延迟交房一般赔多少违约金
@狐于2480：延期交房违约金的标准是什么 -
宁朗19837091134…… 延期交房违约金的标准在法律上是没有一个具体的数额标准的.当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金.在没有约定延期交房赔偿金的情况下,按照最高人民法院的司法解释,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.如果消费者要求退房,也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿.
@狐于2480：延期交房违约金怎么计算? -
宁朗19837091134…… 双方有合同约定的,按照合同约定数额赔偿,没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算.逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.
@狐于2480：延期交房赔偿违约金一般多少,开发商延迟交房赔多少违约金
宁朗19837091134…… 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护... 开发商延期交房退房绝招是什么开发商延迟交房违约金是多少1、一般开发商延迟交...
@狐于2480：一般买房子开发商延迟交房违约金是多少 -
宁朗19837091134…… 不跨越30天从最后交付日期第二日起至实际交付之日止.出卖人按日向买受人付出已交房价款万分之三的违约金.合同持续实施. 2跨越30天买受人有权解除合同解除了就退全款加已交房价款万分之三的违约金.持续实施则比例为万分之五.
@狐于2480：推迟交房违约金怎么算 -
宁朗19837091134…… 你好,如果开放商没有按照合同约定交房,应该按照合同的违约条款支付相应的违约金,一般约定为每天万分之一到万分之五的幅度支付,具体请参照签订的合同.
@狐于2480：延期交房,违约金如何计算? -
宁朗19837091134…… 由于施工进度的原因导致开发商不能按期交房,合同约定延期交房的,违约方每日应支付购房人已付房款万分之三的违约金,这对于一次性付款的业主来说,毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金;对于采用银行按揭方式的业主来说,当初购房时支付了最低20%的首付款,其余部分由按揭银行支付给开发商,业主自贷款发放之日起开始还款并付息(一般按揭款在购房合同签订之日起一个月内发放),那么,问题是:按揭方式购房的违约金的计算基数是如何确定的?哪位业主有比较权威的答案?谢谢了!!! 补充: 合同约定延期交房的,违约方每日应支付购房人已付房款万分之三的违约金!!
@狐于2480：房屋延期交付违约金怎么计算 -
宁朗19837091134…… 逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多.在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,...
@狐于2480：商品房延期交房赔偿每日万分之几 -
宁朗19837091134…… 一般两个方面依据来判断违约赔偿,一个是商品房买卖合同及开发商提供的其他邀约说明性文字,按照约定计算.另外有规定一般不能低于日万分之一,目前常见的合同约定开发商都不会在制式合同上填太高,一般是日万分之一到三. 明显过低的赔偿额,根据合同法无效,须执行当地的规定.在商品房购房合同中还有买方付款违约的赔偿,一般这两个赔偿不会差太大.
@狐于2480：开发商赔偿购房者延期交房违约金有什么标准?
宁朗19837091134…… 开发商赔偿购房者延期交房违约金有两个标准: 一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时, 延期交房赔偿 开发商应按照与购房者...
@狐于2480：延期交房违约金到底是多少?
宁朗19837091134…… 有的~~~延期交付情况是这样处理的. 1、如果合同有约定的那么按照合同约定,毕竟字是你自己签的,就要履行其中的内容. 2、如果合同没有明确约定的,按照最高院司法解释,房屋买卖中,如果开发商延期交付的,按照你所支付房款金额按照同期银行贷款利息计算违约金. 当然,你也可以以合同约定违约金显失公平为由起诉,要求按照国家标准,也就是同期银行贷款利息收取违约金,但是一般法院支持的概率不会太大,毕竟你有签订合同,自己签字认可了这万分之一的违约金.
宁朗19837091134…… 延期交房违约金的标准在法律上是没有一个具体的数额标准的.当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金.在没有约定延期交房赔偿金的情况下,按照最高人民法院的司法解释,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.如果消费者要求退房,也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿.
@狐于2480：延期交房违约金怎么计算? -
宁朗19837091134…… 双方有合同约定的,按照合同约定数额赔偿,没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算.逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.
@狐于2480：延期交房赔偿违约金一般多少,开发商延迟交房赔多少违约金
宁朗19837091134…… 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护... 开发商延期交房退房绝招是什么开发商延迟交房违约金是多少1、一般开发商延迟交...
@狐于2480：一般买房子开发商延迟交房违约金是多少 -
宁朗19837091134…… 不跨越30天从最后交付日期第二日起至实际交付之日止.出卖人按日向买受人付出已交房价款万分之三的违约金.合同持续实施. 2跨越30天买受人有权解除合同解除了就退全款加已交房价款万分之三的违约金.持续实施则比例为万分之五.
@狐于2480：推迟交房违约金怎么算 -
宁朗19837091134…… 你好,如果开放商没有按照合同约定交房,应该按照合同的违约条款支付相应的违约金,一般约定为每天万分之一到万分之五的幅度支付,具体请参照签订的合同.
@狐于2480：延期交房,违约金如何计算? -
宁朗19837091134…… 由于施工进度的原因导致开发商不能按期交房,合同约定延期交房的,违约方每日应支付购房人已付房款万分之三的违约金,这对于一次性付款的业主来说,毫无疑问开发商应该按照已付房款计算违约金;对于采用银行按揭方式的业主来说,当初购房时支付了最低20%的首付款,其余部分由按揭银行支付给开发商,业主自贷款发放之日起开始还款并付息(一般按揭款在购房合同签订之日起一个月内发放),那么,问题是:按揭方式购房的违约金的计算基数是如何确定的?哪位业主有比较权威的答案?谢谢了!!! 补充: 合同约定延期交房的,违约方每日应支付购房人已付房款万分之三的违约金!!
@狐于2480：房屋延期交付违约金怎么计算 -
宁朗19837091134…… 逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多.在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,...
@狐于2480：商品房延期交房赔偿每日万分之几 -
宁朗19837091134…… 一般两个方面依据来判断违约赔偿,一个是商品房买卖合同及开发商提供的其他邀约说明性文字,按照约定计算.另外有规定一般不能低于日万分之一,目前常见的合同约定开发商都不会在制式合同上填太高,一般是日万分之一到三. 明显过低的赔偿额,根据合同法无效,须执行当地的规定.在商品房购房合同中还有买方付款违约的赔偿,一般这两个赔偿不会差太大.
@狐于2480：开发商赔偿购房者延期交房违约金有什么标准?
宁朗19837091134…… 开发商赔偿购房者延期交房违约金有两个标准: 一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时, 延期交房赔偿 开发商应按照与购房者...
@狐于2480：延期交房违约金到底是多少?
宁朗19837091134…… 有的~~~延期交付情况是这样处理的. 1、如果合同有约定的那么按照合同约定,毕竟字是你自己签的,就要履行其中的内容. 2、如果合同没有明确约定的,按照最高院司法解释,房屋买卖中,如果开发商延期交付的,按照你所支付房款金额按照同期银行贷款利息计算违约金. 当然,你也可以以合同约定违约金显失公平为由起诉,要求按照国家标准,也就是同期银行贷款利息收取违约金,但是一般法院支持的概率不会太大,毕竟你有签订合同,自己签字认可了这万分之一的违约金.
