急卖二手房
@常雪4554：着急出售二手房怎么办 有哪些注意事项 -
封侦18199461959…… 一、出售房子不要全权委托中介 通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼.但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全权委托中介来办理的话,中介可以不经...
@常雪4554：网上有一些急卖房子的信息,是什么意思? -
封侦18199461959…… 网上有一些急卖房子的信息,有这样几种意思: 1,房主确实有急需用钱的事比如:天灾人祸、孩子上学、老人有病等. 2,因为房主做生意、炒股赔了钱,而那些钱又是借的,债主催债要命,不得不赶紧还钱,只好急于卖房. 3,某些开发商,急于回笼资金. 4,开发商为了赶快将那些不太好卖的房子卖掉,故弄玄虚,制造紧张空气. 5,有些房的地段、环境不好,出现过凶事等. 总之,需够房者不要被价位迷惑,盲目购进,以免拿钱买个不顺心.买三要时必须一看地段、二看证件是否齐全、三要到附近打听原房主所住房的详细情况,只有这样才能不花冤枉钱.
@常雪4554：有急卖出低价二手房吗 -
封侦18199461959…… 有,不过一般人都买不到,市面上有专门从事收购房屋的抄房者,这些人和各大中介公司都有长期联系,全额支付中介服务费,中介公司一般都将低价的优质二手房介绍给他们了,由于普通购房者一般不专业,对房价不敏感,对于中介公司推荐的低价房总是持怀疑态度,犹豫不决不能下手,所以中介公司更愿意把这样的房源介绍给抄房者.
@常雪4554：着急卖房,怎么才能把房子赶快卖掉 -
封侦18199461959…… 在网上挂房源,然后你再在你家周围的中介去挂挂.如果是价格合理的,应该很快就售出了.
@常雪4554：二手房卖不掉怎么办? -
封侦18199461959…… 二手房经纪行业有句话:没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格. 不管房子怎么样,只要是大产权房,有人觉得价钱合适,房子也能接受,就一定能卖出去.如果卖方预期太高,或报价明显高于现有行情,确实很难快速卖掉,那就要适当调整一下价格了.
@常雪4554：急售二手房多久能卖掉 -
封侦18199461959…… 价钱到位,一两天就能卖掉.找附近的中介,他们手里都有很多积攒的客户群体.只要你价钱降到低于市场价,绝对就卖掉
@常雪4554：我名下就一套房子 有贷款 没到五年 着急卖 要交什么税 什么流程 -
封侦18199461959…… 比其他二手房多交个5.5%的营业税,其他就是 交易费, 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),找个中介公司帮你卖所有流程都会帮你办也不会收你钱的收买家的钱
@常雪4554：如何能快速 的卖二手房房子 -
封侦18199461959…… 一,广泛宣传,找报纸,电台,中介发出大量信息,要突出“急卖”两个字.二,充分展示,把您房子的优点,比如说地段优势,房子质量,周边环境等等介绍给客户.三,价格引人,这个您懂.四...
@常雪4554：刚买了套二手房,现在急钱用,能马上卖出去吗?听说要五年才能卖出去,不知道是不是真的? -
封侦18199461959…… 你可以卖房子,不过就是税高点,不过5年要交:1%的个人所得税,5.55%营业税 今年的政策是:证过两年就可以免营业税,但是个人所得税不能免 证过五年且是家庭唯一一套住宅两个税都免,有两套房子个税不免 非普通住宅无论几年,什么税都不免,还可能要交土地增值税
@常雪4554：个人急售房窍门有哪些?
封侦18199461959…… 一、定价窍门 怎样给房子定价是卖房子重要的第一步.房价假如定的太高,买家无法承当,或许觉得不实惠,就没办法卖出去.但是假如房价定低了,房主必定不会情愿....
封侦18199461959…… 一、出售房子不要全权委托中介 通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼.但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全权委托中介来办理的话,中介可以不经...
@常雪4554：网上有一些急卖房子的信息,是什么意思? -
封侦18199461959…… 网上有一些急卖房子的信息,有这样几种意思: 1,房主确实有急需用钱的事比如:天灾人祸、孩子上学、老人有病等. 2,因为房主做生意、炒股赔了钱,而那些钱又是借的,债主催债要命,不得不赶紧还钱,只好急于卖房. 3,某些开发商,急于回笼资金. 4,开发商为了赶快将那些不太好卖的房子卖掉,故弄玄虚,制造紧张空气. 5,有些房的地段、环境不好,出现过凶事等. 总之,需够房者不要被价位迷惑,盲目购进,以免拿钱买个不顺心.买三要时必须一看地段、二看证件是否齐全、三要到附近打听原房主所住房的详细情况,只有这样才能不花冤枉钱.
@常雪4554：有急卖出低价二手房吗 -
封侦18199461959…… 有,不过一般人都买不到,市面上有专门从事收购房屋的抄房者,这些人和各大中介公司都有长期联系,全额支付中介服务费,中介公司一般都将低价的优质二手房介绍给他们了,由于普通购房者一般不专业,对房价不敏感,对于中介公司推荐的低价房总是持怀疑态度,犹豫不决不能下手,所以中介公司更愿意把这样的房源介绍给抄房者.
@常雪4554：着急卖房,怎么才能把房子赶快卖掉 -
封侦18199461959…… 在网上挂房源,然后你再在你家周围的中介去挂挂.如果是价格合理的,应该很快就售出了.
@常雪4554：二手房卖不掉怎么办? -
封侦18199461959…… 二手房经纪行业有句话:没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格. 不管房子怎么样,只要是大产权房,有人觉得价钱合适,房子也能接受,就一定能卖出去.如果卖方预期太高,或报价明显高于现有行情,确实很难快速卖掉,那就要适当调整一下价格了.
@常雪4554：急售二手房多久能卖掉 -
封侦18199461959…… 价钱到位,一两天就能卖掉.找附近的中介,他们手里都有很多积攒的客户群体.只要你价钱降到低于市场价,绝对就卖掉
@常雪4554：我名下就一套房子 有贷款 没到五年 着急卖 要交什么税 什么流程 -
封侦18199461959…… 比其他二手房多交个5.5%的营业税,其他就是 交易费, 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),找个中介公司帮你卖所有流程都会帮你办也不会收你钱的收买家的钱
@常雪4554：如何能快速 的卖二手房房子 -
封侦18199461959…… 一,广泛宣传,找报纸,电台,中介发出大量信息,要突出“急卖”两个字.二,充分展示,把您房子的优点,比如说地段优势,房子质量,周边环境等等介绍给客户.三,价格引人,这个您懂.四...
@常雪4554：刚买了套二手房,现在急钱用,能马上卖出去吗?听说要五年才能卖出去,不知道是不是真的? -
封侦18199461959…… 你可以卖房子,不过就是税高点,不过5年要交:1%的个人所得税,5.55%营业税 今年的政策是:证过两年就可以免营业税,但是个人所得税不能免 证过五年且是家庭唯一一套住宅两个税都免,有两套房子个税不免 非普通住宅无论几年,什么税都不免,还可能要交土地增值税
@常雪4554：个人急售房窍门有哪些?
封侦18199461959…… 一、定价窍门 怎样给房子定价是卖房子重要的第一步.房价假如定的太高,买家无法承当,或许觉得不实惠,就没办法卖出去.但是假如房价定低了,房主必定不会情愿....
