小产权房子的弊端
@经恒4777：购买小产权房存在哪些弊端 -
于界17366622579…… 在商品房价格飞涨的今天,小产权房也如雨后春笋般地越盖越多.很多人动心于小产权住房优惠的价格,又在销售人员“若干年内可以变成大产权”的承诺声中购买了小产权房.谁都希知望买到价格实惠的房子,但是现在购买小产权房无疑是一...
@经恒4777：小产权房的利弊
于界17366622579…… 小产权房是一种不合法的住房,其持有者利用土地的所有权,在土地上建房,但没有任何产权.小产权房产权被限制在农村地区,只能在农村集体土地上建造.小产权房屋...
@经恒4777：小产权房的坏处有什么? -
于界17366622579…… 有,相对而言你只有拥有房子的使用权而已.因为地不是你的.法律也不保护你的产权.说得不好的,户主可以随时让你离开.其次,拆迁时候,你一点补偿都得不到的.
@经恒4777：小产权的房,的优点和缺点能说一下么 -
于界17366622579…… 优点有很多,物业费低,或者没有物业费.房子很便宜等等. 缺点也很多,房屋质量不好,居住人群素质差,环境差,物业差. 最主要的是,小产权房子产权很难下来.二手房交易的时候没有房产证是贷不了款的!
@经恒4777：买小产权房有什么坏处? -
于界17366622579…… 小产权,又被称之为使用权,不能过户!也就是说你买过来之后只有使用它的权利,没有转让和出售的权利!不能办理贷款,每月必须交房租!这种产权不受发力保护!和容易出纠纷,如果你想买建议你到一家大的中介公司让他们帮你办理!他们比较专业,可能会保险点!我有个朋友,你可以问问他,13520999528,他姓郭
@经恒4777：购买小产权房存在哪些弊端
于界17366622579…… 小产权房在网络上受到人们热议,但是褒贬截然不同.建设部门以其产权不受国家保护,警告市民别去购买,国土部门以其违法用地,要予以查禁;然而,小产权房却以其顽强的自生能力,赢得市民和农民的青睐,不断扩大其市场份额.当如此...
@经恒4777：小产权房的优缺点是什么 你了解吗 -
于界17366622579…… 一、小产权房 ①、小产权房的房产证由乡镇颁发,个人并没有实际的产权.②、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行.③、小产权房的建设用地一般是归乡集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住.④、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易.二、大产权房 ①、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受.②、职工可以自由或转让大产权房,没有时间上的.③、大产权房的用地是由国家(也就是当地)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人.④、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、或转让,不用补缴任何费用.
@经恒4777：小产权房子的优缺点? -
于界17366622579…… 小产权房,就是农村土地建的商业住宅.优点是便宜.空气好、、、缺点是产权不受法律保护,以后变卖没人买,没有房产证,供暖水电煤气入户都是问题,以后过户,继承给下一代上公证处是办不了的.抵押银行不给低.不要听房地产商的宣传,宁买商品房10平也不买小产权房150平,小产权房是违法的.以后征用该地块,得到补偿标准很少.
@经恒4777：帮我查一下小产权的安置房有哪一些害处
于界17366622579…… 1、小产权房没有房产证2、小产权房你买了后,不能过户给别人3、小产权房虽然没有公摊面积,但是户外的设施非常少,不象正规的商品房,小区有各种配套设置.4、小产权房没有物业管理.
@经恒4777：小产权房会带来哪些问题 -
于界17366622579…… 所谓小产权是相对于 商品房的产权而言的 也就是大产权 区别就是 大产权有土地证 小产权没有 好了 问题就在土地问题 如果你是人家村里的户口 那买这个房子和买商品房对你来说是一样的 土地是属于你们村民共有的 受保护的 你会有一个房产证 不过是小产权的 如果你没有村里的户口 那不好意思 人家的土地没你的份 基本上就相当于你在人家那租房子住 只不过你一次性把房租付清了 什么时候人家不想租给你了 你随时得滚蛋 不受法律保护 房子拆迁没补偿 拆了也白拆
于界17366622579…… 在商品房价格飞涨的今天,小产权房也如雨后春笋般地越盖越多.很多人动心于小产权住房优惠的价格,又在销售人员“若干年内可以变成大产权”的承诺声中购买了小产权房.谁都希知望买到价格实惠的房子,但是现在购买小产权房无疑是一...
@经恒4777：小产权房的利弊
于界17366622579…… 小产权房是一种不合法的住房,其持有者利用土地的所有权,在土地上建房,但没有任何产权.小产权房产权被限制在农村地区,只能在农村集体土地上建造.小产权房屋...
@经恒4777：小产权房的坏处有什么? -
于界17366622579…… 有,相对而言你只有拥有房子的使用权而已.因为地不是你的.法律也不保护你的产权.说得不好的,户主可以随时让你离开.其次,拆迁时候,你一点补偿都得不到的.
@经恒4777：小产权的房,的优点和缺点能说一下么 -
于界17366622579…… 优点有很多,物业费低,或者没有物业费.房子很便宜等等. 缺点也很多,房屋质量不好,居住人群素质差,环境差,物业差. 最主要的是,小产权房子产权很难下来.二手房交易的时候没有房产证是贷不了款的!
@经恒4777：买小产权房有什么坏处? -
于界17366622579…… 小产权,又被称之为使用权,不能过户!也就是说你买过来之后只有使用它的权利,没有转让和出售的权利!不能办理贷款,每月必须交房租!这种产权不受发力保护!和容易出纠纷,如果你想买建议你到一家大的中介公司让他们帮你办理!他们比较专业,可能会保险点!我有个朋友,你可以问问他,13520999528,他姓郭
@经恒4777：购买小产权房存在哪些弊端
于界17366622579…… 小产权房在网络上受到人们热议,但是褒贬截然不同.建设部门以其产权不受国家保护,警告市民别去购买,国土部门以其违法用地,要予以查禁;然而,小产权房却以其顽强的自生能力,赢得市民和农民的青睐,不断扩大其市场份额.当如此...
@经恒4777：小产权房的优缺点是什么 你了解吗 -
于界17366622579…… 一、小产权房 ①、小产权房的房产证由乡镇颁发,个人并没有实际的产权.②、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行.③、小产权房的建设用地一般是归乡集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住.④、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易.二、大产权房 ①、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受.②、职工可以自由或转让大产权房,没有时间上的.③、大产权房的用地是由国家(也就是当地)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人.④、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、或转让,不用补缴任何费用.
@经恒4777：小产权房子的优缺点? -
于界17366622579…… 小产权房,就是农村土地建的商业住宅.优点是便宜.空气好、、、缺点是产权不受法律保护,以后变卖没人买,没有房产证,供暖水电煤气入户都是问题,以后过户,继承给下一代上公证处是办不了的.抵押银行不给低.不要听房地产商的宣传,宁买商品房10平也不买小产权房150平,小产权房是违法的.以后征用该地块,得到补偿标准很少.
@经恒4777：帮我查一下小产权的安置房有哪一些害处
于界17366622579…… 1、小产权房没有房产证2、小产权房你买了后,不能过户给别人3、小产权房虽然没有公摊面积,但是户外的设施非常少,不象正规的商品房,小区有各种配套设置.4、小产权房没有物业管理.
@经恒4777：小产权房会带来哪些问题 -
于界17366622579…… 所谓小产权是相对于 商品房的产权而言的 也就是大产权 区别就是 大产权有土地证 小产权没有 好了 问题就在土地问题 如果你是人家村里的户口 那买这个房子和买商品房对你来说是一样的 土地是属于你们村民共有的 受保护的 你会有一个房产证 不过是小产权的 如果你没有村里的户口 那不好意思 人家的土地没你的份 基本上就相当于你在人家那租房子住 只不过你一次性把房租付清了 什么时候人家不想租给你了 你随时得滚蛋 不受法律保护 房子拆迁没补偿 拆了也白拆
