小产权村里开具证明范本
@龙元5862：村委会宅基地证明范文是怎样 -
田韩18336414859…… 一般村委对于宅基地补办使用权证或者相关产权登记时会需要替村民开具宅基地使用证明,证明内容一般包含几个基本要素:宅基地使用权利人个人基本信息和家庭基本信息,宅基地的详细信息,使用权利的合法性证明还有村委的公章,只有盖...
@龙元5862：公正处要的村委会开的小产权证明怎么写 -
田韩18336414859…… 王某拿出了一份1950年的《河北省土地房产所有证》,该所有权证书记载王某的外祖父在该乡某村有土房五间.庭审中,村委会则称,王先生上述所有权证书并不能证明其享有合法权属
@龙元5862：没有房产证的小产权房,村里盖的,买了以后开什么证明是自己的? -
田韩18336414859…… 1、首先要有买卖合同 2、再就是将户口落到村里 3、村里盖的房子正常不可以对本村外的人销售,因此买这种房子还是有风险,核心问题是把户口落到村里,想办法解决.只要你是本村村民就合法合情合理.如果以后拆迁,你也能得到同等的补偿
@龙元5862：买了小产权房开一些什么证明才有效 -
田韩18336414859…… 首先 你要确定买家和卖家在不在一个村或者一个集体里面 如果在可以交易 因为集体土地只能在本村之内流转. 如果你是外来人,买了也是无效,不动产以登记为准 出售后 无法过户.就算住律师公证 等等都是无效的,因为法律已经规定 小产权房禁止买卖. 小产权房如果是合法获取的 应该有绿本 ,绿本 是无法抵押贷款的,买卖必须一次性付款 如果你是外地人买了当地房产 由于小产权房是禁止买卖 和不动产以登记为准,所以只要不过户,卖家随时有权利要回去.你必须无条件退房.就算房价涨到100W一平方也退,因为你们之间的交易是无效的,是非法的,是不受法律保护的.
@龙元5862：大产权与小产权有什么区别? -
田韩18336414859…… 一、小产权房:1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权.2、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行.3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住.4、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易.二、大产权房:1、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受.2、职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制.3、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人.4、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用.
@龙元5862：没有房产证只有村里开的证明,拆迁怎么补偿 -
田韩18336414859…… 根据法律规定,拆迁前需要履行调查勘测确认程序,如果无证房屋,经过法定程序认定,属于合法,那么就应当依法进行补偿.
@龙元5862：小产权房纠纷 -
田韩18336414859…… 第一、你可以至当时划账的银行开具相关的资金流转证明,证明付款方是你.这样可以保证至少留不住产权留住钱.第二、一般小产权房,当地都有一个部门(非官方)给你开具小产权证明,同时也负责办理小产权过户等事宜.照这个部门,根据原登记信息,要求补发产权证明(一般要花点手续费).第三、我国现有法律不承认小产权房,因此,从法律意义上这个证明仅仅对你付款的行为的证明有帮助,对取得房屋产权没有法律意义.当然我说的是现阶段,以后政策变化无法预料.
@龙元5862：无土地证明 -
田韩18336414859…… 第一、派出所叫开的证明,范本当然要派出所提供;第二、如果派出所不提供,可以尝试到你所在的村委或者居委开具;第三、一般来说,无土地证明也可以尝试到国有土地管理部门开具;第四、这类证明一般要求不高,包括姓名、身份号码、在什么地方、满足什么条件、签章等即可.
@龙元5862：农村办房产证需要什么依据才能办理 -
田韩18336414859…… 当村民取得一处宅基地建立了新的房屋,应该主动积极办理房产证,只有这样才能更有效的保护自己的权益,避免纠纷的发生.很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知,也不知道去哪里咨询.本文从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办...
@龙元5862：我打算买的一套村里开发的房子没有房产证 但是村里能证明房子是自己的 -
田韩18336414859…… 您要买的是小产权房?您要谨慎啊 中国实行二元制土地所有权结构,即国有土地所有制和集体土地所有制.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续.因此,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换.
田韩18336414859…… 一般村委对于宅基地补办使用权证或者相关产权登记时会需要替村民开具宅基地使用证明,证明内容一般包含几个基本要素:宅基地使用权利人个人基本信息和家庭基本信息,宅基地的详细信息,使用权利的合法性证明还有村委的公章,只有盖...
@龙元5862：公正处要的村委会开的小产权证明怎么写 -
田韩18336414859…… 王某拿出了一份1950年的《河北省土地房产所有证》,该所有权证书记载王某的外祖父在该乡某村有土房五间.庭审中,村委会则称,王先生上述所有权证书并不能证明其享有合法权属
@龙元5862：没有房产证的小产权房,村里盖的,买了以后开什么证明是自己的? -
田韩18336414859…… 1、首先要有买卖合同 2、再就是将户口落到村里 3、村里盖的房子正常不可以对本村外的人销售,因此买这种房子还是有风险,核心问题是把户口落到村里,想办法解决.只要你是本村村民就合法合情合理.如果以后拆迁,你也能得到同等的补偿
@龙元5862：买了小产权房开一些什么证明才有效 -
田韩18336414859…… 首先 你要确定买家和卖家在不在一个村或者一个集体里面 如果在可以交易 因为集体土地只能在本村之内流转. 如果你是外来人,买了也是无效,不动产以登记为准 出售后 无法过户.就算住律师公证 等等都是无效的,因为法律已经规定 小产权房禁止买卖. 小产权房如果是合法获取的 应该有绿本 ,绿本 是无法抵押贷款的,买卖必须一次性付款 如果你是外地人买了当地房产 由于小产权房是禁止买卖 和不动产以登记为准,所以只要不过户,卖家随时有权利要回去.你必须无条件退房.就算房价涨到100W一平方也退,因为你们之间的交易是无效的,是非法的,是不受法律保护的.
@龙元5862：大产权与小产权有什么区别? -
田韩18336414859…… 一、小产权房:1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权.2、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行.3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住.4、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易.二、大产权房:1、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受.2、职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制.3、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人.4、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用.
@龙元5862：没有房产证只有村里开的证明,拆迁怎么补偿 -
田韩18336414859…… 根据法律规定,拆迁前需要履行调查勘测确认程序,如果无证房屋,经过法定程序认定,属于合法,那么就应当依法进行补偿.
@龙元5862：小产权房纠纷 -
田韩18336414859…… 第一、你可以至当时划账的银行开具相关的资金流转证明,证明付款方是你.这样可以保证至少留不住产权留住钱.第二、一般小产权房,当地都有一个部门(非官方)给你开具小产权证明,同时也负责办理小产权过户等事宜.照这个部门,根据原登记信息,要求补发产权证明(一般要花点手续费).第三、我国现有法律不承认小产权房,因此,从法律意义上这个证明仅仅对你付款的行为的证明有帮助,对取得房屋产权没有法律意义.当然我说的是现阶段,以后政策变化无法预料.
@龙元5862：无土地证明 -
田韩18336414859…… 第一、派出所叫开的证明,范本当然要派出所提供;第二、如果派出所不提供,可以尝试到你所在的村委或者居委开具;第三、一般来说,无土地证明也可以尝试到国有土地管理部门开具;第四、这类证明一般要求不高,包括姓名、身份号码、在什么地方、满足什么条件、签章等即可.
@龙元5862：农村办房产证需要什么依据才能办理 -
田韩18336414859…… 当村民取得一处宅基地建立了新的房屋,应该主动积极办理房产证,只有这样才能更有效的保护自己的权益,避免纠纷的发生.很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知,也不知道去哪里咨询.本文从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办...
@龙元5862：我打算买的一套村里开发的房子没有房产证 但是村里能证明房子是自己的 -
田韩18336414859…… 您要买的是小产权房?您要谨慎啊 中国实行二元制土地所有权结构,即国有土地所有制和集体土地所有制.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续.因此,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换.
