工程完工两年了还没有验收
@法脉3778：房屋建成两年建设单位迟迟不组织验收怎么办? -
阴敬19267236260…… 合同法规定:建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收.有合同规定,不按时的算违约.可以通过仲裁或诉讼的方式追究其违约责任.
@法脉3778：工程已经竣工结算2年没有竣工验收甲方说没有验收不给钱所建工程已没有使用,有些地方已经被人为破坏怎么办 -
阴敬19267236260…… 施工承包单位在工程竣工后,向建设单位报告(竣工报告),根据合同条款规定,由建设单位在规定期限你组织验收,否则视为已竣工工程验收通过.这是法律层面上的讲法,但是实际操作中,施工单位应充分与建设单位协商,如果拖延长达2年而不组织验收,也不支付工程款,协商无果的话,可以向人民法院提起诉讼,维护自身合法权益.
@法脉3778：工程完工2年,部分业主已经入住,但相关建设部门一直没办理验收手续.这样的工程算在建工程吗 -
阴敬19267236260…… 几家关系不是很明确,估计你是开发公司的朋友,接工程时找了一家建筑公司挂靠(或是开发商纸牌的). 1,只有签合同的建筑才有资格向开发商讨钱,当然要通过监理; 2,开发商不该给你借条,写了借条就欠你双倍的钱. 3,房子已经在使用,证明开发商已经认可工程质量合格,没理由不结账. 4,你可以请建筑公司出面,走法律程序. 5,如果你直接领过开发公司的工程款,建筑公司可以要求你上交管理费.
@法脉3778：乙方拖着不进行工程竣工验收,甲方怎么办? -
阴敬19267236260…… 工程未进行竣工验收,说明还不是可以交付的成品,是不可以入住的,但是乙方超工期一年,甲方可以按照合同要求予以罚款,罚款数额以合同内容相关条款为依据,也就是说,工程自超工期之日算起,
@法脉3778：工程没有验收,但业主已经使用三年了,工程款没结清,业主以没验收为由不结算怎么办 -
阴敬19267236260…… 按照最高法院司法解释,虽然工程没有验收,但是如果业主已经入住,说明投入使用.施工方是可以要求支付工程款的.所以你不能一直等,否则时间超过两年,就影响你的诉讼时效.
@法脉3778：土建工程完工后没验收 应不应该支付施工工人工资? -
阴敬19267236260…… 这个是我们国家的老难题了,关系好的慢慢磨;实在不行上法院.未验收是什么原因呢,是你的原因还是甲方原因呢?说实在的09年到现在才3年,工程上拿到全款都是在3年以上的.
@法脉3778：竣工2年,相关部门一直没办理验收手续,我也没拿到工程款.但是已经过了交房时间,也有部分业主入住 -
阴敬19267236260…… 这个欠条,应该是对工程款的确认.都入住了,视为验收.可以委托律师帮助你.点击“沪房产律师”(用户资料)有联
@法脉3778：如何应对施工单位拒绝竣工验收 -
阴敬19267236260…… 建设工程实践中,对于工程进度款的支付,建设单位通常要求的比例是,进度款大约是已完工程量的60%~70%;完工验收后,大致可以付至已完产值的80%~85%;竣工结算后,支付至结算审定价的95%.在上述付款条件中,有一个关键的条件...
@法脉3778：工程完工很久了,施工单位却迟迟不肯结算,业主该怎么办? -
阴敬19267236260…… 第一、你要了解不肯结算的实际原因,到底是由于条款异议,还是不肯验收?为什么?第二、是否能解决这些问题.能解决,就解决,不能解决,用什么其他方法绕过问题.第三、成功结算. 追问: 说的再明白点,就是对招标文件上的付款条...
@法脉3778：工程竣工后甲方无故不验收怎么办?
阴敬19267236260…… 按正常渠道是先通知监理组,由监理组组织相关人员进行验收.看你的样子最好是通过相关熟悉甲方领导的人出面,先进行关系疏通,后再进行验收,没有什么大不了的事情.我估计你关系没有走到位!认真对待吧,因为事情就是这样的
阴敬19267236260…… 合同法规定:建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收.有合同规定,不按时的算违约.可以通过仲裁或诉讼的方式追究其违约责任.
@法脉3778：工程已经竣工结算2年没有竣工验收甲方说没有验收不给钱所建工程已没有使用,有些地方已经被人为破坏怎么办 -
阴敬19267236260…… 施工承包单位在工程竣工后,向建设单位报告(竣工报告),根据合同条款规定,由建设单位在规定期限你组织验收,否则视为已竣工工程验收通过.这是法律层面上的讲法,但是实际操作中,施工单位应充分与建设单位协商,如果拖延长达2年而不组织验收,也不支付工程款,协商无果的话,可以向人民法院提起诉讼,维护自身合法权益.
@法脉3778：工程完工2年,部分业主已经入住,但相关建设部门一直没办理验收手续.这样的工程算在建工程吗 -
阴敬19267236260…… 几家关系不是很明确,估计你是开发公司的朋友,接工程时找了一家建筑公司挂靠(或是开发商纸牌的). 1,只有签合同的建筑才有资格向开发商讨钱,当然要通过监理; 2,开发商不该给你借条,写了借条就欠你双倍的钱. 3,房子已经在使用,证明开发商已经认可工程质量合格,没理由不结账. 4,你可以请建筑公司出面,走法律程序. 5,如果你直接领过开发公司的工程款,建筑公司可以要求你上交管理费.
@法脉3778：乙方拖着不进行工程竣工验收,甲方怎么办? -
阴敬19267236260…… 工程未进行竣工验收,说明还不是可以交付的成品,是不可以入住的,但是乙方超工期一年,甲方可以按照合同要求予以罚款,罚款数额以合同内容相关条款为依据,也就是说,工程自超工期之日算起,
@法脉3778：工程没有验收,但业主已经使用三年了,工程款没结清,业主以没验收为由不结算怎么办 -
阴敬19267236260…… 按照最高法院司法解释,虽然工程没有验收,但是如果业主已经入住,说明投入使用.施工方是可以要求支付工程款的.所以你不能一直等,否则时间超过两年,就影响你的诉讼时效.
@法脉3778：土建工程完工后没验收 应不应该支付施工工人工资? -
阴敬19267236260…… 这个是我们国家的老难题了,关系好的慢慢磨;实在不行上法院.未验收是什么原因呢,是你的原因还是甲方原因呢?说实在的09年到现在才3年,工程上拿到全款都是在3年以上的.
@法脉3778：竣工2年,相关部门一直没办理验收手续,我也没拿到工程款.但是已经过了交房时间,也有部分业主入住 -
阴敬19267236260…… 这个欠条,应该是对工程款的确认.都入住了,视为验收.可以委托律师帮助你.点击“沪房产律师”(用户资料)有联
@法脉3778：如何应对施工单位拒绝竣工验收 -
阴敬19267236260…… 建设工程实践中,对于工程进度款的支付,建设单位通常要求的比例是,进度款大约是已完工程量的60%~70%;完工验收后,大致可以付至已完产值的80%~85%;竣工结算后,支付至结算审定价的95%.在上述付款条件中,有一个关键的条件...
@法脉3778：工程完工很久了,施工单位却迟迟不肯结算,业主该怎么办? -
阴敬19267236260…… 第一、你要了解不肯结算的实际原因,到底是由于条款异议,还是不肯验收?为什么?第二、是否能解决这些问题.能解决,就解决,不能解决,用什么其他方法绕过问题.第三、成功结算. 追问: 说的再明白点,就是对招标文件上的付款条...
@法脉3778：工程竣工后甲方无故不验收怎么办?
阴敬19267236260…… 按正常渠道是先通知监理组,由监理组组织相关人员进行验收.看你的样子最好是通过相关熟悉甲方领导的人出面,先进行关系疏通,后再进行验收,没有什么大不了的事情.我估计你关系没有走到位!认真对待吧,因为事情就是这样的
