屋顶维修费由谁来承担
@裴畅6183：楼顶漏水维修费谁来拿 -
胥褚17070098848…… 你们买房的时候交了房屋维修基金的,屋顶漏水的维修费用从中支出,这笔费用一般会转到物业头上,由他们来解决.如果你的房子不是商品房,没有物业,楼顶的维修费用是应该由共享这个楼顶的住户共同承担的.
@裴畅6183：小区楼顶维修费该由谁承担 -
胥褚17070098848…… 由业主共同承担,如果是有维修基金就可以使用维修基金的.民事权利与义务是一致的,没有无权利的义务,也没有无义务的权利,全楼业主在对楼顶享有共有权利,自然也必须承担相应的义务.全楼业主对楼顶的核心义务无疑是维护.维护的内容自然包括在楼顶出现漏水情形时,共同出资恢复到能够发挥正常作用的状态,而且任何一位业主都不得以自己不需要、不使用等理由加以推托.基于全楼业主对于楼顶所享有的份额均等,所产生的维修费用一般由大家平均承担.
@裴畅6183：楼顶漏雨的维修费该有谁负担 -
胥褚17070098848…… 屋面属于住宅的公共部位.其出现渗漏损坏,在房屋建筑工程质量质保期内(国家规定,屋面防水工程质保期不低于五年),由房屋建筑施工单位负责维修;超过质保期,由物业申请利用住房公共维修基金进行维修;如果无托管物业或房屋管理单位,由该楼业主公共出资进行维修.
@裴畅6183：我家屋顶有漏水,修理这笔费用应该谁来承担?物业说他们只负责维修两年,现在房子进十年了, -
胥褚17070098848…… 这种情况只有去咨询律师才行,如果说律师说需要物业维修,那直接把物业告上法庭就好了,如果说自己维修的话,那就只有自己找工程队重新铺上沥青做防水层就好了
@裴畅6183：小区更换楼顶,费用应该由谁来承担? -
胥褚17070098848…… 小区更换楼顶属于大修工程,按物业管理条例规定,应当由维修基金出钱,维修基金不够用时,由全体业主分担.
@裴畅6183：同住一个单元楼顶漏水修里费是顶楼业主个人出还是大家一起来承担? -
胥褚17070098848…… 同住一个单元楼顶漏水修理费是顶楼业主个人出还是大家一起来承担,首先我认为象这种情况一般情况下是整个单元所有业主来承担,因为楼顶是整个单元业主共有的不是楼顶业主的,楼顶属于共用场所,所以漏水不是一个人的事,是大家的,所以楼顶漏水需要整个单元业主来承担、.
@裴畅6183：楼顶漏水维修费应该怎么分担 -
胥褚17070098848…… 你们所有人都不用承担,直接找物业解决就好了.到时候物业就会接受维修.
@裴畅6183：楼顶修缮由谁负责交费
胥褚17070098848…… 公摊,楼层单元内的都有义务.如果有物业,则由物业费用中的维修费出
@裴畅6183：旧楼楼顶漏水谁来维护,损失谁来赔偿请问旧楼楼顶漏水了,楼顶住户财
胥褚17070098848…… 一、应由物业负责维修,造成的损失由物业负责赔偿.二、因为楼顶是公共区域,所以应由物业负责维修,出现漏水说明物业没有尽到其维修的职责,应该予以赔偿.三、但维修费用应从公共维修基金出或由全部业主共同承担(也包括你).四、假如物业不履行其职责进行维修,对所造成的损失也不予以赔偿,你可以拍照取证,聘请律师,提起诉讼.五、注意:1、在与物业交涉过程中你应该留有录音及其它证据;2、你还要注意不能超过两年的诉讼时效.六、因为是旧楼,5年的保修期想必已过,所有这件事与开发商是没有关系的.
@裴畅6183：旧房顶因漏雨所需的维修费由谁承担? -
胥褚17070098848…… 旧房顶因漏雨所需的维修费由房主、或者房屋管理人员承担.
胥褚17070098848…… 你们买房的时候交了房屋维修基金的,屋顶漏水的维修费用从中支出,这笔费用一般会转到物业头上,由他们来解决.如果你的房子不是商品房,没有物业,楼顶的维修费用是应该由共享这个楼顶的住户共同承担的.
@裴畅6183：小区楼顶维修费该由谁承担 -
胥褚17070098848…… 由业主共同承担,如果是有维修基金就可以使用维修基金的.民事权利与义务是一致的,没有无权利的义务,也没有无义务的权利,全楼业主在对楼顶享有共有权利,自然也必须承担相应的义务.全楼业主对楼顶的核心义务无疑是维护.维护的内容自然包括在楼顶出现漏水情形时,共同出资恢复到能够发挥正常作用的状态,而且任何一位业主都不得以自己不需要、不使用等理由加以推托.基于全楼业主对于楼顶所享有的份额均等,所产生的维修费用一般由大家平均承担.
@裴畅6183：楼顶漏雨的维修费该有谁负担 -
胥褚17070098848…… 屋面属于住宅的公共部位.其出现渗漏损坏,在房屋建筑工程质量质保期内(国家规定,屋面防水工程质保期不低于五年),由房屋建筑施工单位负责维修;超过质保期,由物业申请利用住房公共维修基金进行维修;如果无托管物业或房屋管理单位,由该楼业主公共出资进行维修.
@裴畅6183：我家屋顶有漏水,修理这笔费用应该谁来承担?物业说他们只负责维修两年,现在房子进十年了, -
胥褚17070098848…… 这种情况只有去咨询律师才行,如果说律师说需要物业维修,那直接把物业告上法庭就好了,如果说自己维修的话,那就只有自己找工程队重新铺上沥青做防水层就好了
@裴畅6183：小区更换楼顶,费用应该由谁来承担? -
胥褚17070098848…… 小区更换楼顶属于大修工程,按物业管理条例规定,应当由维修基金出钱,维修基金不够用时,由全体业主分担.
@裴畅6183：同住一个单元楼顶漏水修里费是顶楼业主个人出还是大家一起来承担? -
胥褚17070098848…… 同住一个单元楼顶漏水修理费是顶楼业主个人出还是大家一起来承担,首先我认为象这种情况一般情况下是整个单元所有业主来承担,因为楼顶是整个单元业主共有的不是楼顶业主的,楼顶属于共用场所,所以漏水不是一个人的事,是大家的,所以楼顶漏水需要整个单元业主来承担、.
@裴畅6183：楼顶漏水维修费应该怎么分担 -
胥褚17070098848…… 你们所有人都不用承担,直接找物业解决就好了.到时候物业就会接受维修.
@裴畅6183：楼顶修缮由谁负责交费
胥褚17070098848…… 公摊,楼层单元内的都有义务.如果有物业,则由物业费用中的维修费出
@裴畅6183：旧楼楼顶漏水谁来维护,损失谁来赔偿请问旧楼楼顶漏水了,楼顶住户财
胥褚17070098848…… 一、应由物业负责维修,造成的损失由物业负责赔偿.二、因为楼顶是公共区域,所以应由物业负责维修,出现漏水说明物业没有尽到其维修的职责,应该予以赔偿.三、但维修费用应从公共维修基金出或由全部业主共同承担(也包括你).四、假如物业不履行其职责进行维修,对所造成的损失也不予以赔偿,你可以拍照取证,聘请律师,提起诉讼.五、注意:1、在与物业交涉过程中你应该留有录音及其它证据;2、你还要注意不能超过两年的诉讼时效.六、因为是旧楼,5年的保修期想必已过,所有这件事与开发商是没有关系的.
@裴畅6183：旧房顶因漏雨所需的维修费由谁承担? -
胥褚17070098848…… 旧房顶因漏雨所需的维修费由房主、或者房屋管理人员承担.
