平度40万左右的二手房
@丁废5953：40万的二手房交易,都需要交哪些税,分别是多少 -
干姜18866089224…… 二手房税收如下;1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@丁废5953：想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
干姜18866089224…… 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
@丁废5953：二手房公积金贷款最高能贷多少 -
干姜18866089224…… 一、住房公积金贷款最高限额 商品房住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元.其中: 市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元; 即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,...
@丁废5953：想买一套在40万以内的二手房最多能贷款多少钱 -
干姜18866089224…… 40万的房子 首付一般要总房款40%~50% 要不银行是不会贷款给你的. 要是中介给你找的房子 就要中介带你去 其他费用嘛 就是要交一个3000左右的手续费 要是公积金贷款 要交一个手续费外 还要交一个评估费:评估价的0.3%收取.月还款的多少是要看你贷款贷多长的时间,一般都是看你的还款能力给你个最低贷款年限,银行是会告诉你月还款的.买方和卖方是可以直接交易的,但是有的房子你要是买了可能有风险,有的房主不是自己.有的房子有纠纷都说不准, 要是没有把握的话 还是找个中介比较保险点.我就是干这行的,在有不懂的,可以给我打电话(87022615)010北京.
@丁废5953：我想买个二手房,大概40万左右,要交多钱的税 -
干姜18866089224…… 作为买房者,需要缴纳1.5%契税、0.05%印花税,以及少量其他手续工本费,应在6000左右. 如果你是买第二套房,契税会高一些. 比如有些当地方是首套 90平米以下只要1%契税,90-144平米是1.5%,面积再大是3%,二套可能无法享受1%,只能1.5%起. 新政是针对卖方的,而过时2套房需要缴纳个人所得税和营业税,对房子成交价格会有浮动上升的影响 以上个人意见,希望有帮助
@丁废5953：供一套40万左右带装修的二手房好,还是供一套一样价钱的面积小一点的新毛坯房好? -
干姜18866089224…… 个人认为是前者好.后者虽然价格一样,但既然是毛坯,就意味着还要装修,装修也要有费用,所以第二套等于比第一套贵,何况装修要费的时间精力是没法用钱衡量的,装修完之后还要放一放味家人才好入住,如果要着急住人的话就更不合适...
@丁废5953：买二手房要交什么钱,四十万左右的房子各种手续办下来要花多少钱 -
干姜18866089224…… 相关税、费出与房价有关外,还与面积、年限有关,你可对照下表计算.税费项目住 房非住房90㎡以下90—144㎡144㎡以上(含)公证费0.3%0.3%0.3%0.3%契 税无房1.0%;有房3.0%无房1.5%,有房3.0%3.0%3.0%转让手续费2.5元/平方米或...
@丁废5953：40万买的2手房应交多少房产税.谢谢.以过5年. -
干姜18866089224…… 过5年二手房不应交房产税和营业税.一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
@丁废5953：购买二手房需要那些手续? 面积:120㎡ ,4年,普通住宅,价格:40 万元,需要交多少税钱,哪边交?
干姜18866089224…… 手续无非就是签合同,贷款,过户,契税如果您是首套的话只需要1%,如果是二套就是3%,再加您的中介费1%
@丁废5953：40万的二手房,税费买家全部承担,要多少钱的税费? -
干姜18866089224…… 40万X 1% (契税) X 5.4% (营业税) X1%(个税) 不一定是40万,你可以问下当地的地区指导价每平米是多少钱 可以 地区指导价X面积 这个总价来缴税
干姜18866089224…… 二手房税收如下;1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
@丁废5953：想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
干姜18866089224…… 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
@丁废5953：二手房公积金贷款最高能贷多少 -
干姜18866089224…… 一、住房公积金贷款最高限额 商品房住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元.其中: 市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元; 即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,...
@丁废5953：想买一套在40万以内的二手房最多能贷款多少钱 -
干姜18866089224…… 40万的房子 首付一般要总房款40%~50% 要不银行是不会贷款给你的. 要是中介给你找的房子 就要中介带你去 其他费用嘛 就是要交一个3000左右的手续费 要是公积金贷款 要交一个手续费外 还要交一个评估费:评估价的0.3%收取.月还款的多少是要看你贷款贷多长的时间,一般都是看你的还款能力给你个最低贷款年限,银行是会告诉你月还款的.买方和卖方是可以直接交易的,但是有的房子你要是买了可能有风险,有的房主不是自己.有的房子有纠纷都说不准, 要是没有把握的话 还是找个中介比较保险点.我就是干这行的,在有不懂的,可以给我打电话(87022615)010北京.
@丁废5953：我想买个二手房,大概40万左右,要交多钱的税 -
干姜18866089224…… 作为买房者,需要缴纳1.5%契税、0.05%印花税,以及少量其他手续工本费,应在6000左右. 如果你是买第二套房,契税会高一些. 比如有些当地方是首套 90平米以下只要1%契税,90-144平米是1.5%,面积再大是3%,二套可能无法享受1%,只能1.5%起. 新政是针对卖方的,而过时2套房需要缴纳个人所得税和营业税,对房子成交价格会有浮动上升的影响 以上个人意见,希望有帮助
@丁废5953：供一套40万左右带装修的二手房好,还是供一套一样价钱的面积小一点的新毛坯房好? -
干姜18866089224…… 个人认为是前者好.后者虽然价格一样,但既然是毛坯,就意味着还要装修,装修也要有费用,所以第二套等于比第一套贵,何况装修要费的时间精力是没法用钱衡量的,装修完之后还要放一放味家人才好入住,如果要着急住人的话就更不合适...
@丁废5953：买二手房要交什么钱,四十万左右的房子各种手续办下来要花多少钱 -
干姜18866089224…… 相关税、费出与房价有关外,还与面积、年限有关,你可对照下表计算.税费项目住 房非住房90㎡以下90—144㎡144㎡以上(含)公证费0.3%0.3%0.3%0.3%契 税无房1.0%;有房3.0%无房1.5%,有房3.0%3.0%3.0%转让手续费2.5元/平方米或...
@丁废5953：40万买的2手房应交多少房产税.谢谢.以过5年. -
干姜18866089224…… 过5年二手房不应交房产税和营业税.一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
@丁废5953：购买二手房需要那些手续? 面积:120㎡ ,4年,普通住宅,价格:40 万元,需要交多少税钱,哪边交?
干姜18866089224…… 手续无非就是签合同,贷款,过户,契税如果您是首套的话只需要1%,如果是二套就是3%,再加您的中介费1%
@丁废5953：40万的二手房,税费买家全部承担,要多少钱的税费? -
干姜18866089224…… 40万X 1% (契税) X 5.4% (营业税) X1%(个税) 不一定是40万,你可以问下当地的地区指导价每平米是多少钱 可以 地区指导价X面积 这个总价来缴税
