房东有权不允许转租吗
@松音6073：法律上房东有权力规定租房者不能转让吗? -
空选18543159867…… 这个需要看您和房东之间签订的合同有没有约定您享有转租的权利,如果有的话,房东则无权干涉.如果没有进行约定,在转租之前需要得到房东的同意,未经房东同意,房东可以解除合同.根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 规定...
@松音6073：租用他人的房子,再由我转租给另外的人,房东有权干涉吗? -
空选18543159867…… 合同上有,只是表示你可以转租.根据《城市房屋租赁管理办法》的规定:“房屋转租,应当订立转租合同.转租合同必须经原出租人书面同意,并按照规定办理登记备案手续.” 补充回答: 如果房东书面同意,你的转租合同是具有法律效力的. 对于转租,《城市房屋租赁管理办法》上有相关的规定,建议你仔细看看. 如果房东干涉,你只能放弃,但不能以房东违约而终止合同.
@松音6073：房东有权利不让我把底商转租出去吗? -
空选18543159867…… 那要看你们合同的约定,对违约金没约定的,可按实际损失要求赔偿.
@松音6073：房客能不征得房东许可将房再次转租吗?房东在这种情况下能收回房子吗
空选18543159867…… 根据合同法和民法的相关规定是不允许的,除非征得房东的同意,如果没有房东的同意,私自作为,房东有权单方面解除合同,收回房屋
@松音6073：我开了一家店,因为生意不好,想转租,可是房东不同意,房东有这个权利吗 -
空选18543159867…… 转租就转租嘛,只不过是主人不同了而已,丝毫不会损少房东的利益啊.
@松音6073：法律咨询网 房东不让转让房子怎么办 -
空选18543159867…… 1、合同法第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.所以,房东当然有权不让转.2、合同期正常涨租金也是合理的,不过随意上涨可按法律程序解除租赁合同.3、你想用什么方式......
@松音6073：转租是否需要经过房东同意? -
空选18543159867…… 转租需要房东同意吗?这要看具体情况了,下面我们就通过事例来谈谈转租的问题. 【转租需要房东同意吗案例1】 提问:孙先生把一个店铺转租了,房东与第一承租人签订的期限为5年,对是否可以转租未作约定.店面转租后房东是知道的,...
@松音6073：房东不同意,是不是就不能转租房屋了 -
空选18543159867…… 是的,按照合同法的规定,租赁房屋转租的要由出租人同意.
@松音6073：合同中没有提到能否转租,现在房东不让转,我可以自己解决吗? -
空选18543159867…… 1、不得转租,这是法理,即物之所有权的体现,不必在合同中约定.就像不必在合同中约定你不得杀人一样.(开玩笑了) 2、转租必须经房东同意,未经其同意转租,房东可解除合同,你则要承担合同不能履行的损害赔偿; 3、你的事,最好协商解决.如果协商不成,你私下转租,建议做好与另一方的配合.否则,房东发现后可以立即解除合同,你还要承担法律赔偿责任. 4、你转租不了,如果你想解约,那还要依合同约定承担不履行合同的责任.
@松音6073：我将房屋转租给同事,合同上没有说可不可以转租房东要和我终止合同?
空选18543159867…… 按合同法规定,合同上只要没说可以转租,就默认为不允许转租. 你擅自转租,属于严重违约,房东有权以此为由解除合同,要求你承担违约责任.是否有没收你的押金,取决于合同中是否约定这种违约责任,如果没有这样的约定,房东无权直接扣你押金.有的话,你只能认了.
空选18543159867…… 这个需要看您和房东之间签订的合同有没有约定您享有转租的权利,如果有的话,房东则无权干涉.如果没有进行约定,在转租之前需要得到房东的同意,未经房东同意,房东可以解除合同.根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 规定...
@松音6073：租用他人的房子,再由我转租给另外的人,房东有权干涉吗? -
空选18543159867…… 合同上有,只是表示你可以转租.根据《城市房屋租赁管理办法》的规定:“房屋转租,应当订立转租合同.转租合同必须经原出租人书面同意,并按照规定办理登记备案手续.” 补充回答: 如果房东书面同意,你的转租合同是具有法律效力的. 对于转租,《城市房屋租赁管理办法》上有相关的规定,建议你仔细看看. 如果房东干涉,你只能放弃,但不能以房东违约而终止合同.
@松音6073：房东有权利不让我把底商转租出去吗? -
空选18543159867…… 那要看你们合同的约定,对违约金没约定的,可按实际损失要求赔偿.
@松音6073：房客能不征得房东许可将房再次转租吗?房东在这种情况下能收回房子吗
空选18543159867…… 根据合同法和民法的相关规定是不允许的,除非征得房东的同意,如果没有房东的同意,私自作为,房东有权单方面解除合同,收回房屋
@松音6073：我开了一家店,因为生意不好,想转租,可是房东不同意,房东有这个权利吗 -
空选18543159867…… 转租就转租嘛,只不过是主人不同了而已,丝毫不会损少房东的利益啊.
@松音6073：法律咨询网 房东不让转让房子怎么办 -
空选18543159867…… 1、合同法第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.所以,房东当然有权不让转.2、合同期正常涨租金也是合理的,不过随意上涨可按法律程序解除租赁合同.3、你想用什么方式......
@松音6073：转租是否需要经过房东同意? -
空选18543159867…… 转租需要房东同意吗?这要看具体情况了,下面我们就通过事例来谈谈转租的问题. 【转租需要房东同意吗案例1】 提问:孙先生把一个店铺转租了,房东与第一承租人签订的期限为5年,对是否可以转租未作约定.店面转租后房东是知道的,...
@松音6073：房东不同意,是不是就不能转租房屋了 -
空选18543159867…… 是的,按照合同法的规定,租赁房屋转租的要由出租人同意.
@松音6073：合同中没有提到能否转租,现在房东不让转,我可以自己解决吗? -
空选18543159867…… 1、不得转租,这是法理,即物之所有权的体现,不必在合同中约定.就像不必在合同中约定你不得杀人一样.(开玩笑了) 2、转租必须经房东同意,未经其同意转租,房东可解除合同,你则要承担合同不能履行的损害赔偿; 3、你的事,最好协商解决.如果协商不成,你私下转租,建议做好与另一方的配合.否则,房东发现后可以立即解除合同,你还要承担法律赔偿责任. 4、你转租不了,如果你想解约,那还要依合同约定承担不履行合同的责任.
@松音6073：我将房屋转租给同事,合同上没有说可不可以转租房东要和我终止合同?
空选18543159867…… 按合同法规定,合同上只要没说可以转租,就默认为不允许转租. 你擅自转租,属于严重违约,房东有权以此为由解除合同,要求你承担违约责任.是否有没收你的押金,取决于合同中是否约定这种违约责任,如果没有这样的约定,房东无权直接扣你押金.有的话,你只能认了.
