小产权房属于无产权房吗
@蓟功1500：什么是小房产权? -
应连18742963084…… 严格来讲,小房产权房或小产权房都是属于无产权的. 大房产权就是有国家认可的有产权的房子.(有房产局的房产证,国土局的国有土地使用证) 小产权房,一般都是集体土地上建的房.有村里或者乡里给的一张纸(他们称之为土地证,其实没什么用) 如何涉及耕地,又不是本村的人买的,你就麻烦大了.. 还有一下在山上啊海边啊什么的,只有没两证,建议别购买,以后涉及户口、小孩上学什么的,都很难办.如果钱多没处使,我也不反对.
@蓟功1500：小产权房特征有哪些 -
应连18742963084…… “小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子.
@蓟功1500：什么是无产权、小产权、全产权? -
应连18742963084…… 1、无产权,指临时建筑,无所有权的房屋.使用期限一般为两年,遇拆迁不予作任何补偿.违章、违规建筑也应属于此类.另外,廉租房、房管(局出租)房(历史形成),因产权属于国家所...
@蓟功1500：小产权房的性质是什么? -
应连18742963084…… 小产权房的性质是什么? 小产权房国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”.“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农...
@蓟功1500：小产权房和大产权房有什么区别 -
应连18742963084…… 小产权房和大产权房有5大区别:1.小产权房没有实际产权.2.小产权房一般建在农村集体用地上.3.小产权房只能村集体内部交易.4.小产权房的买卖不受法律认可.5.小产权房不能在房管局登记备案,也不能抵押贷款.
@蓟功1500：什么是小产权 -
应连18742963084…… 房产权本来是不分大小,只有一种定义,但由于我国的一些特色,形成了社会上一些约定成俗的说法,对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释. 第一种解释:发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房...
@蓟功1500：没有房产证的房子都是小产权房吗 -
应连18742963084…… 一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”.乡镇政府发证的所谓小产权房产,...
@蓟功1500：没有产权证就一定是小产权房吗 -
应连18742963084…… 没有房产证的不一定是小产权房,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”. 实际中,合法建成的小产权房,不管是否已经进行...
@蓟功1500：国家对小产权房是怎样界定的? -
应连18742963084…… 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,同时不用缴纳土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发的,这种类型的房产我们通常称之为“乡产权房”,又叫“小产权房”.这种房屋没有真正的产权,也没有土地使用证和预售许可证.可以进行交易,但具有较大的法律风险.
@蓟功1500：小产权房子是不是都没有房产证 -
应连18742963084…… 是的,通常有集体房产证,没有个人房产证.一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”.二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证.三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的.
应连18742963084…… 严格来讲,小房产权房或小产权房都是属于无产权的. 大房产权就是有国家认可的有产权的房子.(有房产局的房产证,国土局的国有土地使用证) 小产权房,一般都是集体土地上建的房.有村里或者乡里给的一张纸(他们称之为土地证,其实没什么用) 如何涉及耕地,又不是本村的人买的,你就麻烦大了.. 还有一下在山上啊海边啊什么的,只有没两证,建议别购买,以后涉及户口、小孩上学什么的,都很难办.如果钱多没处使,我也不反对.
@蓟功1500：小产权房特征有哪些 -
应连18742963084…… “小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子.
@蓟功1500：什么是无产权、小产权、全产权? -
应连18742963084…… 1、无产权,指临时建筑,无所有权的房屋.使用期限一般为两年,遇拆迁不予作任何补偿.违章、违规建筑也应属于此类.另外,廉租房、房管(局出租)房(历史形成),因产权属于国家所...
@蓟功1500：小产权房的性质是什么? -
应连18742963084…… 小产权房的性质是什么? 小产权房国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”.“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农...
@蓟功1500：小产权房和大产权房有什么区别 -
应连18742963084…… 小产权房和大产权房有5大区别:1.小产权房没有实际产权.2.小产权房一般建在农村集体用地上.3.小产权房只能村集体内部交易.4.小产权房的买卖不受法律认可.5.小产权房不能在房管局登记备案,也不能抵押贷款.
@蓟功1500：什么是小产权 -
应连18742963084…… 房产权本来是不分大小,只有一种定义,但由于我国的一些特色,形成了社会上一些约定成俗的说法,对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释. 第一种解释:发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房...
@蓟功1500：没有房产证的房子都是小产权房吗 -
应连18742963084…… 一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”.乡镇政府发证的所谓小产权房产,...
@蓟功1500：没有产权证就一定是小产权房吗 -
应连18742963084…… 没有房产证的不一定是小产权房,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”. 实际中,合法建成的小产权房,不管是否已经进行...
@蓟功1500：国家对小产权房是怎样界定的? -
应连18742963084…… 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,同时不用缴纳土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发的,这种类型的房产我们通常称之为“乡产权房”,又叫“小产权房”.这种房屋没有真正的产权,也没有土地使用证和预售许可证.可以进行交易,但具有较大的法律风险.
@蓟功1500：小产权房子是不是都没有房产证 -
应连18742963084…… 是的,通常有集体房产证,没有个人房产证.一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”.二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证.三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的.
