小区内道路维修归谁管
@崔盲6934：小区道路归哪个部门管? -
司信18660736126…… 根据民法典规定,小区建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外.一般情况下,小区内的道路破损一半由业主自行负责维修.有业委会的,可以向业委会反映;有物业公司管理的,需要结合物业服务合同判定是否在物业公司维修范围之内,如不在维修范围内,一般是用大修基金进行维修.
@崔盲6934：物权法小区道路改造归谁管 -
司信18660736126…… 不涉及市政道路,应由物业公司用维修基金进行改造,如在开发商保修期内,开发商进行改造
@崔盲6934：请问:住宅小区门前的道路应该有谁维修 - 是开发商还是政府?
司信18660736126…… 小区用地红线内的是属于开发商维修的!用地红线外的不归开发商管归政府修,言下之意就是说这道路是属于哪方所有就哪方修,小区主入口门口的道路应该是属于政府的,不属于小区的用地红线范围,所以应该政府修
@崔盲6934：小区路面维修,费用应该由谁出?
司信18660736126…… 哈哈哈!反正物业费里不含这一项内容1一般是有必经这个路面的业主出钱,走公维基金!如果是全体业主全走,比如大门附近,那就由全体业主出,如果只是一个楼的业主的必经之路,那就有这个楼的业主出,但是全是走公维!先不要高兴,公维花完了,还要在收集的,就是再交一回公维!
@崔盲6934：小区物业管路面维修吗 -
司信18660736126…… 小区路面损坏不能作为业主拒交物业费有的理由.原因如下: 1、物业管理费用是物业公司服务的收入,与小区其他相区别; 2、小区道路属于小区共有部分,共有财产,小区路面维修需小区业主共同承担,物业只是一个管理方和被委托方的角色...
@崔盲6934：物业是否有责任维修小区路面 -
司信18660736126…… 小区路面是公共设施,公共区域路面维修属于物业进行管理保养.在需要维修的时候,首先看它的保修期,如在保修期内,由开发商维修;保修期外小问题应归物业负责维修. 建设部颁布的《物业管理条例》第五十四条规定:住宅物业、住宅小...
@崔盲6934：住了几年的住宅小区道路坏了谁修 -
司信18660736126…… 你好,小区用地红线内的是属于开发商维修的!用地红线外的不归开发商管归政府修,言下之意就是说这道路是属于哪方所有就哪方修,小区主入口门口的道路应该是属于政府的,不属于小区的用地红线范围,所以应该政府修,望采纳!
@崔盲6934：小区路面维修属于物业维修保养吗 -
司信18660736126…… 小区内都是物业管理
@崔盲6934：物业管理条例对小区道路维修是怎样归定的 -
司信18660736126…… 小区道路属于公共设施,由物业进行维护维修,所需资金从公共维修金中支出.
@崔盲6934：小区内路面是否归物业公司维护?若因小区内路面坑洼造成业主受伤,物业公司是否要承担责任? -
司信18660736126…… 小区内路面通常是由物业公司进行维护和管理.作为业主,您可以通过物业服务协议与物业公司建立联系,以确保小区内公共设施的正常运行.如果因小区内路面坑洼造成业主受伤,物业公司需要承担相应的管理责任和赔偿责任.根据《物业管理条例》第五十五条规定,物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护.因此,如果路面坑洼是物业公司的责任,并且导致了业主受伤,物业公司需要承担相应的责任.当然,具体情况需要根据相关法律法规和物业服务协议进行判断.如果您有类似的问题,建议您咨询专业律师或相关机构的工作人员.
司信18660736126…… 根据民法典规定,小区建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外.一般情况下,小区内的道路破损一半由业主自行负责维修.有业委会的,可以向业委会反映;有物业公司管理的,需要结合物业服务合同判定是否在物业公司维修范围之内,如不在维修范围内,一般是用大修基金进行维修.
@崔盲6934：物权法小区道路改造归谁管 -
司信18660736126…… 不涉及市政道路,应由物业公司用维修基金进行改造,如在开发商保修期内,开发商进行改造
@崔盲6934：请问:住宅小区门前的道路应该有谁维修 - 是开发商还是政府?
司信18660736126…… 小区用地红线内的是属于开发商维修的!用地红线外的不归开发商管归政府修,言下之意就是说这道路是属于哪方所有就哪方修,小区主入口门口的道路应该是属于政府的,不属于小区的用地红线范围,所以应该政府修
@崔盲6934：小区路面维修,费用应该由谁出?
司信18660736126…… 哈哈哈!反正物业费里不含这一项内容1一般是有必经这个路面的业主出钱,走公维基金!如果是全体业主全走,比如大门附近,那就由全体业主出,如果只是一个楼的业主的必经之路,那就有这个楼的业主出,但是全是走公维!先不要高兴,公维花完了,还要在收集的,就是再交一回公维!
@崔盲6934：小区物业管路面维修吗 -
司信18660736126…… 小区路面损坏不能作为业主拒交物业费有的理由.原因如下: 1、物业管理费用是物业公司服务的收入,与小区其他相区别; 2、小区道路属于小区共有部分,共有财产,小区路面维修需小区业主共同承担,物业只是一个管理方和被委托方的角色...
@崔盲6934：物业是否有责任维修小区路面 -
司信18660736126…… 小区路面是公共设施,公共区域路面维修属于物业进行管理保养.在需要维修的时候,首先看它的保修期,如在保修期内,由开发商维修;保修期外小问题应归物业负责维修. 建设部颁布的《物业管理条例》第五十四条规定:住宅物业、住宅小...
@崔盲6934：住了几年的住宅小区道路坏了谁修 -
司信18660736126…… 你好,小区用地红线内的是属于开发商维修的!用地红线外的不归开发商管归政府修,言下之意就是说这道路是属于哪方所有就哪方修,小区主入口门口的道路应该是属于政府的,不属于小区的用地红线范围,所以应该政府修,望采纳!
@崔盲6934：小区路面维修属于物业维修保养吗 -
司信18660736126…… 小区内都是物业管理
@崔盲6934：物业管理条例对小区道路维修是怎样归定的 -
司信18660736126…… 小区道路属于公共设施,由物业进行维护维修,所需资金从公共维修金中支出.
@崔盲6934：小区内路面是否归物业公司维护?若因小区内路面坑洼造成业主受伤,物业公司是否要承担责任? -
司信18660736126…… 小区内路面通常是由物业公司进行维护和管理.作为业主,您可以通过物业服务协议与物业公司建立联系,以确保小区内公共设施的正常运行.如果因小区内路面坑洼造成业主受伤,物业公司需要承担相应的管理责任和赔偿责任.根据《物业管理条例》第五十五条规定,物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护.因此,如果路面坑洼是物业公司的责任,并且导致了业主受伤,物业公司需要承担相应的责任.当然,具体情况需要根据相关法律法规和物业服务协议进行判断.如果您有类似的问题,建议您咨询专业律师或相关机构的工作人员.
