怎样私下找开发商退房
@养航5019：签了购房协议如何退房 -
伍注15855993945…… 签了购房合同,能不能退房不能一概而论.主要还分不同的阶段和情形: (一)交了定金 商品房五证齐全,买房人在开盘后选好房源,会和开发商签订定房协议以及交定金.定房协议中会对所交的钱说明性质,同时也会开收据. 如果在这之后...
@养航5019：想退房,怎么退房? -
伍注15855993945…… 1、订金(定金或认购金)阶段 当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直...
@养航5019：买了房想退,怎么样才能退房 -
伍注15855993945…… 符合以下情况可以退:一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息.二、没有产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样...
@养航5019：在什么情况下业主可以要求开发商退房 -
伍注15855993945…… 在购买商品房后可能由于多种原因,会出现想要退房的想法.但合同签订后,任何一方都不能任意的要求不履行或解除合同.那么,什么情况下能退房呢?首先,如果买卖双方和平协商,达成退房的一致意见,当然可以退房.但现实中这种情况...
@养航5019：商品房如何退房? -
伍注15855993945…… 买方没收房的时候,买受人是否可以退房?买卖双方已经建立起一个合同关系,如需要解除合同关系,则需要与出卖人协商,协商一致可退房.如因买受人原因退房,出卖人不同意请求要求买受人继续履行合同,则买受人无法退房.出卖人同意...
@养航5019：在开发商那里买了房子,合同签了,首付款也交了,现在家里有急事,急用钱,怎么能让开发商退房啊,怎么解 -
伍注15855993945…… 合同你可以要求解除,但是开发商可以要求你承担违约责任,一般情况,可以协商只是定金不退,其他的款项退还给你
@养航5019：在购买了商品房后,怎样才能退房 -
伍注15855993945…… 法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项: (一)购房合同无效 根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款...
@养航5019：要怎样投诉房地产,怎样退房最快捷,只有走法 -
伍注15855993945…… 商品房退房手续办理流程办理退房手续时应该注意两个重要问题:一是购房者要解除什么合同;二是解除这些合同的先后顺序.当购房者和开发商在退房问题上达成一致意见的时候,需要解除的合同有两个:一是购房者与开发商的买卖合同,二...
@养航5019：退房子怎么退 -
伍注15855993945…… 若合同未在房管局备案,直接找开发商办理退房就可以了,但是定金要损失了.定金或违约金不会超过合同总价的20%. 若已备案,那就退不了了. 最好的解决方式,就是直接找个人买了,再去找开发商更名即可.不过大多要收取更名费.
@养航5019：什么情况下可以要求开发商退房 -
伍注15855993945…… 1、开发商没有取得预售许可证,合同应当认定无效,购房者可以要求退房,如果在起诉之日开发商取得预售许可证的,那么合同有效,是不支持退房的;2、开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押或者已经出卖给第三人;3、开发商故意隐瞒所售房...
伍注15855993945…… 签了购房合同,能不能退房不能一概而论.主要还分不同的阶段和情形: (一)交了定金 商品房五证齐全,买房人在开盘后选好房源,会和开发商签订定房协议以及交定金.定房协议中会对所交的钱说明性质,同时也会开收据. 如果在这之后...
@养航5019：想退房,怎么退房? -
伍注15855993945…… 1、订金(定金或认购金)阶段 当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直...
@养航5019：买了房想退,怎么样才能退房 -
伍注15855993945…… 符合以下情况可以退:一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息.二、没有产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样...
@养航5019：在什么情况下业主可以要求开发商退房 -
伍注15855993945…… 在购买商品房后可能由于多种原因,会出现想要退房的想法.但合同签订后,任何一方都不能任意的要求不履行或解除合同.那么,什么情况下能退房呢?首先,如果买卖双方和平协商,达成退房的一致意见,当然可以退房.但现实中这种情况...
@养航5019：商品房如何退房? -
伍注15855993945…… 买方没收房的时候,买受人是否可以退房?买卖双方已经建立起一个合同关系,如需要解除合同关系,则需要与出卖人协商,协商一致可退房.如因买受人原因退房,出卖人不同意请求要求买受人继续履行合同,则买受人无法退房.出卖人同意...
@养航5019：在开发商那里买了房子,合同签了,首付款也交了,现在家里有急事,急用钱,怎么能让开发商退房啊,怎么解 -
伍注15855993945…… 合同你可以要求解除,但是开发商可以要求你承担违约责任,一般情况,可以协商只是定金不退,其他的款项退还给你
@养航5019：在购买了商品房后,怎样才能退房 -
伍注15855993945…… 法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项: (一)购房合同无效 根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款...
@养航5019：要怎样投诉房地产,怎样退房最快捷,只有走法 -
伍注15855993945…… 商品房退房手续办理流程办理退房手续时应该注意两个重要问题:一是购房者要解除什么合同;二是解除这些合同的先后顺序.当购房者和开发商在退房问题上达成一致意见的时候,需要解除的合同有两个:一是购房者与开发商的买卖合同,二...
@养航5019：退房子怎么退 -
伍注15855993945…… 若合同未在房管局备案,直接找开发商办理退房就可以了,但是定金要损失了.定金或违约金不会超过合同总价的20%. 若已备案,那就退不了了. 最好的解决方式,就是直接找个人买了,再去找开发商更名即可.不过大多要收取更名费.
@养航5019：什么情况下可以要求开发商退房 -
伍注15855993945…… 1、开发商没有取得预售许可证,合同应当认定无效,购房者可以要求退房,如果在起诉之日开发商取得预售许可证的,那么合同有效,是不支持退房的;2、开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押或者已经出卖给第三人;3、开发商故意隐瞒所售房...
