当前房地产形势与出路
@卢弘3728：房地产的发展前景怎样? -
衡竹13444733558…… ●●●● 最近几天,中央经济工作会以及国务院专门会议决定遏制房地产过快上涨.这一系列的信号表明,房地产开始软着陆了.今后五年内房地产的发展趋势,是稳步回落到合理的消费水平.房子是拿来住的,不是拿来投资炒作的.这个本质的精神将...
@卢弘3728：房地产的未来前景会怎样? -
衡竹13444733558…… 房地产最近开始有调整的迹象,很多方面,比如国家的政策就有对它限制,以后的房价会在一个合理的位置上,觉得房地产行业以后大概会不温不火吧,主要看以后的利率水平和货币政策再对它下定论.
@卢弘3728：房地产市场的前景 -
衡竹13444733558…… 房地产事业肯定是不会垮的,现在国家对房价是做了一些调控,有些房价也确实下降了,但这并不能说房产事业已经到了悲惨时期.目前为止有好多房价只是没有像以前那样增长的那么快,但也没有怎么下降,而只是保持在近几个月的房价而已.所以我觉得以后的房价不会比现在的房价还低,而在一段时间里最有可能是与现在的房价保持持平.由于房地产牵动这蛮多其他的产业,我觉得房地产的前景还是可以的.
@卢弘3728：未来房地产有怎样的前景 -
衡竹13444733558…… 市场总体发展趋势是向好的,据《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》显示,当下我国房地产行业规模已经进入了小幅度扩大的阶段,而新房市场前景目前依旧较为稳定,预计未来一段时间内都会保持在8万亿左右的市场空间. 因此,对于中小房企来说,在向行业领先者学习,对房地产开发流程进行优化的同时,也要认清影响行业发展的外部环境.积极开发一二线城市的新房市场,将会是把握下一波房地产红利的有效手段.房地产行业发展趋势已经逐渐清晰,还需要企业加速布局.
@卢弘3728：房地产行业未来的前景如何?
衡竹13444733558…… 今天聊的是投资房地产公司股票而非买房.我们要搞清楚二件事情:1 房地产行业的本质,2 房地产市场发生了哪些变化.为什么过去房地产行业躺着就能赚钱,这是因为...
@卢弘3728：房地产市场现在的发展和前景怎么样? -
衡竹13444733558…… 20年左右会持续保持稳步增长,20年后增速减缓,甚至会出现一定的下跌: 房价增长和国家总体经济发展形式相适应,一般来讲国民人均收入到达1000美圆后,进入快速增长期,到4000美圆开始减慢,我国和印度都处于这一时期,这一过程一般都在20年上下,亚洲的日本、韩国等都是如此.目前我国是世界上经济增长最快的国家,国家在尽力控制经济增长速度,另外,北京和上海不同,投机者比较少,刚性需求很强,即使由于国家控制房价,增幅暂缓,也会由于需求强大在一年之内回升,去年到今年涨了1000多就是明证(为了等降价,去年,大家忍了多久啊),所以,北京房价在短期内不可能出现降价的情况
@卢弘3728：房地产未来的发展趋势?? -
衡竹13444733558…… 试读结束,如需阅读或下载,请点击购买> 原发布者:李诗进 房地产行业未来发展趋势 1、房地产业概述 房地产行业主要是将土地和建筑物作为主要的开发经营对象,在其基础上开展开发、建设、经营、管理、装饰和服务等多种业务的综合产...
@卢弘3728：房地产业市场前景是怎样的?
衡竹13444733558…… 中国房地产业市场前景 1、城市化水平走势稳步提高,形成对房屋越来越高的需求.2010年城市人口达6.1亿,每年需新建住宅3.27亿㎡; 2、人口流动增加形成对住宅的需求; 3、居民消费水平的提高; 4、城市的旧城改造,增加居民对住宅的要求; 5、深化改革与市场发展的促进对住宅的需求.建筑业是属于第二产业,属于物质生产部门,从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程,它的生产结果就是建筑物和构筑物.房地产业则兼开发、经营、管理和服务等多种性质,属于第三产业.一般从事房地产开发经营的企业和组织称为开发商,从事房屋建设和设备安装的企业称为建筑商和承包商.在项目开发建设活动中,房地产企业和建筑业往往形成甲方和乙方的密切合作关系.
@卢弘3728：目前房地产业前景如何 -
衡竹13444733558…… 需要国家强制调控价格,那样会带动市场经济健康发展下去,房地产行业就会一直蓬勃的发展下去.其实金融危机真正的导火索就是房地产虚高的价格带动了不应该能承受人的消费.房地产15亿中国人,15人都必须面临的问题,就算是买了房子,房子也是一批一批的在换,所以只要健康的发展明年房地产的春天也就是我们的春天.房地产可以带动60个行业的一起发展,这个数字比汽车工业还要高出一倍.
@卢弘3728：中国房地产的发展前景?
衡竹13444733558…… 从我国经济社会发展的趁势看,房地产还有很大的发展空间.原因如下: 1.需求量还会有大的增长.我国的城市化水平还很低,未来的几十年内,会有以亿计的人口从农村向城市转移,这是决定性因素. 2.资源约束.土地的供应问题,在可以预见的时期,我国严格保护耕地的政策不可能有大的变化,这就决定了土地的供应不会随着需求的增长而线性增长,也就是土地供应量将跟不上需求的增长,对房地产而言,土地方面的约束而产生的溢价是一个长期利好. 3.改善居住条件的愿望.随着经济的发展,居民改善居住条件的愿望将更加强烈,套型向大型化发展是长期趋势(虽然我国现在控制大套型的比例),房屋的升级换代将对房地产市场是一个强劲的拉动.
衡竹13444733558…… ●●●● 最近几天,中央经济工作会以及国务院专门会议决定遏制房地产过快上涨.这一系列的信号表明,房地产开始软着陆了.今后五年内房地产的发展趋势,是稳步回落到合理的消费水平.房子是拿来住的,不是拿来投资炒作的.这个本质的精神将...
@卢弘3728：房地产的未来前景会怎样? -
衡竹13444733558…… 房地产最近开始有调整的迹象,很多方面,比如国家的政策就有对它限制,以后的房价会在一个合理的位置上,觉得房地产行业以后大概会不温不火吧,主要看以后的利率水平和货币政策再对它下定论.
@卢弘3728：房地产市场的前景 -
衡竹13444733558…… 房地产事业肯定是不会垮的,现在国家对房价是做了一些调控,有些房价也确实下降了,但这并不能说房产事业已经到了悲惨时期.目前为止有好多房价只是没有像以前那样增长的那么快,但也没有怎么下降,而只是保持在近几个月的房价而已.所以我觉得以后的房价不会比现在的房价还低,而在一段时间里最有可能是与现在的房价保持持平.由于房地产牵动这蛮多其他的产业,我觉得房地产的前景还是可以的.
@卢弘3728：未来房地产有怎样的前景 -
衡竹13444733558…… 市场总体发展趋势是向好的,据《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》显示,当下我国房地产行业规模已经进入了小幅度扩大的阶段,而新房市场前景目前依旧较为稳定,预计未来一段时间内都会保持在8万亿左右的市场空间. 因此,对于中小房企来说,在向行业领先者学习,对房地产开发流程进行优化的同时,也要认清影响行业发展的外部环境.积极开发一二线城市的新房市场,将会是把握下一波房地产红利的有效手段.房地产行业发展趋势已经逐渐清晰,还需要企业加速布局.
@卢弘3728：房地产行业未来的前景如何?
衡竹13444733558…… 今天聊的是投资房地产公司股票而非买房.我们要搞清楚二件事情:1 房地产行业的本质,2 房地产市场发生了哪些变化.为什么过去房地产行业躺着就能赚钱,这是因为...
@卢弘3728：房地产市场现在的发展和前景怎么样? -
衡竹13444733558…… 20年左右会持续保持稳步增长,20年后增速减缓,甚至会出现一定的下跌: 房价增长和国家总体经济发展形式相适应,一般来讲国民人均收入到达1000美圆后,进入快速增长期,到4000美圆开始减慢,我国和印度都处于这一时期,这一过程一般都在20年上下,亚洲的日本、韩国等都是如此.目前我国是世界上经济增长最快的国家,国家在尽力控制经济增长速度,另外,北京和上海不同,投机者比较少,刚性需求很强,即使由于国家控制房价,增幅暂缓,也会由于需求强大在一年之内回升,去年到今年涨了1000多就是明证(为了等降价,去年,大家忍了多久啊),所以,北京房价在短期内不可能出现降价的情况
@卢弘3728：房地产未来的发展趋势?? -
衡竹13444733558…… 试读结束,如需阅读或下载,请点击购买> 原发布者:李诗进 房地产行业未来发展趋势 1、房地产业概述 房地产行业主要是将土地和建筑物作为主要的开发经营对象,在其基础上开展开发、建设、经营、管理、装饰和服务等多种业务的综合产...
@卢弘3728：房地产业市场前景是怎样的?
衡竹13444733558…… 中国房地产业市场前景 1、城市化水平走势稳步提高,形成对房屋越来越高的需求.2010年城市人口达6.1亿,每年需新建住宅3.27亿㎡; 2、人口流动增加形成对住宅的需求; 3、居民消费水平的提高; 4、城市的旧城改造,增加居民对住宅的要求; 5、深化改革与市场发展的促进对住宅的需求.建筑业是属于第二产业,属于物质生产部门,从事勘察、设计、施工、安装、维修等生产过程,它的生产结果就是建筑物和构筑物.房地产业则兼开发、经营、管理和服务等多种性质,属于第三产业.一般从事房地产开发经营的企业和组织称为开发商,从事房屋建设和设备安装的企业称为建筑商和承包商.在项目开发建设活动中,房地产企业和建筑业往往形成甲方和乙方的密切合作关系.
@卢弘3728：目前房地产业前景如何 -
衡竹13444733558…… 需要国家强制调控价格,那样会带动市场经济健康发展下去,房地产行业就会一直蓬勃的发展下去.其实金融危机真正的导火索就是房地产虚高的价格带动了不应该能承受人的消费.房地产15亿中国人,15人都必须面临的问题,就算是买了房子,房子也是一批一批的在换,所以只要健康的发展明年房地产的春天也就是我们的春天.房地产可以带动60个行业的一起发展,这个数字比汽车工业还要高出一倍.
@卢弘3728：中国房地产的发展前景?
衡竹13444733558…… 从我国经济社会发展的趁势看,房地产还有很大的发展空间.原因如下: 1.需求量还会有大的增长.我国的城市化水平还很低,未来的几十年内,会有以亿计的人口从农村向城市转移,这是决定性因素. 2.资源约束.土地的供应问题,在可以预见的时期,我国严格保护耕地的政策不可能有大的变化,这就决定了土地的供应不会随着需求的增长而线性增长,也就是土地供应量将跟不上需求的增长,对房地产而言,土地方面的约束而产生的溢价是一个长期利好. 3.改善居住条件的愿望.随着经济的发展,居民改善居住条件的愿望将更加强烈,套型向大型化发展是长期趋势(虽然我国现在控制大套型的比例),房屋的升级换代将对房地产市场是一个强劲的拉动.
