房子没满5年要交多少税
@封厕5304：产权未过五年的税需要交多少钱 -
父娥18122846803…… 未满五年交税是对房子的交易过程中产生的税费来说,具体如下:一、买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各...
@封厕5304：未满5年的房子一般要交那些税?大概多少钱? -
父娥18122846803…… 未满五年房产税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管...
@封厕5304：房子不满5年要交多少税 -
父娥18122846803…… 卖方应缴税费: 一、营业税(2006年6月1日之后到交易所交易登记必须提供购房发票) (1)小于5年出售的非普通住宅,应按交易评估价全额乘5.65%征收营业税; (2)大于或等于5年出售的非普通住宅,如提供购房发票,就按交易评估价 ...
@封厕5304：买房子没满5年多交多少税? -
父娥18122846803…… 如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,如果卖方以家庭为单位只有这一套房子,且满了五年,在卖的时候免征个人所得税 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房契税3%(买方出,) 3.营业税:5.6%(卖方出,如果卖方的房子满了两年,在卖的时候免征营业税) 4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一人一半) 5.工本费:80元(买方出)
@封厕5304：就一套房子未满5年卖掉要交什么税 -
父娥18122846803…… 未满5年卖掉住房要交三种税:一、契税 1.首套住房:面积90平以下的交1%,90-140平的交1.5%,大于140平的交3%.2.二套住房都是交3%.二、 营业税 房子不满五年所以交税是交全额的5.6% . 三、个税 房子不满五年所以要交一个差额20%的个税. 计算公式是(过户价-原购房价-本次成交的营业税-原购房时交的契税-过户价10%的装修款)20% .如果当初是按揭买的住房,可以再减一个总利息乘以20%的金额.
@封厕5304：房屋未满五年交多少钱税 -
父娥18122846803…… 1、买方交契税(3种情况) (1)第一次买房子,而且房子面积在90平方米及以下,税为:成交价或指导价*1%; (2)第一次买房子,房子面积在90平方---144平米,税为:成交价或指导价*1.5%,144平米以上的为成交价或指导价*3%; (3)不是第一...
@封厕5304：未满5年的商品房卖要交什么税 -
父娥18122846803…… 国家规定现在改为2年了,根据税法征收相关规定缴纳的税种如下: 契税:买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳. 营业税:营业税按5.6%由卖方缴纳,普通住房若是满2年(以前是5年)可减免. 个人收入所得税:按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,普通住房若是2年外的唯一普通住房减免. 印花税:目前按房款的0.05% 缴纳,但有的地方暂免; 工本印花税:按每本房权证收取5元.
@封厕5304：房子不满5年税怎么算 -
父娥18122846803…… 您好!如果房子到手不满五年,一般有两种计税方法,一是按照房子成交额的5%来征营业税;二是按照房子增值部分征收20%的增值税.例如房子40万买回来,3年后100万卖出去,要么收100*5%=5万,要么收(100-40)*20%=12万具体按照哪一种来征收,要看当地的政策.
@封厕5304：商品房交易不满五年需交多少税? -
父娥18122846803…… 目前“买卖”登记应缴纳的税费有.A.营业税,个人购买住房在五年内转手交易的,按实际销售金额全额的5%计征;个人购买普通住房五年后(含5年)销售,销售价高于原登记价的,提交税务部门免税证明后免征营业税,否则差额计征营业税...
@封厕5304：房子不满五年出售总共要交多少税 -
父娥18122846803…… 如果过户的话要交讷百分之四左右的税.
父娥18122846803…… 未满五年交税是对房子的交易过程中产生的税费来说,具体如下:一、买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各...
@封厕5304：未满5年的房子一般要交那些税?大概多少钱? -
父娥18122846803…… 未满五年房产税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管...
@封厕5304：房子不满5年要交多少税 -
父娥18122846803…… 卖方应缴税费: 一、营业税(2006年6月1日之后到交易所交易登记必须提供购房发票) (1)小于5年出售的非普通住宅,应按交易评估价全额乘5.65%征收营业税; (2)大于或等于5年出售的非普通住宅,如提供购房发票,就按交易评估价 ...
@封厕5304：买房子没满5年多交多少税? -
父娥18122846803…… 如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,如果卖方以家庭为单位只有这一套房子,且满了五年,在卖的时候免征个人所得税 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房契税3%(买方出,) 3.营业税:5.6%(卖方出,如果卖方的房子满了两年,在卖的时候免征营业税) 4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一人一半) 5.工本费:80元(买方出)
@封厕5304：就一套房子未满5年卖掉要交什么税 -
父娥18122846803…… 未满5年卖掉住房要交三种税:一、契税 1.首套住房:面积90平以下的交1%,90-140平的交1.5%,大于140平的交3%.2.二套住房都是交3%.二、 营业税 房子不满五年所以交税是交全额的5.6% . 三、个税 房子不满五年所以要交一个差额20%的个税. 计算公式是(过户价-原购房价-本次成交的营业税-原购房时交的契税-过户价10%的装修款)20% .如果当初是按揭买的住房,可以再减一个总利息乘以20%的金额.
@封厕5304：房屋未满五年交多少钱税 -
父娥18122846803…… 1、买方交契税(3种情况) (1)第一次买房子,而且房子面积在90平方米及以下,税为:成交价或指导价*1%; (2)第一次买房子,房子面积在90平方---144平米,税为:成交价或指导价*1.5%,144平米以上的为成交价或指导价*3%; (3)不是第一...
@封厕5304：未满5年的商品房卖要交什么税 -
父娥18122846803…… 国家规定现在改为2年了,根据税法征收相关规定缴纳的税种如下: 契税:买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳. 营业税:营业税按5.6%由卖方缴纳,普通住房若是满2年(以前是5年)可减免. 个人收入所得税:按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,普通住房若是2年外的唯一普通住房减免. 印花税:目前按房款的0.05% 缴纳,但有的地方暂免; 工本印花税:按每本房权证收取5元.
@封厕5304：房子不满5年税怎么算 -
父娥18122846803…… 您好!如果房子到手不满五年,一般有两种计税方法,一是按照房子成交额的5%来征营业税;二是按照房子增值部分征收20%的增值税.例如房子40万买回来,3年后100万卖出去,要么收100*5%=5万,要么收(100-40)*20%=12万具体按照哪一种来征收,要看当地的政策.
@封厕5304：商品房交易不满五年需交多少税? -
父娥18122846803…… 目前“买卖”登记应缴纳的税费有.A.营业税,个人购买住房在五年内转手交易的,按实际销售金额全额的5%计征;个人购买普通住房五年后(含5年)销售,销售价高于原登记价的,提交税务部门免税证明后免征营业税,否则差额计征营业税...
@封厕5304：房子不满五年出售总共要交多少税 -
父娥18122846803…… 如果过户的话要交讷百分之四左右的税.
