房产不满五年的税费
@梅秒2034：房子未满5年交易要交什么税 -
瞿秋17190518990…… 未满5年的话主要是营业税,差价*5.5% 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@梅秒2034：房屋未满五年交多少钱税 -
瞿秋17190518990…… 1、买方交契税(3种情况) (1)第一次买房子,而且房子面积在90平方米及以下,税为:成交价或指导价*1%; (2)第一次买房子,房子面积在90平方---144平米,税为:成交价或指导价*1.5%,144平米以上的为成交价或指导价*3%; (3)不是第一...
@梅秒2034：房产没过5年的交易税是多少 -
瞿秋17190518990…… 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区...
@梅秒2034：未满五年房产交易税怎么算的 -
瞿秋17190518990…… 未满五年的二手房需要交纳以下税费: 一、契税: 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ;
@梅秒2034：未满五年房产税费 -
瞿秋17190518990…… 你需要缴纳的税费如下:个人所得税:房款的1%或者差价的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).(卖家)营业税:房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;(卖家)契税:购买的房产超过144平米的是房款的3%;(买家) 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) 证件费:50元;(买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分);
@梅秒2034：就一套房子未满5年卖掉要交什么税 -
瞿秋17190518990…… 未满5年卖掉住房要交三种税:一、契税 1.首套住房:面积90平以下的交1%,90-140平的交1.5%,大于140平的交3%.2.二套住房都是交3%.二、 营业税 房子不满五年所以交税是交全额的5.6% . 三、个税 房子不满五年所以要交一个差额20%的个税. 计算公式是(过户价-原购房价-本次成交的营业税-原购房时交的契税-过户价10%的装修款)20% .如果当初是按揭买的住房,可以再减一个总利息乘以20%的金额.
@梅秒2034：房屋不满5年房产税怎么缴纳 -
瞿秋17190518990…… 房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,其税率实行比例税率 .个税是1%契税是3%如果房子不满5年的情况下还得上5.6%的营业税然后工本费是90块钱还有就是转让手续费如果是房改房的话2.5块一平米商品房的话是5块一平米...
@梅秒2034：房子不满五年,出售的话,需要缴纳哪些税费? -
瞿秋17190518990…… 如果您的房子是普通的商品房住宅,不满五年出售的话,如果满二年了,可以免征增值税,但是要征收个税和契税. 个税=(网签价-房屋原值-装修款(网签价的10%))*20% 契税=网签价1%(客户首套,房子面积90平米以下含90平米)或网签价1.5%(客户首套,房子面积90平米以上)或网签价*3%(客户二套).
@梅秒2034：房子不满五年出售总共要交多少税 -
瞿秋17190518990…… 如果过户的话要交讷百分之四左右的税.
@梅秒2034：房产未满五年出售需缴哪些税 -
瞿秋17190518990…… 答:根据有关规定,对于个人住房房产未满5年的,如果出售,就需要缴纳交易房款5.65%的营业税和你买入卖出交易差额20%的个人所得税,对于个人住房房产满5年的,如果是非普通住宅,而且是家庭的惟一住房,就可以申请免交...
瞿秋17190518990…… 未满5年的话主要是营业税,差价*5.5% 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@梅秒2034：房屋未满五年交多少钱税 -
瞿秋17190518990…… 1、买方交契税(3种情况) (1)第一次买房子,而且房子面积在90平方米及以下,税为:成交价或指导价*1%; (2)第一次买房子,房子面积在90平方---144平米,税为:成交价或指导价*1.5%,144平米以上的为成交价或指导价*3%; (3)不是第一...
@梅秒2034：房产没过5年的交易税是多少 -
瞿秋17190518990…… 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区...
@梅秒2034：未满五年房产交易税怎么算的 -
瞿秋17190518990…… 未满五年的二手房需要交纳以下税费: 一、契税: 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ;
@梅秒2034：未满五年房产税费 -
瞿秋17190518990…… 你需要缴纳的税费如下:个人所得税:房款的1%或者差价的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).(卖家)营业税:房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;(卖家)契税:购买的房产超过144平米的是房款的3%;(买家) 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) 证件费:50元;(买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分);
@梅秒2034：就一套房子未满5年卖掉要交什么税 -
瞿秋17190518990…… 未满5年卖掉住房要交三种税:一、契税 1.首套住房:面积90平以下的交1%,90-140平的交1.5%,大于140平的交3%.2.二套住房都是交3%.二、 营业税 房子不满五年所以交税是交全额的5.6% . 三、个税 房子不满五年所以要交一个差额20%的个税. 计算公式是(过户价-原购房价-本次成交的营业税-原购房时交的契税-过户价10%的装修款)20% .如果当初是按揭买的住房,可以再减一个总利息乘以20%的金额.
@梅秒2034：房屋不满5年房产税怎么缴纳 -
瞿秋17190518990…… 房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,其税率实行比例税率 .个税是1%契税是3%如果房子不满5年的情况下还得上5.6%的营业税然后工本费是90块钱还有就是转让手续费如果是房改房的话2.5块一平米商品房的话是5块一平米...
@梅秒2034：房子不满五年,出售的话,需要缴纳哪些税费? -
瞿秋17190518990…… 如果您的房子是普通的商品房住宅,不满五年出售的话,如果满二年了,可以免征增值税,但是要征收个税和契税. 个税=(网签价-房屋原值-装修款(网签价的10%))*20% 契税=网签价1%(客户首套,房子面积90平米以下含90平米)或网签价1.5%(客户首套,房子面积90平米以上)或网签价*3%(客户二套).
@梅秒2034：房子不满五年出售总共要交多少税 -
瞿秋17190518990…… 如果过户的话要交讷百分之四左右的税.
@梅秒2034：房产未满五年出售需缴哪些税 -
瞿秋17190518990…… 答:根据有关规定,对于个人住房房产未满5年的,如果出售,就需要缴纳交易房款5.65%的营业税和你买入卖出交易差额20%的个人所得税,对于个人住房房产满5年的,如果是非普通住宅,而且是家庭的惟一住房,就可以申请免交...
