婚后父母出资买房
@雕鸿4925：婚后父母全资买房问题 -
吕尝17710436787…… 1. 依据新婚姻法规定,婚后由一方父母出资购买住房,又登记在这一方名下,这房子就属于这一方法父母赠予这一位的个人财产,离异的话,这房子是不参与婚后共有财产分割的.属于住房登记方个人所有.2. 如果房产证登记人是小两口姓名,不管是婚后还是婚前取得该住房,这房子都属于小两口共有财产,在没有特殊书面约定前提,就是一家一半权益份额,如果离异,双方各自可以主张属于各自名下房子产权权益份额.3. 现实中,婚后男方父母出资购买,登记在小两口名下住房,女方在离异时最少可以取得30%产权.
@雕鸿4925：结婚后父母出资买的房子是否是夫妻共同财产? -
吕尝17710436787…… 你好:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产. 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外. 一方的父母给其买的房子,并登记在了她名下,房子就是其个人财产.双方父母都出了钱,那么房子就按照各自父母的出资份额共有.
@雕鸿4925：婚后一方父母出资买房怎么证明的 -
吕尝17710436787…… 只要符合《民事诉讼法》要求的证据都可以作为父母出资购房的证明,例如:1、夫妻双方的认可陈述;2夫妻双方与父母签署的买房声明;3、房屋买卖认购合同;4、房屋销售人员的证人证言;5、录音录像;6、首付款银行转账记录;7、税收...
@雕鸿4925：婚后父母出资买房属共同财产吗 -
吕尝17710436787…… 1、如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产. 2、如果登记在出资子女名下,则应认定为夫妻一方的个人财产. 3、如果登记在夫妻二人名下,则属于应认定为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外. 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产. 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.
@雕鸿4925：婚后父母出资为子女买的房子是不是夫妻共同财产 -
吕尝17710436787…… 婚后父母出资的话也要分情况,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女乙方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.
@雕鸿4925：婚后父母出资买房属于共同财产吗 -
吕尝17710436787…… 关键看出资的性质,以及对应的证据.我们来说几种情况: 1、婚后一方父母出全款买房,写在自己孩子名下,那这是婚姻法解释三的规定,算是自己孩子的个人财产; 2、婚后一方父母出全部首付,或者只出一部分房款,当时也没有明确的说明是借款还是帮助性的,那这就是婚姻法解释二的规定,部分出资,属于对双方的赠与,房屋属于小夫妻的共同财产,离婚时,老人出的钱,不能往回要了,也和房屋没有任何关系.双方父母如果是分别出了部分房款的,也是同样结果. 3、婚后双方父母共同出资,全款买房的,写在一方名下的,那么这种情况下,按出资比例,这套房屋,按份共有,如果登记在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有.
@雕鸿4925：婚后父母出资买房,房产应该怎么处理呢?
吕尝17710436787…… 婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方名下的,可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有,但有证据证明赠与一方的除外.
@雕鸿4925：婚后父母出资买房,离婚房产怎么分割 -
吕尝17710436787…… 婚后父母出资买房,登记在个人名下,属于个人财产,离婚时无需分割.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.
@雕鸿4925：婚后一方父母给子女购房属于谁? -
吕尝17710436787…… 问:婚后一方父母出资为子女购买房屋,用于夫妻双方婚后居住.夫妻双方离婚时,由一方父母婚后出资购买的房屋是夫妻双方共同财产还是一方的个人财产.答:一方父母婚后出资购买的房屋在离婚时的处理基本分为以下两种情况:一、一方...
@雕鸿4925：婚后父母出资给子女买房属于谁. -
吕尝17710436787…… 1、婚后夫妻自己购房,属于婚后共同财产. 2、婚后由一方父母购房,离异后,如果付款人提供足够的购房付款凭证,可以视为付款方父母赠与自己的子女的,离异时可以视为单方财产. 希望能帮到你
吕尝17710436787…… 1. 依据新婚姻法规定,婚后由一方父母出资购买住房,又登记在这一方名下,这房子就属于这一方法父母赠予这一位的个人财产,离异的话,这房子是不参与婚后共有财产分割的.属于住房登记方个人所有.2. 如果房产证登记人是小两口姓名,不管是婚后还是婚前取得该住房,这房子都属于小两口共有财产,在没有特殊书面约定前提,就是一家一半权益份额,如果离异,双方各自可以主张属于各自名下房子产权权益份额.3. 现实中,婚后男方父母出资购买,登记在小两口名下住房,女方在离异时最少可以取得30%产权.
@雕鸿4925：结婚后父母出资买的房子是否是夫妻共同财产? -
吕尝17710436787…… 你好:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产. 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外. 一方的父母给其买的房子,并登记在了她名下,房子就是其个人财产.双方父母都出了钱,那么房子就按照各自父母的出资份额共有.
@雕鸿4925：婚后一方父母出资买房怎么证明的 -
吕尝17710436787…… 只要符合《民事诉讼法》要求的证据都可以作为父母出资购房的证明,例如:1、夫妻双方的认可陈述;2夫妻双方与父母签署的买房声明;3、房屋买卖认购合同;4、房屋销售人员的证人证言;5、录音录像;6、首付款银行转账记录;7、税收...
@雕鸿4925：婚后父母出资买房属共同财产吗 -
吕尝17710436787…… 1、如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产. 2、如果登记在出资子女名下,则应认定为夫妻一方的个人财产. 3、如果登记在夫妻二人名下,则属于应认定为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外. 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产. 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.
@雕鸿4925：婚后父母出资为子女买的房子是不是夫妻共同财产 -
吕尝17710436787…… 婚后父母出资的话也要分情况,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女乙方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.
@雕鸿4925：婚后父母出资买房属于共同财产吗 -
吕尝17710436787…… 关键看出资的性质,以及对应的证据.我们来说几种情况: 1、婚后一方父母出全款买房,写在自己孩子名下,那这是婚姻法解释三的规定,算是自己孩子的个人财产; 2、婚后一方父母出全部首付,或者只出一部分房款,当时也没有明确的说明是借款还是帮助性的,那这就是婚姻法解释二的规定,部分出资,属于对双方的赠与,房屋属于小夫妻的共同财产,离婚时,老人出的钱,不能往回要了,也和房屋没有任何关系.双方父母如果是分别出了部分房款的,也是同样结果. 3、婚后双方父母共同出资,全款买房的,写在一方名下的,那么这种情况下,按出资比例,这套房屋,按份共有,如果登记在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有.
@雕鸿4925：婚后父母出资买房,房产应该怎么处理呢?
吕尝17710436787…… 婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方名下的,可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有,但有证据证明赠与一方的除外.
@雕鸿4925：婚后父母出资买房,离婚房产怎么分割 -
吕尝17710436787…… 婚后父母出资买房,登记在个人名下,属于个人财产,离婚时无需分割.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.
@雕鸿4925：婚后一方父母给子女购房属于谁? -
吕尝17710436787…… 问:婚后一方父母出资为子女购买房屋,用于夫妻双方婚后居住.夫妻双方离婚时,由一方父母婚后出资购买的房屋是夫妻双方共同财产还是一方的个人财产.答:一方父母婚后出资购买的房屋在离婚时的处理基本分为以下两种情况:一、一方...
@雕鸿4925：婚后父母出资给子女买房属于谁. -
吕尝17710436787…… 1、婚后夫妻自己购房,属于婚后共同财产. 2、婚后由一方父母购房,离异后,如果付款人提供足够的购房付款凭证,可以视为付款方父母赠与自己的子女的,离异时可以视为单方财产. 希望能帮到你
