房地产行业面临的困境
@常屈2443：中国房地产行业面临哪些困难和问题 -
酆郭15842114372…… 1、库存太多,需要2年多才能全部卖完2、一线二线没有问题,三线城市问题突出3、一线城市价格太高,偏离了收入水平4、国家政策收紧,对于房地产是不利因素
@常屈2443：目前房地产业的困境该怎么应对呢? -
酆郭15842114372…… 目前房地产业的困境最致命的就是资!!!因此:首先、千方百计找资金,哪怕是利率比较高的,注意一定要合法的!安全的!一定要顶住不能停工,哪怕慢一点,“不怕慢,就怕站!” 其次、尽快的找到合作伙伴,最大限度的让利,注意不管怎么艰难,还是要选择相对比较温和一点的,千万不能饥不择食,慌不择路的选择了狼一样的,反而把自己吃啦!
@常屈2443：现在房地产行业面临的困境是什么? -
酆郭15842114372…… 如果我们把土地市场比作面粉,把房地产产品比作面包,回顾近两年的房地产市场,我们可以发现在一段时期以来,面粉的价格总是在不断的鱼跃面包的价格,也就是导致很多人的判断,在面粉比面包贵的时候,将来面包会更贵,而在面粉大幅...
@常屈2443：在当前经济下房地产企业面临的问题是什么 -
酆郭15842114372…… 其实任何一个发展过快的行业都会存在一些隐患,房地产业也不例外,我国房地产业面临着诸多问题. 首先是地价过高,房价持续上涨.2010年7月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨 10.3%.7月份,新建住宅销售价格同比上涨12.9...
@常屈2443：当前房地产板块发展存在的主要问题有哪些 -
酆郭15842114372…… 1、开发商良莠不齐,自有资金严重不足.目前全国房地产开发企业大大小小超过3万家,但有资质、实力强的企业并不多,在3万家开发企业中,只有50多家上市,即使是上市房地产公司,面对一个地产项目动辄数亿元甚至10多亿元的资金缺口...
@常屈2443：我国商业地产所面临的困境有哪些 -
酆郭15842114372…… 一、做商业地产的老板,多是对地产门清,对商业认识不足;二、做商业地产的老板,多是喊着做商业,实际还是干着卖房子的事;三、国内商业地产缺乏各级政府的宏观调控,自身发展呈现各种不平衡态势.表现如下:A、二线以上城市中高...
@常屈2443：房产面临的危机 -
酆郭15842114372…… 现在中国的经济发展,已经房地产行业在中国经济领域中的定位,只能这么讲,离危机还有很长一段时间. 如果目前房地产的价格可能得到调控,为维持在低速上扬的过程,那么还可以持续比较长的一段时间,3年5年甚至10年.
@常屈2443：当前中国房地产业存在哪些突出问题?解决的途径如何? -
酆郭15842114372…… 中心问题是垄断和价格虚高直接方法有一条:通过确立制度斩断政府和房地产企业之间的利益链条措施是:国家对土地出让收入进行专账管理,列入中央财政进行统一分配实...
@常屈2443：房地产行业面临的新经济挑战
酆郭15842114372…… 大的房地产企业不会有大的挑战.小的企业暂时会有困难.
@常屈2443：房地产行业09年存在的问题大致有哪些?
酆郭15842114372…… 房地产市场短期仍处于困难期,但由于开发商主动采取收缩战略,包括减少土地购置面积、降低开工竣工进度,放缓现金流出的速度,而且开发商也在逐步加大降价和促销策略,因此行业存货积累的拐点正在到来(图70、71、72),全国每月商品房净新增存货从08年初以来持续大幅下降.
酆郭15842114372…… 1、库存太多,需要2年多才能全部卖完2、一线二线没有问题,三线城市问题突出3、一线城市价格太高,偏离了收入水平4、国家政策收紧,对于房地产是不利因素
@常屈2443：目前房地产业的困境该怎么应对呢? -
酆郭15842114372…… 目前房地产业的困境最致命的就是资!!!因此:首先、千方百计找资金,哪怕是利率比较高的,注意一定要合法的!安全的!一定要顶住不能停工,哪怕慢一点,“不怕慢,就怕站!” 其次、尽快的找到合作伙伴,最大限度的让利,注意不管怎么艰难,还是要选择相对比较温和一点的,千万不能饥不择食,慌不择路的选择了狼一样的,反而把自己吃啦!
@常屈2443：现在房地产行业面临的困境是什么? -
酆郭15842114372…… 如果我们把土地市场比作面粉,把房地产产品比作面包,回顾近两年的房地产市场,我们可以发现在一段时期以来,面粉的价格总是在不断的鱼跃面包的价格,也就是导致很多人的判断,在面粉比面包贵的时候,将来面包会更贵,而在面粉大幅...
@常屈2443：在当前经济下房地产企业面临的问题是什么 -
酆郭15842114372…… 其实任何一个发展过快的行业都会存在一些隐患,房地产业也不例外,我国房地产业面临着诸多问题. 首先是地价过高,房价持续上涨.2010年7月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨 10.3%.7月份,新建住宅销售价格同比上涨12.9...
@常屈2443：当前房地产板块发展存在的主要问题有哪些 -
酆郭15842114372…… 1、开发商良莠不齐,自有资金严重不足.目前全国房地产开发企业大大小小超过3万家,但有资质、实力强的企业并不多,在3万家开发企业中,只有50多家上市,即使是上市房地产公司,面对一个地产项目动辄数亿元甚至10多亿元的资金缺口...
@常屈2443：我国商业地产所面临的困境有哪些 -
酆郭15842114372…… 一、做商业地产的老板,多是对地产门清,对商业认识不足;二、做商业地产的老板,多是喊着做商业,实际还是干着卖房子的事;三、国内商业地产缺乏各级政府的宏观调控,自身发展呈现各种不平衡态势.表现如下:A、二线以上城市中高...
@常屈2443：房产面临的危机 -
酆郭15842114372…… 现在中国的经济发展,已经房地产行业在中国经济领域中的定位,只能这么讲,离危机还有很长一段时间. 如果目前房地产的价格可能得到调控,为维持在低速上扬的过程,那么还可以持续比较长的一段时间,3年5年甚至10年.
@常屈2443：当前中国房地产业存在哪些突出问题?解决的途径如何? -
酆郭15842114372…… 中心问题是垄断和价格虚高直接方法有一条:通过确立制度斩断政府和房地产企业之间的利益链条措施是:国家对土地出让收入进行专账管理,列入中央财政进行统一分配实...
@常屈2443：房地产行业面临的新经济挑战
酆郭15842114372…… 大的房地产企业不会有大的挑战.小的企业暂时会有困难.
@常屈2443：房地产行业09年存在的问题大致有哪些?
酆郭15842114372…… 房地产市场短期仍处于困难期,但由于开发商主动采取收缩战略,包括减少土地购置面积、降低开工竣工进度,放缓现金流出的速度,而且开发商也在逐步加大降价和促销策略,因此行业存货积累的拐点正在到来(图70、71、72),全国每月商品房净新增存货从08年初以来持续大幅下降.
