得房率70正常吗
@潘莺406：高层住宅得房率70%正常吗 -
钱科15897534095…… 随着经济的快速发展,城市也在逐渐长高,在这些高楼拔地而起的同时,城市可供开发的土地资源也在日益减少,因此住宅也从多层时代开始向高层时代过渡.对多层情有独钟的长春市民,在面对日益增多的高层产品时,有些顾忌高层的得房率...
@潘莺406：高层住宅得房率70%正常吗?
钱科15897534095…… 看你是什么地方的,一般北方的得房率低很多,70%很正常,南方的话就难说了,搞不好是原来做酒店或是娱乐城用的房子改作商品房往外卖,一层里有几部电梯,很多通道,全部都要平均到各个套房里,那就很亏了.
@潘莺406：得房率70%正常吗郁闷死了购买电梯房好还是楼梯房好 -
钱科15897534095…… 70%的得房率确实偏低了.多层与高层都有利有弊,如果考虑老人的话,建议还是电梯房.
@潘莺406：商品房建设中得房率是什么意思 -
钱科15897534095…… 得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分...
@潘莺406：我买的房子是99.8,可实际只有70多想问问大家该怎么办 -
钱科15897534095…… 不要激动,这是正常的,得房率70%,不算特别低,毕竟减去墙体面积,再减去公摊(走道电梯)差不多了.
@潘莺406：商品房使用率70%合理吗? -
钱科15897534095…… 你的测量方法不对~公摊是公共走廊,楼梯间,外墙的50%, 你那样的测算有70%就不错了~~
@潘莺406：商业房一楼得房率70%低不低 为什么 -
钱科15897534095…… 反正不高,一般低层多层的得房率普遍在8左右的,高层以上才是7
@潘莺406：88平米得房率70平米合理吗 -
钱科15897534095…… 你好,这个情况是存在的,房屋会有一定的公摊,只是公摊面积大了点.
@潘莺406：高层住宅公摊面积如何计算?使用面积占建筑面积比是多少? -
钱科15897534095…… 第一,先算住宅楼每户的套内面积(不是使用面积),套内面积只能通过在电脑上计算.套内面积是指户内的使用面积加上一半的外墙面积. 第二,再算整个楼的建筑面积,建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积,包括保温的厚度.用建筑面积减去套内面积就是公摊面积.户型面积越大,公摊面积摊的越多. 第三,计算得房率.得房率=套内面积/建筑面积,一般高层住宅的得房率70%~80%属于正常. 第四,使用面积是指户内房间的面积之和,是套内面积减去套内墙体的面积.一般不计算使用面积占建筑面积的比例,一般60%~70%左右吧,所以说你买了100平米的房子,去掉公摊和墙体面积后也就剩下60~70多平米的使用面积了.
@潘莺406：得房率是什么 得房率多少比较合适 -
钱科15897534095…… 得房率:是指可供住户支配的面积与每户建筑面积(包括公用部分面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.
钱科15897534095…… 随着经济的快速发展,城市也在逐渐长高,在这些高楼拔地而起的同时,城市可供开发的土地资源也在日益减少,因此住宅也从多层时代开始向高层时代过渡.对多层情有独钟的长春市民,在面对日益增多的高层产品时,有些顾忌高层的得房率...
@潘莺406：高层住宅得房率70%正常吗?
钱科15897534095…… 看你是什么地方的,一般北方的得房率低很多,70%很正常,南方的话就难说了,搞不好是原来做酒店或是娱乐城用的房子改作商品房往外卖,一层里有几部电梯,很多通道,全部都要平均到各个套房里,那就很亏了.
@潘莺406：得房率70%正常吗郁闷死了购买电梯房好还是楼梯房好 -
钱科15897534095…… 70%的得房率确实偏低了.多层与高层都有利有弊,如果考虑老人的话,建议还是电梯房.
@潘莺406：商品房建设中得房率是什么意思 -
钱科15897534095…… 得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分...
@潘莺406：我买的房子是99.8,可实际只有70多想问问大家该怎么办 -
钱科15897534095…… 不要激动,这是正常的,得房率70%,不算特别低,毕竟减去墙体面积,再减去公摊(走道电梯)差不多了.
@潘莺406：商品房使用率70%合理吗? -
钱科15897534095…… 你的测量方法不对~公摊是公共走廊,楼梯间,外墙的50%, 你那样的测算有70%就不错了~~
@潘莺406：商业房一楼得房率70%低不低 为什么 -
钱科15897534095…… 反正不高,一般低层多层的得房率普遍在8左右的,高层以上才是7
@潘莺406：88平米得房率70平米合理吗 -
钱科15897534095…… 你好,这个情况是存在的,房屋会有一定的公摊,只是公摊面积大了点.
@潘莺406：高层住宅公摊面积如何计算?使用面积占建筑面积比是多少? -
钱科15897534095…… 第一,先算住宅楼每户的套内面积(不是使用面积),套内面积只能通过在电脑上计算.套内面积是指户内的使用面积加上一半的外墙面积. 第二,再算整个楼的建筑面积,建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积,包括保温的厚度.用建筑面积减去套内面积就是公摊面积.户型面积越大,公摊面积摊的越多. 第三,计算得房率.得房率=套内面积/建筑面积,一般高层住宅的得房率70%~80%属于正常. 第四,使用面积是指户内房间的面积之和,是套内面积减去套内墙体的面积.一般不计算使用面积占建筑面积的比例,一般60%~70%左右吧,所以说你买了100平米的房子,去掉公摊和墙体面积后也就剩下60~70多平米的使用面积了.
@潘莺406：得房率是什么 得房率多少比较合适 -
钱科15897534095…… 得房率:是指可供住户支配的面积与每户建筑面积(包括公用部分面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.
