容积率40的房子能买吗
@幸盛1253：买房子绿化率35%,容积率4.0,请问公摊面积大吗? -
曹刷19862833465…… 这个估算不出公摊面积的,还得知道你的建筑面积,4.0的容积率算挺高的了,肯定是弄高层,层数估计不低,公摊反正是整栋摊分的,公摊系数一般都是0.2左右了
@幸盛1253：房屋容积率的数值越大越好还是越小越好? -
曹刷19862833465…… 房屋容积率的数值越小越好,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度. 一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过...
@幸盛1253：买房容积多少合理 -
曹刷19862833465…… 不同建筑形态容积率多少合理 容积率计算公式:容积率=地上总建筑面积÷可建设面积.住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅.一个良好的社区,高层容积率应该不超过4,多层容积率应不超过1.5,绿地率应该不低于40%,但是从目前的情...
@幸盛1253：买房子容积率多少合适 -
曹刷19862833465…… 通常来讲,一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%. 一般情况下,独栋别墅楼盘的容积率在0.5~0.8之间,多层、洋房楼盘的容积率在1~1.5之间,小高层楼盘的容积率在2.5左右,高层楼盘...
@幸盛1253：买房容积是什么意思? -
曹刷19862833465…… 你说的应该就是,购买房子的容积率的大小,其实,容积率就是房子的楼盘面积与地面面积的比值,容积率越小 那么楼房就越少,采光也会比较好,这样的房子,也会比较受欢迎,住着也不会有拥挤感.
@幸盛1253：住房 容积率是不是越小越好? -
曹刷19862833465…… 房屋住宅价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.60左右比容积率1.20左右的房屋住宅,每平方米价格要高出一倍左右. 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6. 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35.更多问题关注合肥房产网hf.loupan .
@幸盛1253：小区容积率是什么概念?容积率多少合适? -
曹刷19862833465…… 容积率是小区上的商住面积除以小区占地面积.容积率越低居住越舒适,绿化率高,但是房子的单价相对就高了;像现在市中心几乎都是提高容积率降低房价,提高土地利用率的,有利有弊,政府都有一定的规划的.
@幸盛1253：买房子,容积率是高好,还是低好? -
曹刷19862833465…… 容积率=某块地地上的建筑面积除以该地块的面积买房子当然是容积率低好容积率越低密度越小环境好不过要缴纳的税也多
@幸盛1253：小区容积率高的房子好吗 -
曹刷19862833465…… 容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率. 比如小区一共10000平米 房子一共5000平米,容积率就是50%,只有50%是绿化或者娱乐设施 如果房子100平米,容积率就是10%,剩下的90%基本是就都是绿化或者娱乐设施! 所以一般情况下容积率越低越好!
@幸盛1253：买房必看:容积率多少才有资格称好房? -
曹刷19862833465…… 在寸土寸金的城市,居住密度以及舒适度一直都是大家普遍关心的问题.而容积率恰恰与这些息息相关.什么是容积率?买房时要注意与容积率相关的哪些门道? 一、什么是容积率? 容积率=地上总建筑面积/可建设用地面积 如果建筑物层高...
曹刷19862833465…… 这个估算不出公摊面积的,还得知道你的建筑面积,4.0的容积率算挺高的了,肯定是弄高层,层数估计不低,公摊反正是整栋摊分的,公摊系数一般都是0.2左右了
@幸盛1253：房屋容积率的数值越大越好还是越小越好? -
曹刷19862833465…… 房屋容积率的数值越小越好,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度. 一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过...
@幸盛1253：买房容积多少合理 -
曹刷19862833465…… 不同建筑形态容积率多少合理 容积率计算公式:容积率=地上总建筑面积÷可建设面积.住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅.一个良好的社区,高层容积率应该不超过4,多层容积率应不超过1.5,绿地率应该不低于40%,但是从目前的情...
@幸盛1253：买房子容积率多少合适 -
曹刷19862833465…… 通常来讲,一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%. 一般情况下,独栋别墅楼盘的容积率在0.5~0.8之间,多层、洋房楼盘的容积率在1~1.5之间,小高层楼盘的容积率在2.5左右,高层楼盘...
@幸盛1253：买房容积是什么意思? -
曹刷19862833465…… 你说的应该就是,购买房子的容积率的大小,其实,容积率就是房子的楼盘面积与地面面积的比值,容积率越小 那么楼房就越少,采光也会比较好,这样的房子,也会比较受欢迎,住着也不会有拥挤感.
@幸盛1253：住房 容积率是不是越小越好? -
曹刷19862833465…… 房屋住宅价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.60左右比容积率1.20左右的房屋住宅,每平方米价格要高出一倍左右. 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6. 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35.更多问题关注合肥房产网hf.loupan .
@幸盛1253：小区容积率是什么概念?容积率多少合适? -
曹刷19862833465…… 容积率是小区上的商住面积除以小区占地面积.容积率越低居住越舒适,绿化率高,但是房子的单价相对就高了;像现在市中心几乎都是提高容积率降低房价,提高土地利用率的,有利有弊,政府都有一定的规划的.
@幸盛1253：买房子,容积率是高好,还是低好? -
曹刷19862833465…… 容积率=某块地地上的建筑面积除以该地块的面积买房子当然是容积率低好容积率越低密度越小环境好不过要缴纳的税也多
@幸盛1253：小区容积率高的房子好吗 -
曹刷19862833465…… 容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率. 比如小区一共10000平米 房子一共5000平米,容积率就是50%,只有50%是绿化或者娱乐设施 如果房子100平米,容积率就是10%,剩下的90%基本是就都是绿化或者娱乐设施! 所以一般情况下容积率越低越好!
@幸盛1253：买房必看:容积率多少才有资格称好房? -
曹刷19862833465…… 在寸土寸金的城市,居住密度以及舒适度一直都是大家普遍关心的问题.而容积率恰恰与这些息息相关.什么是容积率?买房时要注意与容积率相关的哪些门道? 一、什么是容积率? 容积率=地上总建筑面积/可建设用地面积 如果建筑物层高...
