巩义二手房30万左右
@平农3452：在巩义市买一套差不多的房子需要多少钱? -
空衬17068431536…… 那得看你考虑多大面积的??巩义房价大概应该在2500元每平方,一百平方左右的应该就在25万左右,首付百分之三十就是七万五,再加上契税,维修基金等杂费估计得八万多,贷款17.5万贷二十年,每月大概还1075!巩义的房价我也不太了解,不过我说的应该算是贵点的,应该还有比它便宜的!
@平农3452：二手房30万,过户,和购置费大约多少钱 -
空衬17068431536…… 过户需要看住房面积大小,以及双方当事人各自名下是否有其他住房.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
@平农3452：巩义现在房价多少?包括老区和新区、新房和二手的.还有贷款可以贷多少?
空衬17068431536…… 一、均价应该在3500左右.老区新区价格差不多,都有新旧房之分,看地理位置.二、二手房价格大概在2500左右.三、贷款一般是80%左右,也就是至少要付款20%的首付.
@平农3452：我在河南巩义买的二手房98平方,25万买的,房产证还没到2年,过户需要交多少钱??急盼回答~谢谢
空衬17068431536…… 各地情况不同 你到房管局问呢 郑州市的标准是 : 指导价的2%的契税 差额营业税:5.5% 个人营业税 1% 另约 600元左右的杂七杂八费用
@平农3452：巩义市芝田镇附近有没有小套二手房一楼 -
空衬17068431536…… 巩义市芝田镇附近有小套一楼二手房卖!寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@平农3452：您们好我想买二手房,大概三十万左右,请问房产证过户 -
空衬17068431536…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除. 贷款抵押登记费:80元/套 卖家: 交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@平农3452：巩义 东区房子 3室2厅2卫 现在大概在多少钱? 知道的朋友告诉我一下 ~~ -
空衬17068431536…… 可贵 要看你买哪个小区了,宇华50万左右吧, 不同小区价格不同!大概都是40 多万!
@平农3452：二手房过户费贵吗?130平左右的房子(小县城)30万左右怎么算过户费?乱七八糟的费用大概多少钱 -
空衬17068431536…… 以房产证日期为准,满五年就是契税1.5%,即4500元,没满五年就要加营业税和个税6.6%,即19800元,这个理论上应该是卖方承担,但一般情况都会转嫁给买方.... 二手房打听好卖房原因,打听一下邻居有没有什么不好的事情,一般都会告诉你. 不放心的话最好找个中介,有连带责任,你保障也多一点.不过中介费得2%左右
@平农3452：买个30万伽二手房要交多少税 -
空衬17068431536…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
@平农3452：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
空衬17068431536…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
空衬17068431536…… 那得看你考虑多大面积的??巩义房价大概应该在2500元每平方,一百平方左右的应该就在25万左右,首付百分之三十就是七万五,再加上契税,维修基金等杂费估计得八万多,贷款17.5万贷二十年,每月大概还1075!巩义的房价我也不太了解,不过我说的应该算是贵点的,应该还有比它便宜的!
@平农3452：二手房30万,过户,和购置费大约多少钱 -
空衬17068431536…… 过户需要看住房面积大小,以及双方当事人各自名下是否有其他住房.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
@平农3452：巩义现在房价多少?包括老区和新区、新房和二手的.还有贷款可以贷多少?
空衬17068431536…… 一、均价应该在3500左右.老区新区价格差不多,都有新旧房之分,看地理位置.二、二手房价格大概在2500左右.三、贷款一般是80%左右,也就是至少要付款20%的首付.
@平农3452：我在河南巩义买的二手房98平方,25万买的,房产证还没到2年,过户需要交多少钱??急盼回答~谢谢
空衬17068431536…… 各地情况不同 你到房管局问呢 郑州市的标准是 : 指导价的2%的契税 差额营业税:5.5% 个人营业税 1% 另约 600元左右的杂七杂八费用
@平农3452：巩义市芝田镇附近有没有小套二手房一楼 -
空衬17068431536…… 巩义市芝田镇附近有小套一楼二手房卖!寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@平农3452：您们好我想买二手房,大概三十万左右,请问房产证过户 -
空衬17068431536…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除. 贷款抵押登记费:80元/套 卖家: 交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@平农3452：巩义 东区房子 3室2厅2卫 现在大概在多少钱? 知道的朋友告诉我一下 ~~ -
空衬17068431536…… 可贵 要看你买哪个小区了,宇华50万左右吧, 不同小区价格不同!大概都是40 多万!
@平农3452：二手房过户费贵吗?130平左右的房子(小县城)30万左右怎么算过户费?乱七八糟的费用大概多少钱 -
空衬17068431536…… 以房产证日期为准,满五年就是契税1.5%,即4500元,没满五年就要加营业税和个税6.6%,即19800元,这个理论上应该是卖方承担,但一般情况都会转嫁给买方.... 二手房打听好卖房原因,打听一下邻居有没有什么不好的事情,一般都会告诉你. 不放心的话最好找个中介,有连带责任,你保障也多一点.不过中介费得2%左右
@平农3452：买个30万伽二手房要交多少税 -
空衬17068431536…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
@平农3452：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
空衬17068431536…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
