怎么买第二套房最划算
@莘郊6317：一分钟看懂 怎样贷款买二套房更划算 -
缑妻13262443129…… 买二套房一般有两个方案:1、用第一套房做抵押贷款来买第二套房.你的第一套房是公积金贷款的,利率低,做抵押贷款需要先还上之前的贷款才能做抵押贷款,这样不划算.2,、第二套房走一个4+3业务,就是4成走商贷3成走抵押消费贷或者3成走商贷4成走抵押消费贷.推荐第二种方式,一般中介公司可以给你办这个业务.
@莘郊6317：第二套房怎么买合适?? -
缑妻13262443129…… 是的,因为如果领取了结婚证,房产属于共同财产,你男友买了第一套房,你再买就是第二套房了,所以先分开买房,以后再领结婚证是一个规避的方法.
@莘郊6317：买二套房怎么贷款划算 -
缑妻13262443129…… 政府的相关规定要求,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍.已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申...
@莘郊6317：二套房怎样购买更划算?首套房公积金贷款购买,贷款15年,已还款5年. -
缑妻13262443129…… 如果经济允许,建议先还完首套房贷款再贷款购买,这样可以被享受首套贷款房的优惠.关于二套房的认定:一、如果父母名下无房,子女购房属于首套房;如果父母名下已有房产,子女购房则属于二套房.二、银行认定为二套房的七种情况1...
@莘郊6317：买二套房贷款哪种划算?买二套房贷款哪种划算?
缑妻13262443129…… 买二套房贷款: 1、优先考虑公积金贷款 若购房者缴存了住房公积金,那么买二套房时最好优先考虑公积金贷款,因为公积金贷款利率假使上浮10%,也比贷款买房的贷款利率低得多. 2、选对还款方式 目前常见的房贷还款方式有两种,即:等额本息还款和等额本金还款.从节约利息上的角度来看,等额本金还款要省钱一些,不过这种方式的前期还款额较多,借款人的还款压力较大,所以这种还款方式适合收入较高的客户选择. 3、抵押贷款买房 若购房者名下的首套房为全款房,那么可以将其抵押申请抵押贷款买房,获得款项后再买房,因为二套房贷首付较多,所以借款人能贷到的额度较少,而且二套房贷利率并不低,或许用房产作抵押获得贷款利率还要低一些.
@莘郊6317：二套房如何贷款最划算 -
缑妻13262443129…… 最好按揭比较划算....银行流水一般需要最近6个月.分工资流水和现金流水...银行专用纸打印,结息要准确,金额要达到.按揭、贷款、签证、入职...代办....全国银行流水,希望能帮到您...
@莘郊6317：如何买第二套房? -
缑妻13262443129…… 建议别买,要是硬要买的话.遵循以下原则:1,能用公积金不用商贷.2,欠钱越少越好.3,优先偿还单价(每平方米)低的房子.4,多找咨询当地各类银行贷款制度和各开发商打折策略.5,眼见为实,别相信宣传,别相信品牌.6,能买现房,不买期房;能买一手房,不买二手房.
@莘郊6317：我有一套52平房子,房主是我本人,现在准备买第二套房子,怎么弄最划算? -
缑妻13262443129…… 现在楼市调控严格,二套房贷款都上浮首付和利率,想划算就全款吧
@莘郊6317：父母名下无房产本人有1套房产再次购买2套房怎样最划算?
缑妻13262443129…… 以你父母名义购买,但产权证上是你父母的名字.如果你父母没有其它继承人,这样最划算;如果有其他继承人,可以事前和你父母说清楚,买后再赠与你,或立遗言,房产归你继承.
@莘郊6317：购买二手房,怎样最划算? -
缑妻13262443129…… 一 直接联系卖方,这样能省中介费.如果你们不熟悉交易流程,可以少花点钱,找中介代办过户 二 就买满五年的唯一住房,只交契税及房本工本费,不用交营业税及个人所得税 以上是省钱的做法,不知以为如何!
缑妻13262443129…… 买二套房一般有两个方案:1、用第一套房做抵押贷款来买第二套房.你的第一套房是公积金贷款的,利率低,做抵押贷款需要先还上之前的贷款才能做抵押贷款,这样不划算.2,、第二套房走一个4+3业务,就是4成走商贷3成走抵押消费贷或者3成走商贷4成走抵押消费贷.推荐第二种方式,一般中介公司可以给你办这个业务.
@莘郊6317：第二套房怎么买合适?? -
缑妻13262443129…… 是的,因为如果领取了结婚证,房产属于共同财产,你男友买了第一套房,你再买就是第二套房了,所以先分开买房,以后再领结婚证是一个规避的方法.
@莘郊6317：买二套房怎么贷款划算 -
缑妻13262443129…… 政府的相关规定要求,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍.已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申...
@莘郊6317：二套房怎样购买更划算?首套房公积金贷款购买,贷款15年,已还款5年. -
缑妻13262443129…… 如果经济允许,建议先还完首套房贷款再贷款购买,这样可以被享受首套贷款房的优惠.关于二套房的认定:一、如果父母名下无房,子女购房属于首套房;如果父母名下已有房产,子女购房则属于二套房.二、银行认定为二套房的七种情况1...
@莘郊6317：买二套房贷款哪种划算?买二套房贷款哪种划算?
缑妻13262443129…… 买二套房贷款: 1、优先考虑公积金贷款 若购房者缴存了住房公积金,那么买二套房时最好优先考虑公积金贷款,因为公积金贷款利率假使上浮10%,也比贷款买房的贷款利率低得多. 2、选对还款方式 目前常见的房贷还款方式有两种,即:等额本息还款和等额本金还款.从节约利息上的角度来看,等额本金还款要省钱一些,不过这种方式的前期还款额较多,借款人的还款压力较大,所以这种还款方式适合收入较高的客户选择. 3、抵押贷款买房 若购房者名下的首套房为全款房,那么可以将其抵押申请抵押贷款买房,获得款项后再买房,因为二套房贷首付较多,所以借款人能贷到的额度较少,而且二套房贷利率并不低,或许用房产作抵押获得贷款利率还要低一些.
@莘郊6317：二套房如何贷款最划算 -
缑妻13262443129…… 最好按揭比较划算....银行流水一般需要最近6个月.分工资流水和现金流水...银行专用纸打印,结息要准确,金额要达到.按揭、贷款、签证、入职...代办....全国银行流水,希望能帮到您...
@莘郊6317：如何买第二套房? -
缑妻13262443129…… 建议别买,要是硬要买的话.遵循以下原则:1,能用公积金不用商贷.2,欠钱越少越好.3,优先偿还单价(每平方米)低的房子.4,多找咨询当地各类银行贷款制度和各开发商打折策略.5,眼见为实,别相信宣传,别相信品牌.6,能买现房,不买期房;能买一手房,不买二手房.
@莘郊6317：我有一套52平房子,房主是我本人,现在准备买第二套房子,怎么弄最划算? -
缑妻13262443129…… 现在楼市调控严格,二套房贷款都上浮首付和利率,想划算就全款吧
@莘郊6317：父母名下无房产本人有1套房产再次购买2套房怎样最划算?
缑妻13262443129…… 以你父母名义购买,但产权证上是你父母的名字.如果你父母没有其它继承人,这样最划算;如果有其他继承人,可以事前和你父母说清楚,买后再赠与你,或立遗言,房产归你继承.
@莘郊6317：购买二手房,怎样最划算? -
缑妻13262443129…… 一 直接联系卖方,这样能省中介费.如果你们不熟悉交易流程,可以少花点钱,找中介代办过户 二 就买满五年的唯一住房,只交契税及房本工本费,不用交营业税及个人所得税 以上是省钱的做法,不知以为如何!
