小产权房村委会开证明样本
@秋杜4232：村委会宅基地证明范文是怎样 -
湛沸19364428850…… 一般村委对于宅基地补办使用权证或者相关产权登记时会需要替村民开具宅基地使用证明,证明内容一般包含几个基本要素:宅基地使用权利人个人基本信息和家庭基本信息,宅基地的详细信息,使用权利的合法性证明还有村委的公章,只有盖...
@秋杜4232：没有房产证的小产权房,村里盖的,买了以后开什么证明是自己的? -
湛沸19364428850…… 1、首先要有买卖合同 2、再就是将户口落到村里 3、村里盖的房子正常不可以对本村外的人销售,因此买这种房子还是有风险,核心问题是把户口落到村里,想办法解决.只要你是本村村民就合法合情合理.如果以后拆迁,你也能得到同等的补偿
@秋杜4232：公正处要的村委会开的小产权证明怎么写 -
湛沸19364428850…… 王某拿出了一份1950年的《河北省土地房产所有证》,该所有权证书记载王某的外祖父在该乡某村有土房五间.庭审中,村委会则称,王先生上述所有权证书并不能证明其享有合法权属
@秋杜4232：村委会开发的房子,就开了个收据可以买吗 -
湛沸19364428850…… 看你是不是本村的人.村里的产权属于集体,盖的房子,属于小产权,不能出售给其他不是本村的人,那样不受法律保护. 你要是村里人,开个收据必须是标准收据. 一般是由由村委会开具证明,报乡镇土地所,后到县土地局办理集体土地使用权证书. 但你不是本村的人买了村里的房子. 按照法律来说,你买的就是小产权房,这是不受国家法律保护的,到时候人家反悔的话,你钱财两空,比如说要拆迁,钱还是给原来的房主,不会给你.但是现实中有很多人跟你一样都在买,就看你自己愿不愿意承担风险了.
@秋杜4232：小产权房可以办理房产证吗 -
湛沸19364428850…… 小产权房不可以办理房产证.小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发.小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房,更不会有房产证.
@秋杜4232：什么是“小产权房”? -
湛沸19364428850…… 一、小产权房的概念: 小产权房是相对于大产权房而言的,是指在农村集体所有的土地上建照的房屋,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,并没有国家房屋土地管理部门盖章确认,没有国家所发的产权证,这种房屋被视为乡产权,...
@秋杜4232：到村委会开房屋证明怎么写,用来供车?(注:房屋在乡下,没有房产证) -
湛沸19364428850…… 用土地使用证
@秋杜4232：买了小产权房开一些什么证明才有效 -
湛沸19364428850…… 首先 你要确定买家和卖家在不在一个村或者一个集体里面 如果在可以交易 因为集体土地只能在本村之内流转. 如果你是外来人,买了也是无效,不动产以登记为准 出售后 无法过户.就算住律师公证 等等都是无效的,因为法律已经规定 小产权房禁止买卖. 小产权房如果是合法获取的 应该有绿本 ,绿本 是无法抵押贷款的,买卖必须一次性付款 如果你是外地人买了当地房产 由于小产权房是禁止买卖 和不动产以登记为准,所以只要不过户,卖家随时有权利要回去.你必须无条件退房.就算房价涨到100W一平方也退,因为你们之间的交易是无效的,是非法的,是不受法律保护的.
@秋杜4232：房产证明怎么写 -
湛沸19364428850…… 证明房产所属产权权益是谁的,要看房产证上登记人是谁!你收的情况去公证这房产证不是你名字,但是产权归你,这是不合法的,公证处也不会给你做这种公证.如果你这法子可行,你认为全国人民买二手房,还需要去房管部门办理过户手续吗?直接和你这个操作方式一样不就完事了!?这房子产权就是房产证登记者的,你是实际出资人,你可以凭出资凭证证明你的债权,这个和住房产权是两回事!你们去做公证,也只能公证你对该住房的债权而不是产权!
@秋杜4232：小产权房能不能开出不动产发票?
湛沸19364428850…… 小产权房一般都是集资建房性质,未走招拍挂,所以土地性质还是集体性质,国家没有获利,所以不能开出任何票据,要是有必要可以找当地村委会开一份证明.要看你有没有这个需要,也要看村委会有没有熟人了.
湛沸19364428850…… 一般村委对于宅基地补办使用权证或者相关产权登记时会需要替村民开具宅基地使用证明,证明内容一般包含几个基本要素:宅基地使用权利人个人基本信息和家庭基本信息,宅基地的详细信息,使用权利的合法性证明还有村委的公章,只有盖...
@秋杜4232：没有房产证的小产权房,村里盖的,买了以后开什么证明是自己的? -
湛沸19364428850…… 1、首先要有买卖合同 2、再就是将户口落到村里 3、村里盖的房子正常不可以对本村外的人销售,因此买这种房子还是有风险,核心问题是把户口落到村里,想办法解决.只要你是本村村民就合法合情合理.如果以后拆迁,你也能得到同等的补偿
@秋杜4232：公正处要的村委会开的小产权证明怎么写 -
湛沸19364428850…… 王某拿出了一份1950年的《河北省土地房产所有证》,该所有权证书记载王某的外祖父在该乡某村有土房五间.庭审中,村委会则称,王先生上述所有权证书并不能证明其享有合法权属
@秋杜4232：村委会开发的房子,就开了个收据可以买吗 -
湛沸19364428850…… 看你是不是本村的人.村里的产权属于集体,盖的房子,属于小产权,不能出售给其他不是本村的人,那样不受法律保护. 你要是村里人,开个收据必须是标准收据. 一般是由由村委会开具证明,报乡镇土地所,后到县土地局办理集体土地使用权证书. 但你不是本村的人买了村里的房子. 按照法律来说,你买的就是小产权房,这是不受国家法律保护的,到时候人家反悔的话,你钱财两空,比如说要拆迁,钱还是给原来的房主,不会给你.但是现实中有很多人跟你一样都在买,就看你自己愿不愿意承担风险了.
@秋杜4232：小产权房可以办理房产证吗 -
湛沸19364428850…… 小产权房不可以办理房产证.小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发.小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房,更不会有房产证.
@秋杜4232：什么是“小产权房”? -
湛沸19364428850…… 一、小产权房的概念: 小产权房是相对于大产权房而言的,是指在农村集体所有的土地上建照的房屋,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,并没有国家房屋土地管理部门盖章确认,没有国家所发的产权证,这种房屋被视为乡产权,...
@秋杜4232：到村委会开房屋证明怎么写,用来供车?(注:房屋在乡下,没有房产证) -
湛沸19364428850…… 用土地使用证
@秋杜4232：买了小产权房开一些什么证明才有效 -
湛沸19364428850…… 首先 你要确定买家和卖家在不在一个村或者一个集体里面 如果在可以交易 因为集体土地只能在本村之内流转. 如果你是外来人,买了也是无效,不动产以登记为准 出售后 无法过户.就算住律师公证 等等都是无效的,因为法律已经规定 小产权房禁止买卖. 小产权房如果是合法获取的 应该有绿本 ,绿本 是无法抵押贷款的,买卖必须一次性付款 如果你是外地人买了当地房产 由于小产权房是禁止买卖 和不动产以登记为准,所以只要不过户,卖家随时有权利要回去.你必须无条件退房.就算房价涨到100W一平方也退,因为你们之间的交易是无效的,是非法的,是不受法律保护的.
@秋杜4232：房产证明怎么写 -
湛沸19364428850…… 证明房产所属产权权益是谁的,要看房产证上登记人是谁!你收的情况去公证这房产证不是你名字,但是产权归你,这是不合法的,公证处也不会给你做这种公证.如果你这法子可行,你认为全国人民买二手房,还需要去房管部门办理过户手续吗?直接和你这个操作方式一样不就完事了!?这房子产权就是房产证登记者的,你是实际出资人,你可以凭出资凭证证明你的债权,这个和住房产权是两回事!你们去做公证,也只能公证你对该住房的债权而不是产权!
@秋杜4232：小产权房能不能开出不动产发票?
湛沸19364428850…… 小产权房一般都是集资建房性质,未走招拍挂,所以土地性质还是集体性质,国家没有获利,所以不能开出任何票据,要是有必要可以找当地村委会开一份证明.要看你有没有这个需要,也要看村委会有没有熟人了.
