小产权房如何证明权属
@言阀3931：小产权房子没房本,怎么证明是谁的房子?杂样过户啊? -
淳姬13637609672…… 小产权房是不能随意买卖的,通常只可以集体内部买卖,不可以对外销售的.小产权房,有集体房产证的,集体房产证可以证明房屋产权属于谁.小产权房,也不能随意过户的. 小产权房买卖: 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设...
@言阀3931：小产权的房子买了以后怎么证明是自己的呢 -
淳姬13637609672…… 没法证明.国家禁止小产权房的买卖.说拆就拆,没有补偿.
@言阀3931：小产权的房子怎么才能证明是自己的,如果有一天我买的 -
淳姬13637609672…… 这就是小产权房最大的风险啊.国家不给登记,你都无法证明是你自己的.有的小产权房是当地村镇批的,看看他们是不是给登记吧.
@言阀3931：本村人买小产权房怎样证明是自己的 -
淳姬13637609672…… 和卖方签约,书面最好详细些,什么时间买的 多少钱买的,房子地处什么地方 四周和谁相邻等.最好找2-3个人作为见证人.最后 卖方 买方 见证人签字按手印.
@言阀3931：没有房产证的小产权房,村里盖的,买了以后开什么证明是自己的? -
淳姬13637609672…… 1、首先要有买卖合同 2、再就是将户口落到村里 3、村里盖的房子正常不可以对本村外的人销售,因此买这种房子还是有风险,核心问题是把户口落到村里,想办法解决.只要你是本村村民就合法合情合理.如果以后拆迁,你也能得到同等的补偿
@言阀3931：小产权房的房产公证需要什么手续 -
淳姬13637609672…… 房屋公证需要什么手续?第一步:当事人应准备以下材料:1、身份证明,如身份证、户口簿等.2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等.3、双方已经草拟好的协议书.这里需要注意,协议书...
@言阀3931：请问购买小产权房子没有土地使用权和房产证怎么办 -
淳姬13637609672…… 你能确知你们小区的房子都没有房产证吗? 那你们小区的房子是以什么名义建起来的? 如果是以开发商的名义开发的,手续完备,则开发商在开发小区时,应当将镇**的土地使用权已经购买过来,则其房、地手续应在开发商手里,那么开发商凭...
@言阀3931：小产权房是以别人名义买的怎样证明是自己买的 -
淳姬13637609672…… 小产权房不允许上市交易,交易属违法行为.证明是你的了,就是证明你违法了.
@言阀3931：买了小产权房开一些什么证明才有效 -
淳姬13637609672…… 首先 你要确定买家和卖家在不在一个村或者一个集体里面 如果在可以交易 因为集体土地只能在本村之内流转. 如果你是外来人,买了也是无效,不动产以登记为准 出售后 无法过户.就算住律师公证 等等都是无效的,因为法律已经规定 小产权房禁止买卖. 小产权房如果是合法获取的 应该有绿本 ,绿本 是无法抵押贷款的,买卖必须一次性付款 如果你是外地人买了当地房产 由于小产权房是禁止买卖 和不动产以登记为准,所以只要不过户,卖家随时有权利要回去.你必须无条件退房.就算房价涨到100W一平方也退,因为你们之间的交易是无效的,是非法的,是不受法律保护的.
@言阀3931：小产权的房子怎么证明是自己出资买的,所有的处置权归我自己呢? -
淳姬13637609672…… 关于你的问题有两种方式 一、是让你父亲写一份遗嘱,让房产由于继承. 二、先立好协议. 协议如下: 房屋产权协议 房产持有人:XXX ,身份证编号:XXXXXX . 受赠人(乙方):XXXX , ,身份证编号:XXXX . 甲方是乙方的XXX 关系...
淳姬13637609672…… 小产权房是不能随意买卖的,通常只可以集体内部买卖,不可以对外销售的.小产权房,有集体房产证的,集体房产证可以证明房屋产权属于谁.小产权房,也不能随意过户的. 小产权房买卖: 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设...
@言阀3931：小产权的房子买了以后怎么证明是自己的呢 -
淳姬13637609672…… 没法证明.国家禁止小产权房的买卖.说拆就拆,没有补偿.
@言阀3931：小产权的房子怎么才能证明是自己的,如果有一天我买的 -
淳姬13637609672…… 这就是小产权房最大的风险啊.国家不给登记,你都无法证明是你自己的.有的小产权房是当地村镇批的,看看他们是不是给登记吧.
@言阀3931：本村人买小产权房怎样证明是自己的 -
淳姬13637609672…… 和卖方签约,书面最好详细些,什么时间买的 多少钱买的,房子地处什么地方 四周和谁相邻等.最好找2-3个人作为见证人.最后 卖方 买方 见证人签字按手印.
@言阀3931：没有房产证的小产权房,村里盖的,买了以后开什么证明是自己的? -
淳姬13637609672…… 1、首先要有买卖合同 2、再就是将户口落到村里 3、村里盖的房子正常不可以对本村外的人销售,因此买这种房子还是有风险,核心问题是把户口落到村里,想办法解决.只要你是本村村民就合法合情合理.如果以后拆迁,你也能得到同等的补偿
@言阀3931：小产权房的房产公证需要什么手续 -
淳姬13637609672…… 房屋公证需要什么手续?第一步:当事人应准备以下材料:1、身份证明,如身份证、户口簿等.2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等.3、双方已经草拟好的协议书.这里需要注意,协议书...
@言阀3931：请问购买小产权房子没有土地使用权和房产证怎么办 -
淳姬13637609672…… 你能确知你们小区的房子都没有房产证吗? 那你们小区的房子是以什么名义建起来的? 如果是以开发商的名义开发的,手续完备,则开发商在开发小区时,应当将镇**的土地使用权已经购买过来,则其房、地手续应在开发商手里,那么开发商凭...
@言阀3931：小产权房是以别人名义买的怎样证明是自己买的 -
淳姬13637609672…… 小产权房不允许上市交易,交易属违法行为.证明是你的了,就是证明你违法了.
@言阀3931：买了小产权房开一些什么证明才有效 -
淳姬13637609672…… 首先 你要确定买家和卖家在不在一个村或者一个集体里面 如果在可以交易 因为集体土地只能在本村之内流转. 如果你是外来人,买了也是无效,不动产以登记为准 出售后 无法过户.就算住律师公证 等等都是无效的,因为法律已经规定 小产权房禁止买卖. 小产权房如果是合法获取的 应该有绿本 ,绿本 是无法抵押贷款的,买卖必须一次性付款 如果你是外地人买了当地房产 由于小产权房是禁止买卖 和不动产以登记为准,所以只要不过户,卖家随时有权利要回去.你必须无条件退房.就算房价涨到100W一平方也退,因为你们之间的交易是无效的,是非法的,是不受法律保护的.
@言阀3931：小产权的房子怎么证明是自己出资买的,所有的处置权归我自己呢? -
淳姬13637609672…… 关于你的问题有两种方式 一、是让你父亲写一份遗嘱,让房产由于继承. 二、先立好协议. 协议如下: 房屋产权协议 房产持有人:XXX ,身份证编号:XXXXXX . 受赠人(乙方):XXXX , ,身份证编号:XXXX . 甲方是乙方的XXX 关系...
