平度35万元新房出售
@衡牵1450：我35万的新房出卖,需要缴纳多少营业交易税? 还有什么赢利部分的增值税吗?怎么算的呢 -
逯非18435325623…… 营业税是向出售二手房的卖方收取的 营业税=该房屋总房款*5% 至于这笔钱买卖双方倒底谁出,那要看双方协商了 因为个人出售二手房没有办法个人开立发票,因此,相关交税部门应该会有专门为个人出售二手房 的人员,开立发票的窗口(北京就是如此),相应还要填写 表格,到相关政府职能部门去要 在交易的时候一定要签合同,先签合同,再开发票,买卖双方应提前就做好准备 在交契税和办理产权证的时候,可能性要求双方必须到场 至少产权证办理的到时候必须双方同时到场 以上这些,只跟你说了个大概,先有个印象 还应到相关政府职能部门问清楚 多问几个人,多问几次 一般情况下,去一次问一个人难免有漏项 少带一样去,什么的办不成
@衡牵1450：61平方35万的房子首付和过户费是多少 -
逯非18435325623…… 按房产证不满二年算,过户税约3万元,首付一般是40%,即14万,加起来要17万元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费...
@衡牵1450：35万房子过户费多少需要多钱 -
逯非18435325623…… 如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了.拿房产证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费. ...
@衡牵1450：我看好了一个2手房,35万,112平米.2年的房子,过户一切费用都算我的,请问一下过完户共需多钱(中介费不
逯非18435325623…… 未满五年商品房: 1、营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 2、交易契税:成交价*1.5%(房屋面积超过144平米的按3%)(买方缴纳) 3、印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳一半) 4、交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 5、土地出让费:房款1%+20元工本费 6、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 附:若无法提供当价格的按成交价1%缴纳(卖家缴纳) 你需向中介问清:他所指的过户全部费用是不是买卖双方费用全由你来承担!
@衡牵1450：在泉州35万左右能买到什么样的房子
逯非18435325623…… 2室1厅1厨1卫
@衡牵1450：卖房子35万,要交多税费计算器 -
逯非18435325623…… 卖房,卖方一分钱都不用交,净得即可.
@衡牵1450：35万的房子,房产证不满5年过户费多少钱?怎么算?? -
逯非18435325623…… 1.契税:如果是第二套房产:契税为3-4%,首套房产144平米以上是3-4%,90-144平米为1.5-2%90平米以下为1% . 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 买卖双方各交3元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件
@衡牵1450：35万房子100平方办房 -
逯非18435325623…… 新房和二手房的办理产权证的费用不同,如下:新房:契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3% 维修基金:成交总价的2%-3% 工本费:80元二手房: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半); 5.工本费:80元(买方出);
@衡牵1450：100平方的35万房子要交多少契约税? -
逯非18435325623…… 在河南,契税90平方以下房管局指导价的百分之一,90平—-144平时百分之二,144平方以上的是百分之四.其他的城市是90以下是百分之一点五,90以上是百分之三的!!! 比例就是这个,费用自己算.如果不知道指导价,可以暂时按照总房价来算,错不了太多的!!!
@衡牵1450：出售一套35万左右的12年二手房需要付多少税? 过户一套60平米的房子又需要多少费用? -
逯非18435325623…… 现在贷款利率最低是多少?如果贷款21万还20年我需要付多少利息呢?小女子对你的房子还真是便宜,我贷款金额是你的总价,按30年还清的话,每个月两千多
逯非18435325623…… 营业税是向出售二手房的卖方收取的 营业税=该房屋总房款*5% 至于这笔钱买卖双方倒底谁出,那要看双方协商了 因为个人出售二手房没有办法个人开立发票,因此,相关交税部门应该会有专门为个人出售二手房 的人员,开立发票的窗口(北京就是如此),相应还要填写 表格,到相关政府职能部门去要 在交易的时候一定要签合同,先签合同,再开发票,买卖双方应提前就做好准备 在交契税和办理产权证的时候,可能性要求双方必须到场 至少产权证办理的到时候必须双方同时到场 以上这些,只跟你说了个大概,先有个印象 还应到相关政府职能部门问清楚 多问几个人,多问几次 一般情况下,去一次问一个人难免有漏项 少带一样去,什么的办不成
@衡牵1450：61平方35万的房子首付和过户费是多少 -
逯非18435325623…… 按房产证不满二年算,过户税约3万元,首付一般是40%,即14万,加起来要17万元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费...
@衡牵1450：35万房子过户费多少需要多钱 -
逯非18435325623…… 如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了.拿房产证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费. ...
@衡牵1450：我看好了一个2手房,35万,112平米.2年的房子,过户一切费用都算我的,请问一下过完户共需多钱(中介费不
逯非18435325623…… 未满五年商品房: 1、营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 2、交易契税:成交价*1.5%(房屋面积超过144平米的按3%)(买方缴纳) 3、印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳一半) 4、交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 5、土地出让费:房款1%+20元工本费 6、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 附:若无法提供当价格的按成交价1%缴纳(卖家缴纳) 你需向中介问清:他所指的过户全部费用是不是买卖双方费用全由你来承担!
@衡牵1450：在泉州35万左右能买到什么样的房子
逯非18435325623…… 2室1厅1厨1卫
@衡牵1450：卖房子35万,要交多税费计算器 -
逯非18435325623…… 卖房,卖方一分钱都不用交,净得即可.
@衡牵1450：35万的房子,房产证不满5年过户费多少钱?怎么算?? -
逯非18435325623…… 1.契税:如果是第二套房产:契税为3-4%,首套房产144平米以上是3-4%,90-144平米为1.5-2%90平米以下为1% . 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 买卖双方各交3元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件
@衡牵1450：35万房子100平方办房 -
逯非18435325623…… 新房和二手房的办理产权证的费用不同,如下:新房:契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3% 维修基金:成交总价的2%-3% 工本费:80元二手房: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半); 5.工本费:80元(买方出);
@衡牵1450：100平方的35万房子要交多少契约税? -
逯非18435325623…… 在河南,契税90平方以下房管局指导价的百分之一,90平—-144平时百分之二,144平方以上的是百分之四.其他的城市是90以下是百分之一点五,90以上是百分之三的!!! 比例就是这个,费用自己算.如果不知道指导价,可以暂时按照总房价来算,错不了太多的!!!
@衡牵1450：出售一套35万左右的12年二手房需要付多少税? 过户一套60平米的房子又需要多少费用? -
逯非18435325623…… 现在贷款利率最低是多少?如果贷款21万还20年我需要付多少利息呢?小女子对你的房子还真是便宜,我贷款金额是你的总价,按30年还清的话,每个月两千多
