郟荣18650127158…… 1000左右吧
@池彩3069：云南威信今年底房价有多少 -
郟荣18650127158…… 扎西盛景我前几天看了2200-2800 壹号公馆的在3000左右 我个人认为威信的房价未来升值空间有限,2000以上我就绝对不会买的.现在买房的大部分是打工的人,个人不看好这帮人能有几个真正能在威信生活下去的,所以房价涨不上去的
@池彩3069：二手商品房过户费怎么算 -
郟荣18650127158…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@池彩3069：投资买房子要注意哪几点? -
郟荣18650127158…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@池彩3069：自由自宅 特价房?? -
郟荣18650127158…… 惠州 淡水高速出口 (自由自宅) 均价3600-4200. 自由自宅(小区网 论坛)一期、二期项目总建筑面积约12万平方.一期总户数469户,408个车位,人车分流.一期项目约有8000平方的风情商业街,主力户型为68-80平米的紧凑两房及90-104...
@池彩3069：首套满两年二手房要什么交税和什么费用 -
郟荣18650127158…… 买二手房时需要缴纳的费用如下:1. 营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税; 2. 中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费); 3. 契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为 4. 3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%); 5. 印花税没有多少(几十元); 6. 证书费80元.
@池彩3069：出售二手房应该怎样定价?二手房定价策略 -
郟荣18650127158…… 出售二手房,定价问题大家都一直掌握不好尺度,影响二手房出售价格的因素有哪些呢?如何才能制定一个合理的价格将二手房卖出呢?下面我们就来一起了解一下出售二手房定价的技巧吧!想要顺利将房子以不错的价格出售要做到两点:一是...
@池彩3069：二手房出售的价格怎么算?等钱用,问下怎么算出售价格. -
郟荣18650127158…… 1.按揭房出售,必须先去银行办理转按揭或者提前还清. 2.装修要看你维护的情况,也就是装修的现状,还有买方是否喜欢装修风格.09年的装修,正常应该可以打6~8折计价吧. 3.契税不能算给买方,因为买方还要再交契税的.维修基金可以单独算给买方. 4.卖方还需要交主要税费:营业税(一般按评估价的1%)、个税(评估价的1%).如果找中介,一定要先谈好中介费,让中介打折.否则按规定中介费为成交价的2%(买卖双方各承担一半). 5.出售价格按照市场价,再加上维修基金、已经交的初装费(天燃气、有线电视等)、装修折价.
郟荣18650127158…… 1000左右吧
@池彩3069：云南威信今年底房价有多少 -
郟荣18650127158…… 扎西盛景我前几天看了2200-2800 壹号公馆的在3000左右 我个人认为威信的房价未来升值空间有限,2000以上我就绝对不会买的.现在买房的大部分是打工的人,个人不看好这帮人能有几个真正能在威信生活下去的,所以房价涨不上去的
@池彩3069：二手商品房过户费怎么算 -
郟荣18650127158…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@池彩3069：投资买房子要注意哪几点? -
郟荣18650127158…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@池彩3069：自由自宅 特价房?? -
郟荣18650127158…… 惠州 淡水高速出口 (自由自宅) 均价3600-4200. 自由自宅(小区网 论坛)一期、二期项目总建筑面积约12万平方.一期总户数469户,408个车位,人车分流.一期项目约有8000平方的风情商业街,主力户型为68-80平米的紧凑两房及90-104...
@池彩3069：首套满两年二手房要什么交税和什么费用 -
郟荣18650127158…… 买二手房时需要缴纳的费用如下:1. 营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税; 2. 中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费); 3. 契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为 4. 3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%); 5. 印花税没有多少(几十元); 6. 证书费80元.
@池彩3069：出售二手房应该怎样定价?二手房定价策略 -
郟荣18650127158…… 出售二手房,定价问题大家都一直掌握不好尺度,影响二手房出售价格的因素有哪些呢?如何才能制定一个合理的价格将二手房卖出呢?下面我们就来一起了解一下出售二手房定价的技巧吧!想要顺利将房子以不错的价格出售要做到两点:一是...
@池彩3069：二手房出售的价格怎么算?等钱用,问下怎么算出售价格. -
郟荣18650127158…… 1.按揭房出售,必须先去银行办理转按揭或者提前还清. 2.装修要看你维护的情况,也就是装修的现状,还有买方是否喜欢装修风格.09年的装修,正常应该可以打6~8折计价吧. 3.契税不能算给买方,因为买方还要再交契税的.维修基金可以单独算给买方. 4.卖方还需要交主要税费:营业税(一般按评估价的1%)、个税(评估价的1%).如果找中介,一定要先谈好中介费,让中介打折.否则按规定中介费为成交价的2%(买卖双方各承担一半). 5.出售价格按照市场价,再加上维修基金、已经交的初装费(天燃气、有线电视等)、装修折价.
