得房率低于70怎么办
@施选1646：我的房子得房率好像太低了,求救 -
微乖15992585961…… 使用率已经超过85%了,很好了.
@施选1646：得房率国家标准是多少? -
微乖15992585961…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@施选1646：高层得房率多少最适宜?
微乖15992585961…… 不同的物业类型得房率各有不同,高层得房率在75%-80%为最宜.多数业内人士认为,得房率太低,不实惠,太高,又不方便,因为得房率越高,公共部分的面积就越少...
@施选1646：住宅楼85%得房率怎么样???? -
微乖15992585961…… 要看你是什么房源了.高层得房率低些,多层得房率高些. 一般情况,高层72-80%; 小高层80-88%; 多层88%以上. 不过也要看户型面积,面积越小得房率越低,面积越大得房率越高.
@施选1646：30层得房率一般是多少?
微乖15992585961…… 得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的,一般多层的公摊为5%-10%,小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了.所以你可以根据你所购买房子的请款来算一下. 你的是30层以上,就用面积除1.44 一般的公式是这样.例如 100平的房100÷1.44 = 69.44
@施选1646：得房率是什么 得房率多少比较合适 -
微乖15992585961…… 得房率:是指可供住户支配的面积与每户建筑面积(包括公用部分面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.
@施选1646：得房率怎么算 - 得房率怎样算的?得房率面积不等于实际住房面积?内墙要算在得房率面
微乖15992585961…… 具体的是没有办法算的,因为他受公摊面积影响.一般是用使用面积,除以建筑面积,得出来的百分比就是得房率,或得房率=(房屋建筑面积-公推面积)/ 房屋建筑面积....
@施选1646：得房率是怎么计算的?买新房得房率多少合适 -
微乖15992585961…… 买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,也成为购房者买房的重点考查内容.那么,得房率到底是怎么计算的呢?买新房得房率多少合适呢?得房率真的是越大越好吗?且看小编为你揭...
@施选1646：什么是得房率? -
微乖15992585961…… 答:目前在购房合同中涉及的面积概念有:建筑面积、套内建筑面积和公用分摊面积.在测绘技术上,还有套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积,其中套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.市场上所谓的得房率是...
@施选1646：得房率是什么意思? -
微乖15992585961…… 得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积. 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.
微乖15992585961…… 使用率已经超过85%了,很好了.
@施选1646：得房率国家标准是多少? -
微乖15992585961…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@施选1646：高层得房率多少最适宜?
微乖15992585961…… 不同的物业类型得房率各有不同,高层得房率在75%-80%为最宜.多数业内人士认为,得房率太低,不实惠,太高,又不方便,因为得房率越高,公共部分的面积就越少...
@施选1646：住宅楼85%得房率怎么样???? -
微乖15992585961…… 要看你是什么房源了.高层得房率低些,多层得房率高些. 一般情况,高层72-80%; 小高层80-88%; 多层88%以上. 不过也要看户型面积,面积越小得房率越低,面积越大得房率越高.
@施选1646：30层得房率一般是多少?
微乖15992585961…… 得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的,一般多层的公摊为5%-10%,小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了.所以你可以根据你所购买房子的请款来算一下. 你的是30层以上,就用面积除1.44 一般的公式是这样.例如 100平的房100÷1.44 = 69.44
@施选1646：得房率是什么 得房率多少比较合适 -
微乖15992585961…… 得房率:是指可供住户支配的面积与每户建筑面积(包括公用部分面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.
@施选1646：得房率怎么算 - 得房率怎样算的?得房率面积不等于实际住房面积?内墙要算在得房率面
微乖15992585961…… 具体的是没有办法算的,因为他受公摊面积影响.一般是用使用面积,除以建筑面积,得出来的百分比就是得房率,或得房率=(房屋建筑面积-公推面积)/ 房屋建筑面积....
@施选1646：得房率是怎么计算的?买新房得房率多少合适 -
微乖15992585961…… 买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,也成为购房者买房的重点考查内容.那么,得房率到底是怎么计算的呢?买新房得房率多少合适呢?得房率真的是越大越好吗?且看小编为你揭...
@施选1646：什么是得房率? -
微乖15992585961…… 答:目前在购房合同中涉及的面积概念有:建筑面积、套内建筑面积和公用分摊面积.在测绘技术上,还有套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积,其中套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.市场上所谓的得房率是...
@施选1646：得房率是什么意思? -
微乖15992585961…… 得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积. 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.
