彭州二手房20万
@农慧2549：二手房二十万元唯一住房应交多少税 -
洪狮13594762269…… 如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%).如果满两年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%).
@农慧2549：买的二手房二十万过户费要多少 -
洪狮13594762269…… 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.卖方承担 (3)土地增值...
@农慧2549：85平二手房!20万购买!不到五年!过户费是多少 -
洪狮13594762269…… 不满5年,总价20万,面积85平米的二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳;二...
@农慧2549：二手房,20万,全额现金支付,通过中介,需要买方注意什么,交什么税? -
洪狮13594762269…… 第一个:身份证(如果贷款还要提供户口薄,婚姻证明,收入证明) 第二个:印花税(0.05%),契税(1.5%),交易手续费(3/平方) 第三个:如果不信中介,可以把钱冻在银行的监管帐户中.产权证不到你的名下,这钱是不能给房东的 第四个:不知道你是不是在福州办过户!反正最关键的就是产权证落到你名下了,你才能放钱,还要注意房东原先有没有按揭购房,能不能落户,房子有没有纠纷等.其实最好还是去问中介
@农慧2549：20万的二手房首付多少贷款15年月供多少? -
洪狮13594762269…… 20万的房产首付30%6万,贷款14万,按商业贷款9折利率计算15年期每月的月供是1217元.具体需根据当地政策来定,相差不多 解答者:融启网
@农慧2549：二手房20万过户费多少 -
洪狮13594762269…… 那就得具体看房子有没有满五年,是不是首套房!房子面积多大! 营业税5.55% 个税1% 1㎡-144㎡ 满五年唯一是没有营业税和个税 满五年不唯一是没有营业税但是有个税! 144㎡以上满五年安差额来征收!,不满五年都是按全额来征收的! 首套房契税1㎡-90㎡ 1% 90㎡-144㎡1.5% 144以上 3% 二套房和商业房都是3%
@农慧2549：现在彭州的房价会跌吗?有没有专家知道. -
洪狮13594762269…… 现在彭州的房价正处于飙升阶段,由于石化的介入,导致彭州人口急剧增加,人口数量将在未来的三年内增加20万左右,所以彭州的房价会只升不降!
@农慧2549：我在四川彭州通过中介按揭买了一套二手房,贷款23万中介说需要找担保公司做担保,要缴纳6%的担保费这 -
洪狮13594762269…… 应该是不合理的 第一,买房你做银行抵押,是把房子抵押给银行,不是抵押给担保公司,更不需要担保费之说了 第二,很多中介都是和担保公司联合欺骗的,你小心上单 第三,担保公司一般担保费就3%左右,你说的6%明显不合理 建议,你多咨询几家中介或者银行 以免上当 希望能帮上你
@农慧2549：在绵阳买一套20万的二手房首付要多少,月供10年和20年分别供多少 -
洪狮13594762269…… 一般首付为30%,即贷款14万. 现五年期以上的商业贷款基准利率为6.15%,贷款14万元,10年期,等额本息,月还款额1564.85元,总还款额187782元,其中利息总额47782元. 现五年期以上的商业贷款基准利率为6.15%,贷款14万元,20年期,等额本息,月还款额1015.16元,总还款额243638.4元,其中利息总额103638.4元.
@农慧2549：彭州房地产二手房买卖信息有哪些?
洪狮13594762269…… 彭州房地产二手房3室2厅2卫价格是44万元,小区房子环境好,彭州高档小区,人车分流.小区环境好,适合于养老和带小孩,地理位置好,附近有大型超市,购物逛街都方便,学校菜市场一应俱全.
洪狮13594762269…… 如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%).如果满两年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%).
@农慧2549：买的二手房二十万过户费要多少 -
洪狮13594762269…… 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.卖方承担 (3)土地增值...
@农慧2549：85平二手房!20万购买!不到五年!过户费是多少 -
洪狮13594762269…… 不满5年,总价20万,面积85平米的二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳;二...
@农慧2549：二手房,20万,全额现金支付,通过中介,需要买方注意什么,交什么税? -
洪狮13594762269…… 第一个:身份证(如果贷款还要提供户口薄,婚姻证明,收入证明) 第二个:印花税(0.05%),契税(1.5%),交易手续费(3/平方) 第三个:如果不信中介,可以把钱冻在银行的监管帐户中.产权证不到你的名下,这钱是不能给房东的 第四个:不知道你是不是在福州办过户!反正最关键的就是产权证落到你名下了,你才能放钱,还要注意房东原先有没有按揭购房,能不能落户,房子有没有纠纷等.其实最好还是去问中介
@农慧2549：20万的二手房首付多少贷款15年月供多少? -
洪狮13594762269…… 20万的房产首付30%6万,贷款14万,按商业贷款9折利率计算15年期每月的月供是1217元.具体需根据当地政策来定,相差不多 解答者:融启网
@农慧2549：二手房20万过户费多少 -
洪狮13594762269…… 那就得具体看房子有没有满五年,是不是首套房!房子面积多大! 营业税5.55% 个税1% 1㎡-144㎡ 满五年唯一是没有营业税和个税 满五年不唯一是没有营业税但是有个税! 144㎡以上满五年安差额来征收!,不满五年都是按全额来征收的! 首套房契税1㎡-90㎡ 1% 90㎡-144㎡1.5% 144以上 3% 二套房和商业房都是3%
@农慧2549：现在彭州的房价会跌吗?有没有专家知道. -
洪狮13594762269…… 现在彭州的房价正处于飙升阶段,由于石化的介入,导致彭州人口急剧增加,人口数量将在未来的三年内增加20万左右,所以彭州的房价会只升不降!
@农慧2549：我在四川彭州通过中介按揭买了一套二手房,贷款23万中介说需要找担保公司做担保,要缴纳6%的担保费这 -
洪狮13594762269…… 应该是不合理的 第一,买房你做银行抵押,是把房子抵押给银行,不是抵押给担保公司,更不需要担保费之说了 第二,很多中介都是和担保公司联合欺骗的,你小心上单 第三,担保公司一般担保费就3%左右,你说的6%明显不合理 建议,你多咨询几家中介或者银行 以免上当 希望能帮上你
@农慧2549：在绵阳买一套20万的二手房首付要多少,月供10年和20年分别供多少 -
洪狮13594762269…… 一般首付为30%,即贷款14万. 现五年期以上的商业贷款基准利率为6.15%,贷款14万元,10年期,等额本息,月还款额1564.85元,总还款额187782元,其中利息总额47782元. 现五年期以上的商业贷款基准利率为6.15%,贷款14万元,20年期,等额本息,月还款额1015.16元,总还款额243638.4元,其中利息总额103638.4元.
@农慧2549：彭州房地产二手房买卖信息有哪些?
洪狮13594762269…… 彭州房地产二手房3室2厅2卫价格是44万元,小区房子环境好,彭州高档小区,人车分流.小区环境好,适合于养老和带小孩,地理位置好,附近有大型超市,购物逛街都方便,学校菜市场一应俱全.
