开发贷和抵押贷的区别
@潘昨6446：房产商业贷款和抵押贷款有什么区别 -
夔裘18642028061…… 1、成本不同:主要是利率方面对于按揭贷款,就是商业贷款,又叫个人住房贷款.抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款.利率都是执行人民银行规定的基准利率,以前做买房按揭贷款利率还有折扣,由于当今政策...
@潘昨6446：房屋按揭与抵押贷款到底有何区别 -
夔裘18642028061…… 1、按揭贷款就是分期归还的贷款,可以是有抵押作为担保的,也可能是信用贷款或者是质押类贷款,特征是一次发放,逐期归还. 2、抵押贷款就是以房屋、土地、股权、机器设备等实物资产或无形资产作为抵押物的贷款,具体的还款方式按照和银行的约定.
@潘昨6446：按揭贷款和抵押贷款的区别? -
夔裘18642028061…… 房屋抵押贷款是指买房者向银行借钱的方式,即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移产权的方式作为按期向银行归还贷款的保证.按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品从银行获得贷款,购房者按照按揭契约...
@潘昨6446：房地产抵押贷款的种类有哪些?
夔裘18642028061…… 房地产抵押贷款一般涉及两类:房地产开发贷款和个人住房贷款. 购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的70%,一般采取分期偿还的方式,贷款期限一般为五年至三十年. 购房抵押贷款有较多种类.在经济发达国家,购房抵押贷款通常有固定利率抵押贷款、浮动利率抵押贷款等多种类型. 目前,个人住房贷款主要有公积金贷款和商业贷款两种基本形式,以及由此两种派生出来的个人住房组合贷款,即公积金贷款与商业贷款的组合,共计3种形式.
@潘昨6446：房贷和房产抵押贷款的区别是什么 -
夔裘18642028061…… 房贷是你交了首付以后,资质较好征信很好可以在银行做的只针对于房屋的贷款,一般月息较低,但年限较长.房产抵押贷款是你已经有了这套房子,用它来抵押进行其他方面消费的一般属于商业贷款.低息较房贷高,但期限一般较短.
@潘昨6446：请问购房按揭贷款与抵押贷款有什么区别 -
夔裘18642028061…… 按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权.它对买房者来说有两方面含义:一是房款可以在规定的期限内分期付;二是在分期付款阶段,房子的所有权被“按”着,要等到全部付清才能“揭”(取)到手.另外,...
@潘昨6446：购房按揭贷款与房产抵押贷款怎么区别 -
夔裘18642028061…… 购房按揭贷款与房产抵押贷款存在的不同点: 1、 设立方式不同. 抵押权的设立,一般通过限制抵押人所有权,交房地产标的物的价值支配权转留给被抵押人,既在抵押标的物上设立担保物权的方式设立. 而按揭权人对设定按揭权之楼宇享...
@潘昨6446：个人货款买店铺和开发商贷款有什么区别 -
夔裘18642028061…… 个人贷款,是以个人名义向开发商指定范围的银行或自己选择的银行,向银行提交材料申请贷款.开发商贷款,是以个人名义,由开发商向与开发商关系较好的银行进行贷款,把申请人的资料提交给银行.主要区别:1、个人贷款,全程由个人与银行沟通,开发商不参与,只要贷款下来,到开发商银行账户,进行支付完成,就可以了.2、开发商贷款,全程由开发商和银行沟通,贷款完成后,钱款到达开发商账户.主要利弊:1、个人贷款,资料在申请过程中,不会被泄露,但过程可能有些缓慢,费率根据个人信誉程度不同,相对比开发商贷款的利率或高或低.2、开发商贷款,自己不需要往来银行,只需要等消息,按流程提供材料.银行可能与个人自主选择银行不同,需要重新开户、还款,利率相对或高或低.
@潘昨6446：房屋抵押贷款和按揭贷款有什么区别 -
夔裘18642028061…… 房屋抵押贷款和按揭贷款的区别: 一、房屋抵押贷款: 抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有.抵押房屋贷款需要有...
@潘昨6446：按揭贷款与抵押贷款有何区别 -
夔裘18642028061…… 主要有一下六个方面不同,具体如下:1、当事人不同 按揭贷款是发生在购房者、开发商、银行三方之间,围绕房屋产权、借款、还款进行的钱物交易.在交易的过程中,各方担任的职责也是不同的,开发商在这其中担任的是中间人或者担保人...
夔裘18642028061…… 1、成本不同:主要是利率方面对于按揭贷款,就是商业贷款,又叫个人住房贷款.抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款.利率都是执行人民银行规定的基准利率,以前做买房按揭贷款利率还有折扣,由于当今政策...
@潘昨6446：房屋按揭与抵押贷款到底有何区别 -
夔裘18642028061…… 1、按揭贷款就是分期归还的贷款,可以是有抵押作为担保的,也可能是信用贷款或者是质押类贷款,特征是一次发放,逐期归还. 2、抵押贷款就是以房屋、土地、股权、机器设备等实物资产或无形资产作为抵押物的贷款,具体的还款方式按照和银行的约定.
@潘昨6446：按揭贷款和抵押贷款的区别? -
夔裘18642028061…… 房屋抵押贷款是指买房者向银行借钱的方式,即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移产权的方式作为按期向银行归还贷款的保证.按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品从银行获得贷款,购房者按照按揭契约...
@潘昨6446：房地产抵押贷款的种类有哪些?
夔裘18642028061…… 房地产抵押贷款一般涉及两类:房地产开发贷款和个人住房贷款. 购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的70%,一般采取分期偿还的方式,贷款期限一般为五年至三十年. 购房抵押贷款有较多种类.在经济发达国家,购房抵押贷款通常有固定利率抵押贷款、浮动利率抵押贷款等多种类型. 目前,个人住房贷款主要有公积金贷款和商业贷款两种基本形式,以及由此两种派生出来的个人住房组合贷款,即公积金贷款与商业贷款的组合,共计3种形式.
@潘昨6446：房贷和房产抵押贷款的区别是什么 -
夔裘18642028061…… 房贷是你交了首付以后,资质较好征信很好可以在银行做的只针对于房屋的贷款,一般月息较低,但年限较长.房产抵押贷款是你已经有了这套房子,用它来抵押进行其他方面消费的一般属于商业贷款.低息较房贷高,但期限一般较短.
@潘昨6446：请问购房按揭贷款与抵押贷款有什么区别 -
夔裘18642028061…… 按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权.它对买房者来说有两方面含义:一是房款可以在规定的期限内分期付;二是在分期付款阶段,房子的所有权被“按”着,要等到全部付清才能“揭”(取)到手.另外,...
@潘昨6446：购房按揭贷款与房产抵押贷款怎么区别 -
夔裘18642028061…… 购房按揭贷款与房产抵押贷款存在的不同点: 1、 设立方式不同. 抵押权的设立,一般通过限制抵押人所有权,交房地产标的物的价值支配权转留给被抵押人,既在抵押标的物上设立担保物权的方式设立. 而按揭权人对设定按揭权之楼宇享...
@潘昨6446：个人货款买店铺和开发商贷款有什么区别 -
夔裘18642028061…… 个人贷款,是以个人名义向开发商指定范围的银行或自己选择的银行,向银行提交材料申请贷款.开发商贷款,是以个人名义,由开发商向与开发商关系较好的银行进行贷款,把申请人的资料提交给银行.主要区别:1、个人贷款,全程由个人与银行沟通,开发商不参与,只要贷款下来,到开发商银行账户,进行支付完成,就可以了.2、开发商贷款,全程由开发商和银行沟通,贷款完成后,钱款到达开发商账户.主要利弊:1、个人贷款,资料在申请过程中,不会被泄露,但过程可能有些缓慢,费率根据个人信誉程度不同,相对比开发商贷款的利率或高或低.2、开发商贷款,自己不需要往来银行,只需要等消息,按流程提供材料.银行可能与个人自主选择银行不同,需要重新开户、还款,利率相对或高或低.
@潘昨6446：房屋抵押贷款和按揭贷款有什么区别 -
夔裘18642028061…… 房屋抵押贷款和按揭贷款的区别: 一、房屋抵押贷款: 抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有.抵押房屋贷款需要有...
@潘昨6446：按揭贷款与抵押贷款有何区别 -
夔裘18642028061…… 主要有一下六个方面不同,具体如下:1、当事人不同 按揭贷款是发生在购房者、开发商、银行三方之间,围绕房屋产权、借款、还款进行的钱物交易.在交易的过程中,各方担任的职责也是不同的,开发商在这其中担任的是中间人或者担保人...
